אנו מציגים וילה נפרדת מובחרת באלוהה, מלגה, במחיר של 3,500,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, שטחו הבנוי 540 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש מרווח של 1176 מ"ר. הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים, חנויות ומגרשי גולף, ומציעה נופים עוצרי נשימה. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה ומציע שירותים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בשכונה מבוססת באלוהה, מוקפת בשירותים. למרות שהיא ממוקמת באזור עירוני, היא נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף הים, חנויות ובתי ספר, ומציעה איזון בין נוחות לנגישות. המרחק של 7.7 ק"מ בלבד משדה התעופה מקל על הנסיעות.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שטחי מגורים מרווחים ונוחות. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה יכולים להכיל משפחות גדולות או לארח אורחים. הגינה הפרטית, הבריכה והטרסות מציעות שפע של מקום לפעילויות בחוץ ומנוחה. השיפוץ האחרון מבטיח רמת נוחות מודרנית.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי של הים (למרות שנוף הים זמין) ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות הקרבה למגרשי גולף, היא אינה וילת גולף בפני עצמה. היא ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות בהשוואה לנכסים כפריים.
Ref: VL270352
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים חדש באזור שטוף שמש. היא תמשוך את אלה שנהנים לארח אורחים בבתיהם, עם חדרי שינה מרווחים ושטחי חוץ. הקרבה למגרשי גולף וחופים מושכת חובבי ספורט וחובבי חוף. עבור אלה המחפשים חיים נוחים, הקרבה לחנויות, בתי ספר ובתי חולים, יחד עם גישה קלה לשדה התעופה במרחק 7.7 ק"מ בלבד, הופכים אותה לבחירה מעשית ומושכת. השיפוץ האחרון פירושו שניתן לעבור דירה באופן מיידי ללא צורך בהתאמות נוספות.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. הוא כולל רצפות שיש, זיגוג כפול ומערכת חימום מרכזית, כולל חימום תת-רצפתי. מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו עונה על צרכי הבישול, בעוד חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מוסיפים נופך של יוקרה. תכונות אבטחה, כגון אינטרקום וידאו ומערכת אזעקה, מספקות שקט נפשי. טרסות מקורות ופרטיות מציעות שטחי מגורים חיצוניים נוספים.
וילה נפרדת זו, במחיר התחלתי של 3,500,000 €, מייצגת השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור אלוהה, מלגה. הנכס, עם 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה ושטח בנוי של 540 מ"ר, ממוקם על מגרש מרווח של 1176 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, השיפוץ האחרון ומגוון התכונות המלא, כולל בריכה פרטית ומספר טרסות.
אזור אלוהה, הממוקם דקות ספורות ממרכז מלגה, מציע שילוב של שירותים עירוניים ואורח חיים ימי. האזור מתהדר ב-3833 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם 26 מסעדות, 12 בתי ספר ו-33 בתי מרקחת בהישג יד, חיי היומיום נוחים במיוחד. התושבים יכולים להישאר פעילים במרכזי ספורט כמו גליה ספורט או להירגע בחופים הרבים הסמוכים.
אזור אלוהה הוא חלק תוסס של מלגה, המציע שילוב של חיים עירוניים ושירותים ימיים. האזור מתגאה ב-3833 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 5 חודשים, מה שיוצר אקלים נעים לפעילויות בחוץ. שירותים ברדיוס של 2 ק"מ, כגון 26 מסעדות, 12 בתי ספר ו-33 בתי מרקחת, מבטיחים נוחות בחיי היומיום. הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה מלאגטה (1.6 ק"מ) ומגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (8.1 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה הנפרדת באזור אלוהה, מלגה. היא מדגישה את קרבתה לחוף, נתיבי תחבורה עיקריים ושירותים עירוניים. בחינת המפה מסייעת להבין את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ואת מרחקו מהחופים, שדה התעופה ומגרשי הגולף.
אלוהה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה שטופי השמש, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. האזור נהנה מקרבתו לעיר מלגה, המציעה תרבות עשירה, אתרים היסטוריים ושדה תעופה בינלאומי. המיקום משמש כבסיס נוח לחקור את אטרקציות אנדלוסיה הרבות.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית לנוחות חיים. סופרמרקט נמצא במרחק 207 מטרים בלבד, בית מרקחת 128 מטרים, ובית חולים 892 מטרים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה מלאגטה, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בקלאב דה גולף מלגה פארדור, הממוקם 8.1 ק"מ משם. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 7.7 ק"מ בלבד, ומספק גישה נוחה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם שיאים של עד 27 מעלות צלזיוס בקיץ ומינימום של 12 מעלות צלזיוס בחורף. 3833 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי עבור אוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם 101 מטר מעל פני הים, עם גבעות סובבות המציעות נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה דה לה מלאגטה במרחק 1.6 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. חופים אלה מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי גולף סמוכים, כולל קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 8.1 ק"מ. האזור הוא גם ביתם של מספר מרכזי ספורט, כמו גליה ספורט, המציעים מגוון מתקני כושר וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלוהה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה שטופי השמש, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. האזור נהנה מקרבתו לעיר מלגה, המציעה תרבות עשירה, אתרים היסטוריים ושדה תעופה בינלאומי. המיקום משמש כבסיס נוח לחקור את אטרקציות אנדלוסיה הרבות.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 €; Aby Upper, החל מ-320,000 €) ובנלמדנה (למשל, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 €), וילה זו באלוהה במחיר של 3,500,000 € נושאת תג מחיר גבוה יותר, המשקף את מעמדה היוקרתי במיקום פריים במלגה. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות אפשרויות אטרקטיביות, הייחודיות של אלוהה טמונה בשילוב של קרבה למגרשי גולף, שירותים עירוניים והחוף. בעוד שנכסים אחרים עשויים להתאים יותר לרוכשים בפעם הראשונה או למשקיעים המחפשים השקעה קטנה יותר, וילה זו באלוהה עונה על צרכיהם של קונים תובעניים יותר המחפשים נכס מרווח, יוקרתי וממוקם היטב. המיקום, הגודל והשיפוץ האחרון של הנכס מצדיקים את מחירו הגבוה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
