Située dans le quartier prisé d'Aloha, Málaga, cette villa individuelle exquise offre une expérience de vie inégalée. Avec 7 chambres et 8 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 710 m² et un terrain de 1291 m², cette propriété incarne le luxe et le confort. La villa bénéficie de sa position en première ligne de golf, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le prestigieux parcours de golf d'Aloha. La proximité des commodités urbaines et de la plage complète le profil attrayant de cette résidence.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Aloha, Málaga, se positionne dans le segment du luxe absolu. Le prix indiqué de 4 995 000 € reflète l'emplacement exclusif, la taille et les équipements. Alors que les projets mentionnés à Estepona visent un public plus large, cette villa s'adresse à une clientèle qui valorise les emplacements de premier choix, l'intimité et la proximité directe avec des parcours de golf de première classe. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais n'offre pas la même exclusivité en première ligne de golf. La résidence proposée ici se distingue par sa superficie généreuse et ses vues imprenables, rares dans cette gamme de prix de la Costa del Sol. La proximité de Málaga et de Puerto Banús augmente son attractivité pour les acheteurs recherchant une combinaison de calme et de dynamisme urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Aloha, une zone reconnue pour sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre et des commodités luxueuses. L'environnement urbain offre une concentration élevée d'établissements accessibles à pied, assurant une excellente qualité de vie et une connectivité. Cet emplacement combine la tranquillité avec la commodité d'accéder aux centres urbains.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et luxueuse, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à des séjours de vacances exclusifs. La distribution réfléchie des pièces, avec des espaces de vie bien connectés et des chambres privées donnant accès aux espaces extérieurs, répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité. La piscine privée et les vastes terrasses invitent à la détente.
Cette propriété est une villa en construction ou récemment achevée, conçue selon les normes modernes. L'accent est mis sur des matériaux de haute qualité et une finition sophistiquée. Des détails spécifiques sur la phase de construction et la date d'achèvement prévue doivent être demandés séparément pour connaître l'état actuel du projet.
Cette villa n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer, bien qu'une vue sur la mer soit possible depuis certaines parties de la maison. Le chauffage par le sol n'est pas présent dans toutes les pièces et la climatisation est concentrée dans les zones principales. L'accès à la villa se fait par une impasse calme, ce qui garantit l'intimité mais implique une faible fréquence de passage.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence de luxe dans un quartier établi et bien desservi. Elle convient aux familles souhaitant un environnement sûr avec accès à des écoles internationales et des activités de loisirs. Les couples ou les célibataires qui apprécient un refuge de haute qualité avec piscine privée et commodités golfiques s'y sentiront bien. La villa est également une option attrayante pour ceux qui recherchent une combinaison de confort urbain et de style de vie détendu à proximité de la mer et des montagnes.
La villa a été construite selon les normes les plus élevées, en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Des matériaux de haute qualité se retrouvent dans toute la propriété, des élégants revêtements de sol aux installations de première classe dans les salles de bains et la cuisine. La climatisation assure le confort, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. L'orientation sud-est de la propriété maximise l'ensoleillement naturel. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, reliant de manière transparente l'intérieur aux espaces extérieurs, soulignant le style de vie méditerranéen.
La villa individuelle est proposée au prix de 4.995.000 €. Ce prix reflète l'emplacement de premier choix, la superficie habitable généreuse de 710 m² et les équipements de haute qualité. Actuellement, aucune information sur d'autres unités disponibles ou sur des variations de prix au sein du projet n'est disponible. Il est conseillé de se renseigner directement sur la disponibilité actuelle et les ajustements possibles pour obtenir les dernières informations.
Aloha, Málaga, est un centre urbain animé, caractérisé par sa proximité avec les services essentiels et les loisirs. Avec un supermarché à seulement 207 mètres et une pharmacie à 128 mètres, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La région abrite 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des expériences culinaires variées. La présence de 12 écoles et de 2 hôpitaux souligne son adéquation en tant que lieu de résidence permanent. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année, comme la saison de baignade de 5 mois.
Vivre à Aloha, Málaga, offre un mélange de commodité urbaine et d'art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate des supermarchés (207 m), des pharmacies (128 m) et de l'hôpital (892 m) facilite grandement le quotidien. Avec 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La région est bien desservie par 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, facilitant les déplacements. La situation à proximité de terrains de golf et de centres sportifs attire les résidents actifs.
La villa est située à Aloha, un quartier bien connu de Málaga, apprécié pour sa proximité avec les terrains de golf, la plage et les commodités urbaines. La carte montre son positionnement stratégique au sein d'un environnement urbain avec une bonne connexion aux principales voies de transport et services.
Aloha fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour ses biens immobiliers de premier ordre, son climat doux et son style de vie méditerranéen. Sa situation près de Málaga, une ville historique et dynamique, offre un accès à la culture, à la gastronomie et au commerce. Son positionnement permet aux résidents de profiter à la fois du calme de leur villa privée et d'accéder facilement aux villes côtières et animées de la Costa del Sol.
La villa est idéalement située. La plage de Playa de la Malagueta n'est qu'à 1,6 km, et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sont à proximité immédiate. L'environnement urbain offre une excellente infrastructure avec des magasins, des restaurants et des écoles accessibles à pied ou en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente plus de 300 jours de soleil par an. Cela rend la région idéale pour les activités de plein air. La température maximale moyenne en été est de 27°C, tandis que les températures hivernales descendent rarement en dessous de 12°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues partielles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), connues pour leur qualité. La région est un paradis pour les golfeurs avec trois parcours de golf renommés à moins de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Galia Sport (1,0 km) et diverses piscines. La proximité du port de plaisance de Puerto Banús élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Aloha fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour ses biens immobiliers de premier ordre, son climat doux et son style de vie méditerranéen. Sa situation près de Málaga, une ville historique et dynamique, offre un accès à la culture, à la gastronomie et au commerce. Son positionnement permet aux résidents de profiter à la fois du calme de leur villa privée et d'accéder facilement aux villes côtières et animées de la Costa del Sol.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL969346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété en analysant l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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