Questa esclusiva villa indipendente, situata nella prestigiosa zona golfistica di Aloha, Málaga, rappresenta un'opportunità unica per combinare il lusso residenziale con un accesso impareggiabile a servizi di prima classe. Con 553 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto e 6 bagni, questa proprietà offre il massimo del comfort e dello stile. La villa si distingue per la sua posizione elevata, che offre viste mozzafiato sui campi da golf circostanti e sul maestoso monte La Concha. Progettata per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità, il design e una posizione privilegiata, questa residenza è un'aggiunta eccezionale al mercato immobiliare della Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), o Alba Benalmadena (da €699.000), questa villa ad Aloha, Málaga, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti menzionati sono più orientati al segmento medio-alto e si concentrano su appartamenti o case a schiera, questa villa indipendente offre un livello di esclusività e spazio significativamente superiore. Il prezzo di €4.475.000 riflette la posizione privilegiata fronte campo da golf, l'ampia superficie abitabile di 553 m² e le dotazioni complete con spazi di intrattenimento privati come sala cinema e cantina. Questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca una posizione eccezionale, privacy e comfort di lusso, distinguendosi così nettamente da offerte più generiche rivolte a un pubblico più ampio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Aloha, un quartiere ricercato vicino alla costa e circondato da infrastrutture urbane. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e all'ospedale (892 m) sottolinea la sua posizione pratica. Con soli 7,7 km dall'aeroporto di Málaga e brevi distanze da farmacie (128 m) e supermercati (207 m), si garantisce un'eccellente accessibilità per i residenti.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano una combinazione di eleganza, funzionalità e intrattenimento. Con piscina privata, sala cinema, cantina e sala giochi, la villa offre numerose opportunità di relax e serate conviviali. Le ampie zone giorno e le terrazze sono ideali per famiglie e ospiti che cercano uno stile di vita mediterraneo di alto livello.
Questa villa è un nuovo progetto edilizio, caratterizzato da uno stato eccellente e un'alta qualità costruttiva. L'architettura moderna si integra perfettamente nell'ambiente, offrendo un comfort abitativo contemporaneo. L'orientamento a sud-est assicura piacevoli condizioni di illuminazione e un'atmosfera accogliente all'interno, mentre le terrazze private e l'area piscina invitano al relax all'aperto.
La villa non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene questa sia nelle vicinanze. La posizione fronte campo da golf e la vicinanza ai servizi possono comportare un'attività elevata, che potrebbe essere rilevante per gli acquirenti che cercano silenzio assoluto. La proprietà qui offerta è una villa indipendente, il che significa che non dispone di servizi condivisi come piscine comuni o giardini, tipici dei complessi di appartamenti.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una regione golfistica consolidata, con eccellenti collegamenti a centri urbani e all'aeroporto. Le famiglie apprezzeranno le numerose opzioni di intrattenimento come la sala cinema e la sala giochi, nonché la vicinanza a scuole internazionali. I golfisti beneficeranno della posizione diretta sul campo da golf e della vicinanza ad altre strutture. Le persone che desiderano uno stile di vita di alto livello con accesso a ristoranti, negozi e alla spiaggia (a 1,6 km da Playa de la Malagueta) si sentiranno a proprio agio qui. Questa villa è anche un'ottima scelta per acquirenti che preferiscono finiture di alta qualità e un design moderno.
La villa si presenta in eccellente stato, il che suggerisce un'alta qualità costruttiva e una manutenzione meticolosa. L'arredamento comprende comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating) per un comfort tutto l'anno. Grandi finestre e l'orientamento a sud-est massimizzano la luce naturale. La proprietà dispone di terrazze private, un'area terrazzata coperta e una piscina privata. Spazi aggiuntivi come una sala giochi e un ripostiglio offrono vantaggi pratici. La finitura dei materiali, visibile in aree come il soggiorno a tripla altezza e la cucina a vista, testimonia l'attenzione all'estetica e alla funzionalità.
