Cette impressionnante villa individuelle est située dans le quartier recherché d'Aloha, près de Málaga, offrant un confort et une qualité de vie ultimes. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 540 m² de surface habitable, sur un terrain de 1176 m², cette résidence allie espace généreux et finitions de haute qualité. La rénovation récente garantit un niveau de vie moderne dans une urbanisation établie et bien desservie, combinant tranquillité et commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités, tout en étant à deux pas de la côte. Cet emplacement stratégique permet aux résidents de bénéficier des avantages de la vie citadine à proximité de la mer Méditerranée. Les environs offrent une bonne infrastructure et sont bien intégrés au réseau de transport régional, assurant une accessibilité confortable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, l'intimité et le confort. Les 5 chambres et 5 salles de bains offrent des conditions idéales pour les familles ou pour accueillir des invités. La cuisine entièrement équipée et l'espace piscine privé favorisent un style de vie propice à la détente et au divertissement. Les rénovations récentes et la disposition réfléchie des pièces répondent aux exigences de vie modernes.
La villa a été récemment rénovée de manière exhaustive et est en excellent état, permettant une occupation immédiate. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. Ces rénovations comprennent des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage central et le chauffage par le sol dans certaines salles de bains, améliorant ainsi le confort de vie. Les finitions correspondent aux normes actuelles pour les résidences de standing.
Le projet se concentre sur une villa individuelle de luxe et n'offre donc pas d'unités plus petites comme des appartements ou des maisons de ville. Située dans une urbanisation établie, l'environnement bâti existe déjà et aucun autre nouveau projet de construction n'est prévu dans le voisinage immédiat. Aucune restriction spécifique concernant l'utilisation ou l'accès aux commodités de la maison n'est connue.
Ref: VL270352
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un quartier établi et bien desservi. Les familles soucieuses de l'éducation bénéficieront de la proximité des écoles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité. Ceux qui apprécient la proximité de la mer apprécieront les courtes distances jusqu'aux plages. Cette villa est également un excellent choix pour les acheteurs souhaitant une propriété prestigieuse pour des séjours réguliers ou comme résidence secondaire. La rénovation complète et la piscine privée séduiront également les acheteurs recherchant un confort et un luxe immédiats sans travaux de rénovation.
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et sa récente rénovation. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie créent une ambiance luxueuse. Les systèmes modernes de climatisation (chaude et froide) et le chauffage central assurent un confort toute l'année, complétés par le chauffage par le sol dans les salles de bains et une cheminée. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bains sont en suite et dotées d'installations modernes. La piscine privée et les jardins paysagers offrent des espaces de détente et de loisirs supplémentaires.
La villa individuelle est proposée au prix de 3 500 000 €. Cette offre représente un investissement dans un bien immobilier haut de gamme dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. La structure tarifaire indiquée se réfère à l'ensemble de la propriété avec 5 chambres et 5 salles de bains sur un terrain spacieux. Actuellement, la villa est disponible et prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui valorisent l'exclusivité et une excellente connectivité. Le prix reflète la taille, l'emplacement et l'état rénové du bien.
Aloha, un nom qui signifie amour et paix, reflète le style de vie que cette région a à offrir. La villa est située dans un environnement urbain qui, malgré tout, dégage une tranquillité remarquable. La routine quotidienne pourrait commencer par une promenade vers l'un des supermarchés ou pharmacies à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. La piscine privée et le jardin soigné invitent à des après-midis de détente, tandis que la proximité des terrains de golf et des plages ouvre de nombreuses possibilités de loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 833 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade agréable de cinq mois.
La villa est située à Aloha, une zone urbaine caractérisée par une forte concentration de commodités. Restaurants, magasins, écoles et pharmacies sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la plage, comme Playa de la Malagueta à 1,6 km, offre des possibilités de loisirs attrayantes. Les environs sont bien desservis, avec un système de transport public comprenant 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. L'altitude modérée de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Aloha, un quartier bien développé près de Málaga. Elle met en évidence la proximité d'équipements essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les hôpitaux, ainsi que l'accessibilité aux plages et aux terrains de golf. Le positionnement par rapport à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est également souligné, ce qui souligne l'importance de cet emplacement pour les voyageurs internationaux.
Aloha est stratégiquement situé près de Málaga, une ville côtière animée dotée d'un aéroport international et d'une riche culture. La villa fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour ses plages attrayantes, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La localisation permet un accès facile aux commodités et à l'offre culturelle de Málaga, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi. La bonne connexion de transport facilite l'exploration de toute la région côtière et de son arrière-pays.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage n'est qu'à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 8,1 à 10 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,7 km, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Supermarchés (207 m), pharmacies (128 m) et hôpitaux (892 m) sont accessibles à pied. Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques à 406 m. La bonne connexion au réseau routier et la disponibilité des transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) complètent l'excellente infrastructure.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Aloha bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec historiquement 3 833 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, mais rarement extrêmement chauds. La mer est propice à la baignade pendant cinq mois de l'année, avec des températures supérieures à 20°C. La situation à une altitude d'environ 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation, contribuant à l'attrait général du climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages attrayantes, notamment Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, des parcours réputés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sont à proximité. De plus, les environs offrent des centres sportifs et des piscines, comme le Galia Sport (1,0 km), qui permettent des activités de loisirs variées en dehors de l'eau. Le climat favorise l'utilisation de ces installations pendant une grande partie de l'année.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement situé près de Málaga, une ville côtière animée dotée d'un aéroport international et d'une riche culture. La villa fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour ses plages attrayantes, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La localisation permet un accès facile aux commodités et à l'offre culturelle de Málaga, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi. La bonne connexion de transport facilite l'exploration de toute la région côtière et de son arrière-pays.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs au segment proposé ici, cette villa à Aloha se positionne dans le segment de prix supérieur de la Costa del Sol. Alors que les projets mentionnés ciblent davantage les petites unités ou les appartements, cette villa individuelle offre un maximum d'intimité et d'espace. Alba Benalmádena à Benalmádena est également moins chère, mais offre souvent un type d'intégration urbaine différent. La résidence décrite ici se distingue par la taille de son terrain, sa rénovation récente de haute qualité et son emplacement exclusif dans une urbanisation établie, ce qui justifie son prix de 3 500 000 €. Elle s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété individuelle de luxe avec toutes les commodités et une excellente connectivité, par opposition à des offres plus compactes ou moins chères dans d'autres villes côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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