نقدم فيلا منفصلة رائعة في ألوها، مالاغا، بسعر 3,500,000 يورو. يضم هذا العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 540 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1176 مترًا مربعًا. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، وتوفر إطلالات خلابة. تم تجديد العقار مؤخرًا ويقدم وسائل راحة حديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في مجتمع ألوها المزدهر، وتحيط بها وسائل الراحة. في حين أنها تقع في منطقة حضرية، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمتاجر والمدارس، مما يوفر توازنًا بين الراحة وسهولة الوصول. يبعد المطار 7.7 كم فقط، مما يسهل السفر.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. يمكن لغرف النوم الخمس والحمامات الخمس استيعاب العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. يوفر الحديقة الخاصة والمسبح والتراسات مساحات واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يضمن التجديد الأخير مستوى عالٍ من الراحة الحديثة.
تم تجديد العقار مؤخرًا، ولكن لم يتم تحديد سنة بنائه. كفيلا منفصلة، توفر مساحة معيشة مستقلة. يشير وضعها الحالي الجيد إلى عدم الحاجة إلى تجديدات كبيرة، وهي جاهزة للسكن.
لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر (على الرغم من وجود منظر للبحر) ولا يقع على الواجهة البحرية مباشرة. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس فيلا جولف بحد ذاتها. يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالعقارات الريفية.
Ref: VL270352
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تسعى إلى تغيير نمط حياتها في منطقة مشمسة. ستجذب أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في منازلهم، مع غرف نوم واسعة ومساحات خارجية. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الرياضة وعشاق الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة، فإن القرب من المتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار على بعد 7.7 كم فقط، يجعلها خيارًا عمليًا وجذابًا. يعني التجديد الأخير إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التعديلات.
تم تجديد العقار مؤخرًا بأعلى معايير الجودة. يتميز بأرضيات رخامية وزجاج مزدوج ونظام تدفئة مركزية، بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية. توفر مكيفات الهواء الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل مناسب لمتطلبات الطهي، بينما تضيف غرف النوم الملحقة حمامًا لمسة من الفخامة. توفر ميزات الأمان، مثل جرس الباب بالفيديو ونظام الإنذار، راحة البال. توفر التراسات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 3,500,000 يورو، وهي تمثل استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في منطقة ألوها بمالاغا. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات ومساحة مبنية تبلغ 540 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1176 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز وتجديده الأخير ومجموعة ميزاته الشاملة، بما في ذلك مسبح خاص وتراسات متعددة.
منطقة ألوها، الواقعة على بعد دقائق من وسط مدينة مالاغا، تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتميز المنطقة بـ 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع وجود 26 مطعمًا و 12 مدرسة و 33 صيدلية في المتناول، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكن للمقيمين البقاء نشطين في المراكز الرياضية مثل Galia Sport أو الاسترخاء على العديد من الشواطئ القريبة.
تعتبر منطقة ألوها جزءًا حيويًا من مالاغا، حيث تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. تتميز المنطقة بـ 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يخلق مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. تضمن المرافق الموجودة في دائرة نصف قطرها 2 كم، مثل 26 مطعمًا و 12 مدرسة و 33 صيدلية، سهولة الحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.6 كم) وملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.1 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا المنفصلة في منطقة ألوها بمالاغا. يسلط الضوء على قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية. يساعد فحص الخريطة على فهم الموقع الجغرافي للعقار وقربه من الشواطئ والمطار وملاعب الجولف.
تقع ألوها في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تستفيد المنطقة من قربها من مدينة مالاغا، التي تقدم ثقافة غنية ومواقع تاريخية ومطارًا دوليًا. يوفر الموقع قاعدة مريحة لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في الأندلس.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي لتسهيل المعيشة. يقع سوبر ماركت على بعد 207 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 128 مترًا، ومستشفى على بعد 892 مترًا. أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، يقع على بعد 1.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع ارتفاعات تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وانخفاضات تصل إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. 3833 ساعة من أشعة الشمس السنوية تجعلها مثالية لعشاق الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 101 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تلال محيطة توفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.6 كم وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.1 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل جاليا سبورت، التي تقدم مجموعة متنوعة من مرافق اللياقة البدنية والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألوها في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تستفيد المنطقة من قربها من مدينة مالاغا، التي تقدم ثقافة غنية ومواقع تاريخية ومطارًا دوليًا. يوفر الموقع قاعدة مريحة لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في الأندلس.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
بالمقارنة مع مناطق مثل إستيبونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو) وبينالمادينا (مثل Alba Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في ألوها البالغ 3,500,000 يورو أعلى، مما يعكس مكانتها المتميزة في موقع رئيسي في مالاغا. في حين أن إستيبونا وبينالمادينا تقدمان خيارات جذابة، فإن تفرد ألوها يكمن في قربها من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية والساحل. في حين أن العقارات الأخرى قد تكون أكثر ملاءمة للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار أصغر، فإن هذه الفيلا في ألوها تلبي احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا الذين يبحثون عن عقار واسع وفاخر في موقع متميز. يدعم موقع العقار وحجمه وتجديده الأخير سعره المرتفع.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
