Situata nella ambita zona di Aloha, Málaga, questa squisita villa indipendente offre un'esperienza abitativa senza pari. Con 7 camere da letto e 8 bagni su una generosa superficie abitabile di 710 m² su un terreno di 1291 m², questa proprietà incarna lusso e comfort. La villa spicca per la sua posizione in prima linea sul campo da golf, offrendo viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e sul prestigioso campo da golf di Aloha. La vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia completa l'attraente profilo di questa residenza.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa ad Aloha, Málaga, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo indicato di 4.995.000 € riflette la posizione esclusiva, le dimensioni e le dotazioni. Mentre i progetti menzionati a Estepona si rivolgono a un pubblico più ampio, questa villa si rivolge a una clientela che apprezza le posizioni premium, la privacy e il collegamento diretto con campi da golf di prima classe. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma non offre la stessa esclusività in prima linea sul golf. La residenza qui offerta si distingue per la sua generosa superficie e le viste impareggiabili, rare in questa fascia di prezzo della Costa del Sol. La vicinanza a Málaga e Puerto Banús aumenta il suo fascino per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e dinamismo urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata ad Aloha, una zona nota per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe e servizi di lusso. L'ambiente urbano offre un'alta densità di stabilimenti raggiungibili a piedi, garantendo un'eccellente qualità della vita e connettività. Questa posizione combina la tranquillità con la comodità dell'accesso ai centri urbani.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa, adatta sia per abitazione permanente che per vacanze esclusive. La disposizione degli spazi, con aree living ben collegate e camere da letto private con accesso alle aree esterne, soddisfa le più alte esigenze di comfort e funzionalità. La piscina privata e le ampie terrazze invitano al relax.
Questa proprietà è una villa in costruzione o recentemente completata, progettata secondo standard moderni. L'enfasi è posta su materiali di alta qualità e finiture sofisticate. Dettagli specifici sulla fase di costruzione e sulla data di completamento prevista devono essere richiesti separatamente per conoscere lo stato attuale del progetto.
Questa villa non offre terrazze con vista diretta sul mare, sebbene la vista sul mare sia possibile da alcune aree della casa. Il riscaldamento a pavimento non è presente in tutte le stanze e l'aria condizionata è concentrata nelle aree principali. L'accesso alla villa avviene tramite un tranquillo vicolo cieco, che pur garantendo la privacy, implica una bassa frequenza di passaggio.
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza di lusso in una zona consolidata e ben collegata. È adatta a famiglie che desiderano un ambiente sicuro con accesso a scuole internazionali e attività ricreative. Coppie o single che apprezzano un rifugio di alta qualità con piscina privata e servizi per il golf si sentiranno a proprio agio qui. La villa è anche un'opzione interessante per coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e stile di vita rilassato vicino al mare e alle montagne.
La villa è stata costruita secondo i più alti standard, con particolare attenzione alla qualità e alla durata. Materiali di alta qualità si trovano in tutta la proprietà, dagli eleganti pavimenti agli infissi di prima classe nei bagni e in cucina. L'aria condizionata garantisce il comfort, mentre un camino crea un'atmosfera accogliente. L'orientamento a sud-est della proprietà massimizza l'irraggiamento solare naturale. Le ampie finestre e le porte finestre lasciano entrare molta luce, collegando in modo fluido l'interno con le aree esterne, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 4.995.000 €. Questa definizione di prezzo riflette la posizione privilegiata, la generosa superficie abitabile di 710 m² e gli elevati standard di dotazione. Attualmente, non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo all'interno del progetto. È consigliabile informarsi direttamente sulla disponibilità attuale e su eventuali aggiustamenti per ottenere le informazioni più recenti.
Aloha, Málaga, è un vivace centro urbano caratterizzato dalla sua vicinanza a servizi essenziali e opportunità di svago. Con un supermercato a soli 207 metri e una farmacia a 128 metri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. L'area ospita 26 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo varie esperienze culinarie. La presenza di 12 scuole e 2 ospedali sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza permanente. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno, come la stagione balneare di 5 mesi.
Vivere ad Aloha, Málaga, offre un mix di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (207 m), farmacie (128 m) e all'ospedale (892 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Con 26 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La zona è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti. La posizione vicino a campi da golf e centri sportivi attira i residenti attivi.
La villa si trova ad Aloha, un noto quartiere di Málaga, apprezzato per la sua vicinanza ai campi da golf, alla spiaggia e ai servizi urbani. La mappa mostra il suo posizionamento strategico all'interno di un ambiente urbano con buoni collegamenti alle principali vie di trasporto e servizi.
Aloha è parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per le sue proprietà di prima classe, il clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione vicino a Málaga, una città storica e vivace, offre accesso a cultura, gastronomia e commercio. Il suo posizionamento permette ai residenti di godere sia della tranquillità della loro villa privata sia del facile accesso alle vivaci città costiere della Costa del Sol.
La villa è strategicamente posizionata. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 1,6 km e anche altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,7 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sono nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre un'eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti e scuole a pochi passi o a breve distanza in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, pari a oltre 300 giorni di sole all'anno. Questo rende la regione ideale per le attività all'aperto. La temperatura massima media in estate è di circa 27°C, mentre le temperature invernali raramente scendono sotto i 12°C. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste parziali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), note per la loro qualità. La regione è un paradiso per i golfisti con tre rinomati campi da golf a meno di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Galia Sport (1,0 km) e varie piscine. La vicinanza al porto turistico di Puerto Banús amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha è parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per le sue proprietà di prima classe, il clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione vicino a Málaga, una città storica e vivace, offre accesso a cultura, gastronomia e commercio. Il suo posizionamento permette ai residenti di godere sia della tranquillità della loro villa privata sia del facile accesso alle vivaci città costiere della Costa del Sol.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL969346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta analizzando l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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