Questa imponente villa indipendente si trova nella ricercata zona di Aloha, vicino a Málaga, offrendo il massimo comfort e qualità della vita. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 540 m² di superficie abitabile, su un terreno di 1176 m², questa residenza combina spazio generoso e finiture di alta qualità. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard abitativo in una urbanizzazione consolidata e ben collegata, che unisce tranquillità e comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi, pur trovandosi a un passo dalla costa. Questa posizione strategica consente ai residenti di godere dei vantaggi della vita cittadina con la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'area circostante offre una buona infrastruttura ed è ben integrata nella rete di trasporti regionale, garantendo una comoda accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e comfort. Le 5 camere da letto e i 5 bagni offrono condizioni ideali per famiglie o per ospitare ospiti. La cucina completamente attrezzata e l'area piscina privata promuovono uno stile di vita che consente sia relax che intrattenimento. Le finiture rinnovate e la disposizione degli spazi soddisfano le esigenze abitative moderne.
La villa è stata recentemente ristrutturata in modo esaustivo e si presenta in ottime condizioni, pronta per l'occupazione immediata. La fase di costruzione è conclusa e la proprietà è abitabile. Questi rinnovamenti includono caratteristiche moderne come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento in alcuni bagni, migliorando il comfort abitativo. Le finiture sono conformi agli standard attuali per residenze di lusso.
Il progetto si concentra su una villa indipendente di lusso e, pertanto, non offre unità più piccole come appartamenti o case a schiera. Trovandosi in un'urbanizzazione consolidata, l'ambiente costruito esiste già e non sono previsti ulteriori nuovi progetti edilizi nelle immediate vicinanze. Non sono note restrizioni specifiche sull'uso o sull'accesso ai servizi della casa.
Ref: VL270352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una zona consolidata e ben collegata. Le famiglie interessate all'istruzione beneficeranno della vicinanza alle scuole. Gli amanti del golf troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze. Coloro che apprezzano la vicinanza al mare apprezzeranno le brevi distanze dalle spiagge. Questa villa è anche un'ottima scelta per acquirenti che desiderano una proprietà prestigiosa per soggiorni regolari o come seconda casa. La ristrutturazione completa e la piscina privata attireranno anche acquirenti che cercano comfort e lusso immediati senza necessità di lavori di ristrutturazione.
La villa si distingue per le sue finiture di alta qualità e la recente ristrutturazione. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno creano un ambiente lussuoso. I moderni sistemi di aria condizionata (caldo e freddo) e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno, integrati dal riscaldamento a pavimento nei bagni e da un camino. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono in suite e dotati di rubinetteria moderna. La piscina privata e i giardini paesaggistici offrono ulteriori spazi di relax e svago.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 3.500.000 €. Questa offerta rappresenta un investimento in una proprietà di lusso in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La struttura dei prezzi indicata si riferisce all'intera proprietà con 5 camere da letto e 5 bagni su un terreno spazioso. Attualmente, la villa è disponibile e pronta per nuovi proprietari che apprezzano l'esclusività e un'eccellente connettività. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e lo stato ristrutturato della proprietà.
Aloha, un nome che significa amore e pace, riflette lo stile di vita che questa regione ha da offrire. La villa si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, emana una notevole tranquillità. La routine quotidiana potrebbe iniziare con una passeggiata verso uno dei supermercati o farmacie vicine, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La piscina privata e il giardino curato invitano a pomeriggi di relax, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge offre numerose opportunità di svago. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e 3.833 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta per gran parte dell'anno, con un'appagante stagione balneare di cinque mesi.
La villa si trova ad Aloha, una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi. Ristoranti, negozi, scuole e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de la Malagueta a 1,6 km, offre interessanti opportunità di svago. La zona è ben servita, con un sistema di trasporto pubblico che comprende 8 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità anche senza auto. L'altitudine moderata di 101 metri sul livello del mare offre un piacevole microclima.
Questa mappa mostra la posizione della villa ad Aloha, un'area ben sviluppata vicino a Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come supermercati, farmacie e ospedali, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf. Viene inoltre sottolineato il posizionamento rispetto all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, evidenziando l'importanza di questa posizione per i viaggiatori internazionali.
Aloha è strategicamente situata vicino a Málaga, una vivace città costiera con aeroporto internazionale e ricca cultura. La villa fa parte della Costa del Sol, una regione nota per le sue attraenti spiagge, campi da golf e clima mediterraneo. La posizione consente un facile accesso ai servizi e all'offerta culturale di Málaga, godendo al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata. I buoni collegamenti di trasporto facilitano l'esplorazione dell'intera regione costiera e del suo entroterra.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia dista solo 1,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 8,1-10 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,7 km, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Supermercati (207 m), farmacie (128 m) e ospedali (892 m) sono raggiungibili a piedi. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 406 m. La buona connessione alla rete stradale e la disponibilità di trasporti pubblici (8 linee, 50 fermate) completano l'eccellente infrastruttura.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Aloha gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.833 ore di sole all'anno, la zona offre ampie opportunità per attività all'aria aperta. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, ma raramente estremamente calde. Il mare è balneabile per cinque mesi all'anno, con temperature superiori ai 20°C. La posizione a circa 101 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e una buona ventilazione, contribuendo all'attrattiva generale del clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sono nelle vicinanze. Inoltre, l'area offre centri sportivi e piscine, come il Galia Sport (1,0 km), che consentono diverse attività ricreative lontano dall'acqua. Il clima favorisce l'utilizzo di queste strutture per gran parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha è strategicamente situata vicino a Málaga, una vivace città costiera con aeroporto internazionale e ricca cultura. La villa fa parte della Costa del Sol, una regione nota per le sue attraenti spiagge, campi da golf e clima mediterraneo. La posizione consente un facile accesso ai servizi e all'offerta culturale di Málaga, godendo al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata. I buoni collegamenti di trasporto facilitano l'esplorazione dell'intera regione costiera e del suo entroterra.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori al segmento offerto qui, questa villa ad Aloha si posiziona nel segmento di prezzo superiore della Costa del Sol. Mentre i progetti menzionati si rivolgono più a unità o appartamenti più piccoli, questa villa indipendente offre il massimo della privacy e dello spazio. Alba Benalmádena a Benalmádena ha un prezzo inferiore, ma spesso offre un diverso tipo di integrazione urbana. La residenza qui descritta si distingue per le dimensioni del suo terreno, la sua recente ristrutturazione di alta qualità e la sua posizione esclusiva in un'urbanizzazione consolidata, il che giustifica il suo prezzo di 3.500.000 €. Si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà indipendente di lusso con tutti i servizi e un'eccellente connettività, in contrapposizione a offerte più compatte o economiche in altre città costiere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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