Tämä Penthouse Duplex sijaitsee Alohassa, Costa del Solin sydämessä. Kohde tarjoaa 129 m² asuinpinta-alan ja siinä on 3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Asunto on etelä-kaakon suuntainen ja tarjoaa näkymät puutarhaan ja vuorille. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö, ilmastointi ja takka. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja lasten altaan. Etäisyys lähimpään rantaan on noin 1,6 km.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupungistuneella alueella Alohassa, Málagan maakunnassa. Ympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri ja paikalliset palvelut kävelymatkan päässä. Lähin apteekki on 128 m päässä ja supermarket 207 m päässä. Tämä mahdollistaa päivittäisen huollon ilman pakollista ajoneuvon käyttöä. Korkeus 116 m merenpinnan yläpuolella tarjoaa kevyen tuulen ja näkymän ympäröivään maisemaan.
129 m² asuinpinta-alalla ja 58 m² terassilla kiinteistö tarjoaa tilaa perheille tai pareille, jotka arvostavat ulkotiloja. Kolme makuuhuonetta mahdollistaa joustavan tilanjaon. Ominaisuudet, kuten vaatehuoneet ja täysin varusteltu keittiö, tarjoavat käytännöllisyyttä. Yksityinen autopaikka rakennuksessa ja hissi lisäävät mukavuutta.
Kyseessä on erinomaisessa kunnossa oleva käytetty kohde. Tämä tarkoittaa, että rakennus on jo valmis ja yhteiset tilat ovat täysin toiminnassa. Välitön muutto on taattu ilman uudisrakennusprojektien odotusaikoja ja riskejä. Tekninen infrastruktuuri, kuten valokuitu ja satelliitti-TV, on jo asennettu.
Kohteessa ei ole yksityisiä puutarhoja maan tasolla, vaan yhteisiä alueita. Sijainti kaupunginosassa tarkoittaa tiettyä läheisyyttä naapureihin. Henkilöille, jotka etsivät täydellistä eristyneisyyttä, tämä ympäristö on vähemmän sopiva. Päätie ovat julkisia, vaikka alue on suljettu (Gated Complex).
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinpaikkaa eivätkä halua odottaa rakennusvaiheita. Kolmen makuuhuoneen jako on looginen perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat vierashuoneen tai työtilan. Ilmastointi ja takka tekevät asunnosta käytettävissä ympäri vuoden. Ne, jotka arvostavat pääsyä paikallisiin palveluihin jalan, löytävät infrastruktuurin kätevän.
Kuvattu varustelu viittaa vankkaan tasoon. Vaatehuone makuuhuoneissa ja täysin varusteltu keittiö säästävät asennuskustannuksia. Kaksoislasien ja ilmastoinnin asennus viittaa moderniin energianhallintaan. Terassi on katettu, mikä mahdollistaa sääririippumattoman käytön. Korkealaatuisten materiaalien käyttö on havaittavissa kylpyhuoneessa ja keittiössä.
Penthouse Duplexin ostohinta alkaa 770 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa 129 m² kokoa, varusteluominaisuuksia ja sijaintia. Kyseessä on kiinteä hinta tästä tietystä käytetystä kohteesta. Lisää ostokustannuksia, kuten veroja ja notaarin kuluja, ei sisälly hintaan ja ne on laskettava erikseen.
Alohan elämänrytmää leimaa kaupunkimukavuuksien läheisyys ja välimerellinen arkkitehtuuri. Aamulla voi ottaa aurinko katetulla etelään suuntautuvalla terassilla. Lähimatkailukeskusten ja koulujen läheisyys mahdollistaa jäsennellyn arjen. Korkea aurinkotuntien määrä edistää ulkoilua. Iltaisin lähistön ravintolat tarjoavat mahdollisuuksia gastronomisille illallisille.
Välittömät ympäristöt tarjoavat korkean palvelutiheyden. 33 apteekilla, 26 ravintolalla ja 12 koululla 2 km säteellä huoltotiheys on korkea. Sairaala on saavutettavissa alle 1 km päässä. Lähimatkustuvien kauppojen ja kulttuuritarjonnan, kuten näköalapaikkojen, läheisyys määrittelee kaupunkimaisen ja hyvin yhteydessä olevan asuinpaikan kuvaa.
Kartta osoittaa Alohán keskeisen sijainnin Málagassa. Lähimaisuus lentokenttään ja rannoihin on selvästi näkyvissä. Merkinnät osoittavat palveluiden tiheyden välittömässä läheisyydessä. Vihreät alueet osoittavat golfkentät lännessä ja pohjoisessa.
Aloha sijaitsee keskellä Málagan aluetta. Sijainti on lähellä kaupunkia ja lähellä merta. Vertailtuna eristäytyneempiin asuinalueisiin, täällä on taattu korkea huoltotiheys. Costa del Sol on erittäin kaupungistunut täällä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon asuinkäytön ja turismin infrastruktuurin välillä.
Yhteys julkiseen liikenteeseen on hyvä, alueella on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä. Málagan lentokenttä on 7,7 km päässä. Kävelyellen apteekit ja supermarketit ovat saavutettavissa 3 minuutissa. Rannat Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla tai pyörällä. Golfkentät ovat noin 8–10 km päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Korkeus 116 m tarjoaa lievän etulyöntiaseman tuulen suhteen. Keskilämpötila 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarkoittavat leutoa ilmastoa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Rakennuksen eteläinen suunta optimoi auringonvalon terassialueilla. Ympäristö tarjoaa vähemmän välimerellistä kasvillisuutta talon välittömässä läheisyydessä, pikemminkin kaupunkipuiston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on 1,6 km päässä. Tämä mahdollistaa spontaanit vierailut. Ravintoloiden ja kahviloiden (44 kahvilaa 2 km sisällä) määrä tarjoaa monia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Urheilukeskukset, kuten Galia Sport, ovat kävelymatkan päässä. Golfharrastajat pääsevät kentille noin 15 minuutissa.
Lähde: OpenStreetMap
Aloha sijaitsee keskellä Málagan aluetta. Sijainti on lähellä kaupunkia ja lähellä merta. Vertailtuna eristäytyneempiin asuinalueisiin, täällä on taattu korkea huoltotiheys. Costa del Sol on erittäin kaupungistunut täällä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon asuinkäytön ja turismin infrastruktuurin välillä.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 35 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 55 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL562178
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna Esteponan projekteihin, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 418 800 €) tai 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €), Alohassa tämän kohteen hinta on huomattavasti korkeampi. Tämä heijastaa keskeisempää sijaintia Málagassa. Tarjous 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) on lähinnä hintatasoa, mutta tarjoaa erilaisen maantieteellisen sijainnin kauemmas itään. Kohde tässä erottuu kaupunkimaisuuden ja ullakkohuoneiston käytön yhdistelmällä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
