말라가 주의 아로하(Aloha) 지역에 위치한 이 공사 중인 독립 빌라는 605제곱미터의 거주 공간과 1,025제곱미터의 대지를 제공합니다. 5개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있으며, 도시의 편의시설과 교외의 프라이버시가 결합된 환경을 제공합니다. 현재 공사 중인 단계로 남동향 및 남서향 설계를 통해 일조 시간을 최대화했습니다. 근처에는 골프장과 항구 시설이 있으며, 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국까지의 거리도 가까워 실용적인 입지 조건을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 시 내의 아로하 지구에 위치하여 도시 인프라와 교외의 정적을 동시에 갖추고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 207미터, 약국은 128미터 거리에 있어 기본적인 쇼핑은 도보로 가능합니다. 가장 가까운 해변(라 말라게타)까지는 직선 거리로 약 1.6킬로미터, 아가르 파르도르 골프장까지는 약 8.1킬로미터에 위치해 있습니다.
이 빌라는 넓은 거주 공간을 원하는 가구나 프라이버시를 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 605제곱미터의 넓이는 가족 거주나 손님 접대에 적합하며, 6개의 욕실은 혼잡을 줄여줍니다. 교외 지역이므로 도심의 소음을 피하면서도 필수품 접근성을 유지하려는 니즈에 부합합니다.
현재 '신축 공사 중' 단계에 있어, 구매자는 내부 마감의 최종 단계에서 결정을 내릴 수 있는 가능성이 있습니다. 현대적인 기준에 따라 설계되었으며, 에너지 효율과 최신 설비 시스템이 통합될 예정입니다. 완공 시에는 최신 구조 기준과 설비 사양이 적용됩니다.
이 부동산은 도시화区域内에 있지만 독립 빌라로서 프라이버시가 있습니다. 단, 주요 골프장이나 해안선은 직선 거리로 수 킬로미터 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 시내 중심부로의 접근성은 양호하나, 입지가 교외 주거지 성격이 강해 야간 상업 시설로의 도보 접근은 제한적입니다.
이 부동산은 넓은 주거 공간이 필요한 가족이나 자주 손님을 맞이하는 라이프스타일을 가진 분들에게 적합합니다. 또한 골프나 마리나 접근성을 중시하면서도 도시의 의료 시설과 서비스를 이용하고 싶은 분들에게도 적합합니다. 리조트 지역의 분위기를 좋아하면서도 완전한 관광지의 소음에서 떨어진 거주지를 찾는 투자자나 겨울철 기후가 온화한 곳에서의 체류를 원하시는 분들에게도 적합합니다.
이 부동산은 '우수' 상태로 신축 공사가 진행 중이며 현대적인 건축 기준을 따르고 있습니다. 마감에는 바닥 난방, 완전한 공조 시스템, 홈 오토메이션 시스템이 포함됩니다. 실외에는 가열 기능이 있는 수영장과 바비큐 구역이 설치되며, 지하에는 영화관과 헬스장을 위한 공간이 확보되어 있습니다. 보안 시스템과 경보 장치도 장착되어 안전한 거주 환경을 제공합니다.
가격은 5,900,000 유로부터 시작하며, 이 지역 대형 신축 빌라 시장을 반영합니다. 이 가격대에는 605제곱미터의 거주 면적, 1,025제곱미터의 대지, 그리고 2대 분량의 주차 공간이 포함됩니다. 유사한 부동산과 비교할 때 넓은 토지와 고급 시설(사우나, 시네마 룸, 무한 수영장)이 고려되었습니다.
