Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in der gefragten Gegend Aloha, nahe Málaga, und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 540 m² Wohnfläche, die sich über ein 1176 m² großes Grundstück erstrecken, vereint diese Residenz großzügigen Raum mit hochwertiger Ausstattung. Die kürzlich durchgeführte Renovierung garantiert einen modernen Wohnstandard in einer etablierten und gut angebundenen Urbanisation, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und ist dennoch nur einen Steinwurf von der Küste entfernt. Diese strategische Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer zu verbinden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legen. Die 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder für Gäste. Die vollständig ausgestattete Küche und der private Poolbereich fördern einen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch Unterhaltung ermöglicht. Die renovierte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung erfüllen moderne Wohnansprüche.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Anwesen ist bezugsfertig. Diese Renovierung umfasst moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung in den Bädern, was den Wohnkomfort erhöht. Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Standard für hochwertige Residenzen.
Das Projekt konzentriert sich auf eine luxuriöse, freistehende Villa und bietet daher keine kleineren Wohneinheiten wie Apartments oder Reihenhäuser. Die Lage in einer etablierten Urbanisation bedeutet, dass die Umgebungsbebauung bereits besteht und keine weiteren Neubauprojekte im direkten Umfeld geplant sind. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder des Zugangs zu den Annehmlichkeiten des Hauses bekannt.
Ref: VL270352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten und gut angebundenen Gegend suchen. Familien, die Wert auf Bildung legen, profitieren von der Nähe zu Schulen. Golfliebhaber finden mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Wer die Nähe zum Meer schätzt, wird die kurzen Distanzen zu den Stränden zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine repräsentative Immobilie für regelmäßige Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz wünschen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Die umfassende Renovierung und die private Poolanlage sprechen zudem Käufer an, die sofortigen Komfort und Luxus ohne Renovierungsaufwand suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine kürzlich erfolgte Renovierung aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich schaffen ein luxuriöses Ambiente. Moderne Klimaanlagen (warm und kalt) sowie eine Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in den Bädern und einen Kamin. Die doppelt verglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Bäder sind en-suite und mit modernen Armaturen versehen. Der private Pool und die angelegten Gärten bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 3.500.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine Investition in eine gehobene Immobilie in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem großzügigen Grundstück. Aktuell ist die Villa verfügbar und bereit für neue Eigentümer, die Wert auf Exklusivität und eine hervorragende Anbindung legen. Der Preis spiegelt die Größe, die Lage und den renovierten Zustand des Objekts wider.
Aloha, ein Name, der für Liebe und Frieden steht, spiegelt den Lebensstil wider, den diese Region zu bieten hat. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine bemerkenswerte Ruhe ausstrahlt. Die tägliche Routine könnte mit einem Spaziergang zu einem der nahegelegenen Supermärkte oder Apotheken beginnen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der private Pool und der gepflegte Garten laden zu entspannten Nachmittagen ein, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.833 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem angenehmen Schwimmseizoen von fünf Monaten.
Die Villa liegt in Aloha, einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Restaurants, Geschäfte, Schulen und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was ein bequemes tägliches Leben ermöglicht. Die Nähe zum Strand, wie Playa de la Malagueta in 1,6 km Entfernung, bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit einem öffentlichen Nahverkehrssystem, das 8 Linien und 50 Haltestellen umfasst, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die moderate Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Aloha, einem gut entwickelten Gebiet nahe Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga-Costa del Sol wird ebenfalls hervorgehoben, was die Bedeutung dieser Lage für internationale Reisende unterstreicht.
Aloha liegt strategisch günstig in der Nähe von Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt mit internationalem Flughafen und reicher Kultur. Die Villa ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre attraktiven Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot Málagas, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend genossen werden kann. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und des Hinterlandes.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 8,1 bis 10 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,7 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Supermärkte (207 m), Apotheken (128 m) und Krankenhäuser (892 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt zudem eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 406 m Entfernung. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (8 Linien, 50 Haltestellen) ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Aloha genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.833 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist von milden Wintern und warmen, aber selten extrem heißen Sommern geprägt. Das Meer ist über einen Zeitraum von fünf Monaten mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf einer Höhe von etwa 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung, was zur allgemeinen Attraktivität des Klimas beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in der Nähe mehrerer attraktiver Strände, darunter Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Galia Sport (1,0 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers ermöglichen. Das Klima unterstützt die Nutzung dieser Einrichtungen über einen Großteil des Jahres.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha liegt strategisch günstig in der Nähe von Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt mit internationalem Flughafen und reicher Kultur. Die Villa ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre attraktiven Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot Málagas, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend genossen werden kann. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und des Hinterlandes.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Segment liegen, positioniert sich diese Villa in Aloha im oberen Preissegment der Costa del Sol. Während die genannten Projekte eher auf kleinere Einheiten oder Wohnungen abzielen, bietet diese freistehende Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Alba Benalmadena in Benalmádena liegt preislich ebenfalls darunter, bietet aber oft eine andere Art von städtischer Integration. Die hier beschriebene Residenz zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksgröße, die hochwertige, kürzlich erfolgte Renovierung und die exklusive Lage in einer etablierten Urbanisation aus, was den Preis von 3.500.000 € rechtfertigt. Sie richtet sich an Käufer, die ein luxuriöses, freistehendes Anwesen mit allen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Anbindung suchen, im Gegensatz zu kompakteren oder preisgünstigeren Angeboten in anderen Küstenstädten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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