Dit project, gelegen in het gewilde Aloha-gebied van Nueva Andalucía, betreft de ontwikkeling van een vrijstaande villa van 605 m² met een perceel van 1025 m². De woning is ontworpen als een nieuwbouwconstructie met vijf slaapkamers en zes badkamers, gericht op de markt voor luxe onroerend goed aan de Costa del Sol. De architectuur kenmerkt zich door een hedendaagse stijl met grote raampartijen en een integratie van binnen- en buitenruimtes. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen in de omgeving, waaronder de bekende golfbanen van Marbella en de jachthaven Puerto Banús. De oplevering van de woning vindt plaats op indicatieve datum, afhankelijk van de voortgang van het bouwproces.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de wijk Aloha, onderdeel van de gemeente Marbella. Deze locatie wordt gekenmerkt door een ruime opzet en nabijheid van recreatieve faciliteiten. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving waarbij voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging biedt verbinding met de belangrijkste verkeersaders die de kuststrook van de Costa del Sol ontsluiten.
Met een bewoonbaar oppervlak van 605 m² en een perceel van 1025 m² voorziet dit project in de behoefte aan leefruimte en privacy. De indeling omvat vijf slaapkamers, allen voorzien van en-suite badkamers, wat geschikt is voor grote gezinnen of situationeel gebruik door gasten. De aanwezigheid van een kelder en diverse terrassen biedt mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik van de ruimte.
Dit betreft een nieuwbouwproject in de ontwikkelingsfase. De constructie volgt moderne bouwnormen met aandacht voor energieprestaties en isolatietechnieken. De afwerking omvat een inpandig zwembad en een dakterras, waarbij gebruik wordt gemaakt van materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. Oplevering geschiedt op basis van de planning van de aannemer.
De woning is gelegen op een perceel dat onderhoud van de tuin en het zwembad vereist. Gezien het aantal slaapkamers en de oppervlakte is het eigendom fysiek onderhoudsintensief. De ligging in een populaire wijk kan leiden tot enige verkeersdruk in het hoogseizoen.
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan uitgebreide woonruimte en de financiële mogelijkheden hebben voor onderhoud en exploitatie van een luxe woning. De configuratie met vijf slaapkamers is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of als hoofdverblijf voor digitale nomaden die ruimte nodig hebben voor kantoor aan huis. Ook is het geschikt voor investeerders die zoeken naar een woning met verhuurpotentieel in het hoogste segment.
De afwerking van de woning omvat een specifieke selectie van materialen gericht op duurzaamheid en esthetiek. Er is gekozen voor een vloervloerverwarmingssysteem en airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is ingericht met moderne apparatuur en de badkamers beschikken over hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het zwembad is uitgevoerd als infinity pool, wat technisch vereist dat de waterstand gelijk wordt gehouden aan de rand van het zwembad.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €5.900.000. Dit plaatst het object in het topsegment van de regionale vastgoedmarkt. Prijzen voor soortgelijke objecten in deze specifieke wijk variëren afhankelijk van de grootte van het perceel en de afwerkingsgraad. Er wordt uitgegaan van eenuele betaling bij overdracht.
Dagelijks leven in deze villa wordt gedefinieerd door de balans tussen privacy en bereikbaarheid. De wijk Aloha staat bekend om zijn centrale ligging binnen Nueva Andalucía. Ochtenden beginnen vaak met zon op de zuidoostelijke terrassen, terwijl de afstanden naar scholen en sportvoorzieningen kort zijn. De nabijheid van Puerto Banús betekent dat luxe winkels en internationale eetgelegenheden snel bereikbaar zijn, doch de woning zelf biedt voldoende afstand van de drukte van het toeristencentrum.
De omgeving biedt faciliteiten op loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 1,6 km (Playa de la Malagueta), wat de woning een gunstige positie geeft ten opzichte van strandfaciliteiten.
De kaart toont de locatie van de villa in Aloha, omringd door golfbanen en voorzieningen. De blauwe lijn geeft de kustlijn aan, de groene zones de natuurgebieden en de grijze lijnen de hoofdverkeersroutes.
De positie van Aloha binnen de Costa del Sol is centraal. Het fungeert als een poort tussen de kosmopolitische stad Marbella en de badplaats San Pedro de Alcántara. Deze ligging combineert de rust van een villawijk met de dynamiek van de omliggende steden.
Bereikbaarheid per auto is optimaal dankzij de nabijheid van de AP-7 snelweg. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van circa 7,7 km (hemelsbreed), wat transfer tijden kort houdt. Openbaar vervoer is beschikbaar via regionale buslijnen die verbinding bieden met Marbella centrum en Estepona.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met meer dan 3000 zonuren per jaar. De woning is gelegen op een hoogte van circa 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een constante ventilatie en views over de golfvallei. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn de stadsstranden van Málaga, zoals Playa de la Malagueta. Voor recreatie biedt de regio diverse 'Blue Flag' stranden. Daarnaast is de regio een toonaangevende bestemming voor golfers met meerdere 18-holes golfbanen binnen een straal van 10 km.
Bron: OpenStreetMap
De positie van Aloha binnen de Costa del Sol is centraal. Het fungeert als een poort tussen de kosmopolitische stad Marbella en de badplaats San Pedro de Alcántara. Deze ligging combineert de rust van een villawijk met de dynamiek van de omliggende steden.
Aloha kan verwijzen naar:Aloha (groet), een groet in het Hawaïaans die onder andere hallo en tot ziens betekent Aloha (geslacht), een geslacht van cidaden Aloha (Oregon), een plaats in de Amerikaanse staat Oregon Aloha (single), een nummer van de Franse dj Møme uit 2016 Aloha (weekblad), Nederlands underground weekblad, vroeger ook bekend als "Hitweek" ALOHA (protocol), een algoritme voor het toewijzen van een kanaal met multiple access Aloha 'Oe, het bekendste lied van Liliuokalani Aloha Airlines, een Hawaïaanse luchtvaartmaatschappij Aloha Beverly Hills: Part 1 & 2, afleveringen van Beverly Hills, 90210 Aloha Golf Club, een golfclub aan de Costa del Sol in Spanje Aloha Stadium, een stadion in Honolulu, Hawaii Aloha Tower, een toren in Honolulu, Hawaii Aloha, Scooby-Doo!, een Amerikaanse animatiefilm Aloha (film), Amerikaanse film uit 2015
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, bevindt dit project zich in een hoger prijsegment. De focus ligt hier meer op exclusiviteit en luxe dan op betaalbaarheid. Waar Arosa en Astra Homes gericht zijn op een breder publiek met lagere startprijzen, biedt deze villa in Aloha een groter perceel en meer privacy.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
