Nueva Andalucía'nın prestijli kalbi olan Aloha bölgesinde yer alan bu müstakil villa, modern mimari tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. İnşaat halindeki bu proje, 5 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş aileler veya konfor arayanlar için tasarlanmıştır. 605 m² içerik alanı ve 1025 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, güney yönüne hakim konumuyla doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanır. Marbella yaşam tarzının merkezi olan bu konum, golf sahalarına ve limana yakınlığıyla belirgin bir karaktere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Aloha mahallesinin kentsel dokusu içinde yer almakla birlikte, ayrık yapı yapısı sayesinde özel bir alan sunar. Bulunduğu alan, hem şehirsel yaşamın avantajlarına hem de yerleşim bölgelerinin sakinliğine erişim imkanı tanır. Konum, Marbella ve Puerto Banüs gibi önemli noktalara yakınlığı nedeniyle bölgenin coğrafi merkezi olarak değerlendirilebilir.
İnşaat sürecindeki detaylar, oturma, yemek ve mutfak alanlarını kapsayan açık planlı bir yaşam alanı öngörür. Proje verilerine göre, alt kat kısımda ekstra yaşam alanları veya depolama için kullanılabilecek bir bodrum katı planlanmıştır. Arsa üzerinde özel havuz alanı ve açık hava yaşam alanları için ayrılmış bölgeler bulunmaktadır.
Yapım aşamasında olan bu proje, modern inşaat tekniklerinin ve güncel yalıtım malzemelerinin kullanılacağını göstermektedir. İspanya'daki yeni yapıların tamamında olduğu gibi, enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmektedir. Projenin tamamlanma tarihi, inşaatın ilerlemesine bağlı olarak belirleyici olacaktır.
Bu proje, apartman yaşamına uygun bir site yönetimine veya ortak kullanım havuzuna sahip değildir; bakım ve bakım mülk sahibine aittir. Arsa üzerindekitopografik şekiller ve konum nedeniyle, belirli bahçe bölgelerinin bakımı daha yoğun emek gerektirebilir. Konum, gece hayatı ve yerel festivallere ev sahipliği yapan canlı bir bölge olduğu için, bazı dönemlerde bölgesel gürültü seviyeleri artabilir.
Bu konut, yoğun şehir merkezinden uzaklaşmak ancak şehirsel olanaklara yakın kalmak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları ve açık hava aktivitelerine zaman ayıranlar için konum avantajı sağlar. Ayrıca, evden çalışma gereksinimi olanlar için bodrum katın ofis veya atölye olarak kullanılabilmesi işlevsel bir çözüm sunar. Çok yatak odalı yapısı, geniş ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap eder.
Proje tanımına göre, kullanılan malzemeler modern bir estetiğe sahiptir. Yerden ısıtma sistemi ve iklimlendirme (sıcak/soğuk) gibi teknik donatılar, konfor seviyesini artıracak şekilde planlanmıştır. Mutfak ve banyo alanlarında güncel trendlere uygun armatür ve seramiklerin kullanılması öngörülmektedir. Güvenlik sistemleri ve akıllı ev teknolojisi, yapı teknolojik standartlarını belirler.
Listelenen başlangıç fiyatı €5.900.000'dir. Bu fiyat seviyesi, bölgedeki müstakil villa pazarının üst segmentine karşılık gelir. Fiyat, 605 m² yaşam alanı ve 1025 m² arsa büyüklüğü ile ilişkilidir. Özel havuz ve geniş teras alanları gibi özellikler, metrekaresel fiyatlandırmayı etkileyen unsurlar arasındadır.
Bu proje, Nueva Andalucía'nın tipik 'golf vadisi' atmosferinde yer alır. Aloha bölgesi, Marbella'nın daha yerleşik ve lüks yaşam tarzının bir parçasıdır. Sabahları, teras kahvaltısından sonra yakındaki golf sahalarına yürüyüş mesafesindedir. Akşamları ise Puerto Banüs'teki restoran ve tesislerin kısa bir sürüş mesafesinde olması sosyal yaşamı kolaylaştırır. Alt kattaki ekstra alanlar (bodrum), spor salonu veya sinema odası gibi ev içi hobilere yer ayırır.
Etrafındaki golf sahaları (Parador ve Guadalhorce), yeşil alan bolluğunu garanti eder. Puerto Banüs, lüks yat limanı, alışveriş ve gece hayatı merkezi olarak sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Marbella merkezine olan yakınlık, uluslararası restoranlara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Bölge, yüksek gelir grubuna yönelik hizmet veren marketlere ve özel kliniklere sahiptir.
Bu harita, Aloha bölgesindeki konumu ve yakındaki golf sahalarına olan ilişkiyi gösterir. Puerto Banüs ve Malaga Havalimanı'na olan mesafeler işaretlenmiştir.
Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella belediye sınırları içinde yer alır. Aloha, Nueva Andalucía bölgesinin en tanınmış mahallelerinden biridir. Bu konum, 'Golden Mile' (Altı Mil) olarak bilinen lüks bölgenin hemen arkasındaki daha yeşil ve ferah alanı temsil eder. Bölge, hem plaj tatili hem de golf turizmi yapanlar için stratejik bir noktadadır.
Malaga Havalimanı, hemelsbreed 7.7 km mesafede bulunur; bu, uluslararası seyahatlerde büyük bir kolaylık sağlar. En yakın plajlar olan Malagueta ve San Andrés, yaklaşık 1.6 km uzaklıktadır. Araç ile hareket etmek esastır, ancak Aloha içindeki temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Özel araba için evde 2 park yeri bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3833 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Denize yakınlığı (1.6 km) ve deniz seviyesinden düşük bir yüksekliği, mikro iklimin ılıman olmasını sağlar. Mayıs'tan Ekim'e kadar süren uzun bir yüzme sezonu vardır. Kış ayları bile genellikle açık havada aktiviteye izin verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Malagueta ve Misericordia plajlarına olan yakınlık, deniz yaşamına erişimi kolaylaştırır. Bölgede 'Blue Flag' kalitesindeki plajlar bulunur. Golf tutkunları için en yakın sahalar Club de Golf Málaga Parador ve Guadalhorce'dir. Proje verilerine göre, evin içinde veya bahçesinde spor ve rekreasyon için özel alanlar (havuz, spor salonu vb.) planlanmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella belediye sınırları içinde yer alır. Aloha, Nueva Andalucía bölgesinin en tanınmış mahallelerinden biridir. Bu konum, 'Golden Mile' (Altı Mil) olarak bilinen lüks bölgenin hemen arkasındaki daha yeşil ve ferah alanı temsil eder. Bölge, hem plaj tatili hem de golf turizmi yapanlar için stratejik bir noktadadır.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 60 mm |
| Şubat | 12.0°C | 47 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.9°C | 35 mm |
| Kasım | 16.0°C | 55 mm |
| Aralık | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doğu Yakasındaki Mijas (örneğin Arosa projesi) gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Aloha pazarı daha yüksek bir fiyat noktasına ve uluslararası bir profile sahiptir. Marbella'nın merkezine olan yakınlığı, Mijas gibi daha kuzeydeki veya daha uç bölgelerdeki projelere göre prim oluşturur. Ayrıca, Aloha, Nueva Andalucía'nın çok talep gören bir parçasıdır; bu da yatırım potansiyelini ve likiditesini artırır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıları doğru evi bulmak için destekler. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