아로하 지역에서의 생활은 스페인의 도시와 리조트 지역의 중간에 위치한 경험을 제공합니다. 아침에는 남동향 테라스에서 햇살을 즐기고, 낮에는 근처의 말라게타 해변으로 차로 약 10분 정도 이동할 수 있습니다. 지역에는 약 33개의 약국과 다수의 카페가 산재해 있어 일상 쇼핑과 외식은 도보 권내에서 완결됩니다. 겨울철 기온은 평균 12도에서 27도로 연중 온화한 기후가 특징입니다. 주거 환경은 도시적 편의성을 유지하면서도 대지 내 프라이빗 수영장과 루프톱 솔라리움에서의 조용한 시간도 확보할 수 있습니다.
주변 환경은 '교외'이자 '도시화'로 분류되어 정적함과 편의함의 균형이 잡혀 있습니다. 약 26개의 레스토랑, 44개의 카페, 그리고 15개의 은행이 2킬로미터 반경 내에 있어 도시 생활의 편의성이 높습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 약 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있습니다. 이를 통해 자동차에 의존하지 않는 이동도 부분적으로 가능합니다.
이 지도는 부동산의 위치 관계를 보여줍니다. 슈퍼마켓과 약국의 근접성, 그리고 해안선과 골프장까지의 직선 거리를 확인할 수 있습니다. 도시 경계에 위치하므로 녹지와 시가지가 인접해 있습니다.
코스타 델 솔 전역에서 말라가 시내의 아로하는 도시적 생활과 리조트 지역으로의 접근성을 연결하는 거점이 됩니다. 알리칸테 공항까지는 약 288킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 422킬로미터 떨어져 있지만 말라가 공항으로의 근접성은 국제적인 이동에 있어 큰 장점입니다. 지역은 80만 명 이상의 인구를 포함하며 다양한 서비스와 문화 시설로의 접근을 제공합니다.
부동산은 주요 인프라에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 7.7킬로미터입니다. 해변(라 말라게타)까지는 약 1.6킬로미터, 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 207미터, 병원은 약 892미터 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 약 8.1킬로미터 위치해 있습니다. 이러한 거리는 직선 거리이며 실제 이동 거리는 도로 상황에 따라 다를 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 고도는 약 101미터에서 116미터 사이에 위치하며 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연간 평균 기온은 18.7도이며 일조 시간은 연간 약 3,833시간에 달합니다. 5월부터 10월까지는 수온이 20도를 넘어 약 5개월 동안 해수욕이 가능합니다. 이 지역의 평탄한 지형과 높은 일조율은 야외 활동이나 수영장 라이프스타일에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처의 라 말라게타 해변은 도시적인 해변으로 약 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 리조트 지역으로서의 측면도 강해 약 8.1킬로미터 반경 내에는 여러 골프장(파라도르, 구달호르세, 미겔 앙헬 히메네스)이 있습니다. 또한 실내 수영장과 스포츠 센터(갈리아 스포츠 등)도 인근에 있어 흐린 날의 운동 옵션도 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 전역에서 말라가 시내의 아로하는 도시적 생활과 리조트 지역으로의 접근성을 연결하는 거점이 됩니다. 알리칸테 공항까지는 약 288킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 422킬로미터 떨어져 있지만 말라가 공항으로의 근접성은 국제적인 이동에 있어 큰 장점입니다. 지역은 80만 명 이상의 인구를 포함하며 다양한 서비스와 문화 시설로의 접근을 제공합니다.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 60 mm |
| 2월 | 12.0°C | 47 mm |
| 3월 | 14.2°C | 45 mm |
| 4월 | 16.2°C | 37 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.9°C | 35 mm |
| 11월 | 16.0°C | 55 mm |
| 12월 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 미하스(아로사)나 푸엔히롤라(워터폴 레지던스)와 비교하면 이 부동산은 가격대가 훨씬 높고 입지도 다릅니다. 아로사나 워터폴이 해안가 리조트형 부동산인 반면, 이 아로하 빌라는 대규모 독립 주택이며 도시(말라가)로의 통합이 높은 점이 특징입니다. 스펙 면에서는 이 부동산이 토지 면적과 실내 면적에서 우위를 점하며 프라이빗 수영장과 설비의 충실도가 높습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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