关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个成熟的城市化区域，非常靠近当地的众多高尔夫球场和教育机构。它坐落在海拔 101 米处，地理位置优越，可轻松前往周边地区，同时提供宁静的居住环境。
对于寻求舒适和便利的购房者来说，此复式顶层公寓是一个理想的选择。它提供带家具的厨房、一个私人露台和宽敞的起居区，适合家庭入住或作为度假屋。房产的完善设施和优良状况满足了高品质生活的需求。
该公寓是精选转售房源，状况极佳。虽然不是新建项目，但其设施和维护水平可与新房相媲美。该建筑群提供公共游泳池和儿童游泳池，并拥有安全的门控环境，确保了居民的舒适和安全。
该房产不直接临海，虽然靠近高尔夫球场，但可能不适合那些优先考虑海滨生活方式的买家。此外，虽然提供私人停车位，但特定车库空间的大小可能有限。
如果您正在寻找一个全年都可以享受阳光和户外活动的家，那么这个位于 Aloha 的复式顶层公寓是理想的选择。它适合那些重视便利性，希望步行即可到达餐厅、商店和学校的买家。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场是一个重要的优势。此外，对于经常出差的商务人士或家庭，靠近马拉加机场（7.7 公里）提供了便捷的交通。
该复式顶层公寓的状况被评为“优秀”，并配备了高品质的设施。它拥有覆盖露台、电梯、嵌入式衣柜和卫星电视等特点。公寓采用双层玻璃，并提供光纤网络连接，确保了现代化的舒适度。全套家具和设备齐全的厨房意味着可以立即入住。气候控制系统包括空调和壁炉，能够满足不同季节的需求。
此复式顶层公寓的起售价为 770,000 欧元，代表了马拉加 Aloha 地区高品质住宅的价值。该房产面积为 129 平方米，带有一个 58 平方米的大露台，包括 3 间卧室和 2 间浴室。该价格反映了该房产优越的地理位置、卓越的状况和完善的设施，包括社区游泳池、私人停车位和全套家具。
Aloha 区域提供了一种融合了便利性和宁静的城市生活方式。该房产地理位置优越，步行即可到达商店、餐馆和学校。海拔 101 米的位置提供了凉爽的微气候，尤其是在炎热的夏季。每年平均有 3,833 小时的日照时间，以及长达 5 个月的游泳季节，为户外活动提供了充足的机会。该区域拥有 26 家餐厅、44 家咖啡馆和 2 家医院，为居民提供了全面的服务。
Aloha 地区提供了一个充满活力的城市环境，同时又靠近自然。该房产距离商店（207 米）和药房（128 米）仅几步之遥，日常生活非常便利。虽然距离海滩有一段距离（最近的 Playa de la Malagueta 约 1.6 公里），但该地区拥有良好的公共交通网络，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。靠近高尔夫球场（最近的 8.1 公里）增加了休闲选择。
此地图显示了马拉加 Aloha 区域内复式顶层公寓的地理位置。它突出了靠近海滩、机场、高尔夫球场和各种城市设施（如超市、药房和医院）的便利性。
Aloha 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候和丰富的休闲活动而闻名。该区域靠近沿海城市，提供了城市生活的便利，同时还能欣赏到内陆的山景。该房产的位置使其能够轻松前往马拉加市及其国际机场，同时又位于一个相对宁静的居民区。
该房产的交通非常便利，距离马拉加机场（AGP）仅 7.7 公里（直线距离），方便国际出行。最近的火车站距离 0.3 公里，有 8 条公共交通线路提供当地交通服务。步行即可到达各种设施，包括 33 家药房、15 家银行和 2 家医院。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的距离为 8.1 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，夏季最高温度可达 27°C，冬季最低温度为 12°C。每年有 3,833 小时的充足日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该房产位于海拔 101 米处，提供了宜人的气候条件，远离沿海的潮湿。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然房产不直接位于海滨，但距离 Playa de la Malagueta 和 Playa de San Andrés 等海滩仅 1.6 至 1.8 公里（直线距离）。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括距离 8.1 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，附近还有体育中心和游泳池，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
Aloha 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候和丰富的休闲活动而闻名。该区域靠近沿海城市，提供了城市生活的便利，同时还能欣赏到内陆的山景。该房产的位置使其能够轻松前往马拉加市及其国际机场，同时又位于一个相对宁静的居民区。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL562178
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此复式顶层公寓位于 Aloha，价格为 770,000 欧元，定位更高。Estepona 的房产通常提供海滨或靠近海滩的房源，价格较低。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）在价格和位置上与该房产更接近，但 Aloha 的这个房产在面积和露台空间上提供了更多优势。Aloha 地区以其城市便利性、高尔夫球场的可及性和相对安静的环境而闻名，这为该房产的定价提供了依据。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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