La villa indipendente è offerta a partire da €4.475.000. Questa proprietà esclusiva dispone di 5 camere da letto e 6 bagni su una superficie abitabile di 553 m². La proprietà è in eccellente stato e gode di un'esposizione a sud-est che garantisce ambienti luminosi. Dotazioni aggiuntive come piscina privata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento sottolineano l'alto standard. Considerando il livello esigente e la posizione ambita ad Aloha, vicino a Marbella, il prezzo riflette la qualità e l'esclusività dell'offerta.
Aloha, nota per la sua posizione tranquilla ma ben servita, offre un ambiente di vita sofisticato. La villa stessa è un esempio di design moderno e lusso, con un soggiorno a tripla altezza che crea un'atmosfera imponente. La concezione aperta della sala da pranzo e della cucina, collegata a terrazze ombreggiate, favorisce la convivialità all'aperto. Servizi come una sala cinema, una cantina e una sala giochi offrono intrattenimento per tutte le età. La posizione accanto al campo da golf e la vicinanza a numerose attività ricreative, come centri sportivi e piscine (entro 1-2 km), rendono Aloha un luogo di residenza attraente per coloro che conducono uno stile di vita attivo ma rilassato.
Vivere ad Aloha, parte di Nueva Andalucía, combina la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vivacità della Costa del Sol. La villa si trova nelle immediate vicinanze di numerosi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (26) e caffè (44) in un raggio di 2 km, garantendo una variegata offerta gastronomica. La vicinanza a scuole (12) e strutture mediche come un ospedale (892 m) e farmacie (128 m) aumenta l'attrattiva per le famiglie e per coloro che apprezzano il comfort e la sicurezza. Le 3.833 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sono caratteristiche del clima mediterraneo.
La villa si trova ad Aloha, un quartiere strategicamente ben posizionato di Málaga, che offre un buon equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità. La mappa visualizza la vicinanza a punti chiave come l'aeroporto, le spiagge, i campi da golf e i servizi urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Aloha, Málaga, posiziona questa villa nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari d'Europa. La vicinanza a Málaga (circa 7,7 km dall'aeroporto) offre eccellenti collegamenti internazionali. La regione è rinomata per i suoi servizi di lusso, i campi da golf di prima classe e un'alta densità di ristoranti e attività ricreative. Questa posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità di una zona residenziale esclusiva che del dinamismo della vita costiera, pur avendo un facile accesso a città più grandi e attrazioni culturali.
L'accessibilità è una caratteristica di spicco di questa villa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,7 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de la Malagueta (1,6 km). Per gli appassionati di golf, tre campi da golf di prima classe come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) si trovano nelle vicinanze. La vicinanza immediata a supermercati (207 m), farmacie (128 m) e centri medici (ospedale 892 m) garantisce il comfort quotidiano. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km, nonché la disponibilità di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (406 m), sottolineano la buona infrastruttura.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.833 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 101 metri sul livello del mare, con vista sul Monte La Concha. Questa posizione geografica offre una piacevole brezza e protegge dal caldo eccessivo in estate, mentre gli inverni rimangono miti. La luminosità e il clima piacevole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata per godere delle attrazioni costiere della Costa del Sol. Spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf di prima classe come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) si trovano nelle vicinanze. Gli amanti dello sport troveranno numerose opportunità di svago presso il centro sportivo Galia Sport (1,0 km) e altre strutture sportive. I dintorni offrono un'ampia gamma di attività, dagli sport acquatici alle escursioni nel pittoresco paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha, Málaga, posiziona questa villa nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari d'Europa. La vicinanza a Málaga (circa 7,7 km dall'aeroporto) offre eccellenti collegamenti internazionali. La regione è rinomata per i suoi servizi di lusso, i campi da golf di prima classe e un'alta densità di ristoranti e attività ricreative. Questa posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità di una zona residenziale esclusiva che del dinamismo della vita costiera, pur avendo un facile accesso a città più grandi e attrazioni culturali.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL737512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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