Această vilă detasată, situată în inima distinsului cartier Aloha din Nueva Andalucía, reprezintă o oportunitate de achiziție a unei locuințe noi, aflate în construcție. Cu 5 dormitoare și 6 băi, proiectul este conceput pentru a găzdui familii sau pentru a oferi un spațiu generos pentru oaspeți. Suprafața construită de 605 m² este așezată pe un teren de 1025 m², oferind intimitate și spațiu exterior. Arhitectura este contemporană, cu o orientare care favorizează lumina naturală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată într-o zonă urbană consolidată, vila beneficiază de infrastructura orașului Málaga și Marbella, păstrând totodată caracterul rezidențial al cartierului Aloha. Proximitatea față de zonele comerciale și de divertisment este un avantaj major, oferind acces rapid la facilitățile moderne necesare unui stil de viață confortabil.
Planul casei include un spațiu de zi open-plan, ideal pentru socializare. Proiectul integrează un subsol care poate fi transformat în cinematograf, sală de sport sau spa. Exteriorul dispune de o piscină privată și zone pentru luat masa în aer liber, ceea ce facilitează un stil de viaț orientat spre exterior.
Fiind o construcție nouă, vilă va respecta cele mai recente standarde tehnice și de eficiență energetică din Spania. Structura permite integrarea de sisteme moderne de automatizare a locuinței. Data livrării este estimată în funcție de progresul lucrărilor de pe șantier, iar cumpărătorii pot avea adesea cuvânt de spus în finisajele finale.
Ca orice proprietate individuală, întreținerea grădinii și a piscinei cade în sarcina proprietarului, ceea ce implică costuri operaționale continue. Deși situată în apropierea facilităților, vilă nu este situată direct pe plajă, accesul la malul mării necesitând deplasare cu autoturismul. Zona poate fi mai aglomerată în sezonul turistic de vară.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu buget ridicat care caută o reședință secundară într-o zonă prestigioasă sau o casă principală pentru familiile numeroase. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază golf-ul și viața socială activă, datorită proximității față de cluburi și evenimente. Spațiile generoase o fac ideală pentru primirea oaspeților.
Specificatiile tehnice includ încălzire în pardoseală și aer condiționat pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului. Materialele folosite sunt alese pentru a crea un estetic modern și elegant. Sistemele de securitate și de automatizare a casei oferă un nivel ridicat de siguranță și control.
Prețul de pornire este de 5.900.000 €, plasând proprietatea în segmentul de lux al pieței imobiliare. Valoarea reflectă dimensiunea terenului, suprafața construită și finisajele de înaltă clasă. Există flexibilitate în configurarea interioarăelor în funcție de preferințele cumpărătorului, în funcție de stadiul construcției.
Viața în Aloha este definită de accesul la terenurile de golf și de atmosfera cosmopolită a Marbellei. Diminețile pot fi petrecute pe terasa propriului solar sau într-o rundă de golf pe unul din cursurile din apropiere. Seara, vecinătatea cu Puerto Banús oferă opțiuni diverse de gastronomie și divertisment. Subsolul casei creează o oază de răcoare pentru activități de timp liber în timpul zilelor caniculare.
Cartierul Aloha este bine conectat de restul coastei. Există o varietate largă de restaurante, magazine internaționale și școli internaționale în apropiere. Zona este renumită pentru siguranță și pentru comunitatea internațională de rezidenți.
Harta ilustrează poziția vilă în cadrul complexului de golf Nueva Andalucía și distanțele față de punctele cheie de interes de pe coastă.
Aloha este situată în partea de vest a Costa del Sol, facând parte din aglomerația urbană a Marbellei. Este o poziție strategică între munte și mare, oferind acces rapid atât la autostradă, cât și la orașele de coastă. Este una dintre cele mai bine cotate zone imobiliare din sudul Spaniei.
Aeroportul Internațional Málaga se află la o distanță de 7,7 km în linie dreaptă, făcând călătoriile internaționale foarte convenabile. Plajele urbane (Malagueta) sunt la 1,6 km. Un autoturism propriu este esențial pentru a explora zona în mod complet, deși pentru cumpărăturile zilnice se poate merge și pe jos, având în vedere proximitatea supermarketurilor și farmaciilor.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu peste 300 de zile însorite pe an. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18,7 °C. Sezonul de înot este lung, durând aproximativ 5 luni. Expunerea la soare a teraselor și a piscinei asigură utilizarea spațiilor exterioare pe o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere dețin steagul albastru, asigurând servicii și facilități de calitate. Pentru iubitorii de golf, există mai multe cursuri de top în vecinătăți. Reședința dispune de facilități proprii de recreere, precum piscina infinită și spațiul pentru sport și relaxare din subsol.
Sursă: OpenStreetMap
Aloha este situată în partea de vest a Costa del Sol, facând parte din aglomerația urbană a Marbellei. Este o poziție strategică între munte și mare, oferind acces rapid atât la autostradă, cât și la orașele de coastă. Este una dintre cele mai bine cotate zone imobiliare din sudul Spaniei.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte din zone mai accesibile precum Mijas (Arosa, Waterfall Residences), Aloha se poziționează la un nivel semnificativ mai ridicat al prețurilor și al exclusivității. Aceasta se datorează reputației Marbellei și proximității immediate la servicii premium. Spre deosebire de zonele pur rezidențiale mai la est, Aloha oferă un echilibru între viața de noapte și viața privată.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
