Diese exquisite freistehende Villa, gelegen in der prestigeträchtigen Golfregion Aloha bei Málaga, repräsentiert eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit unvergleichlichem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von 553 m² und großzügigen 5 Schlafzimmern sowie 6 Bädern, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Die Villa besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Golfplätze und den majestätischen Berg La Concha freigibt. Entwickelt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen, ist dieses Anwesen eine herausragende Ergänzung des Immobilienmarktes an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), oder Alba Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Aloha, Málaga, im absoluten Luxussegment. Während die genannten Projekte eher im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind und sich auf Apartments oder Stadthäuser konzentrieren, bietet diese freistehende Villa ein deutlich höheres Maß an Exklusivität und Fläche. Der Preis von €4.475.000 spiegelt die erstklassige Lage direkt am Golfplatz, die großzügige Wohnfläche von 553 m² und die umfangreiche Ausstattung mit privaten Unterhaltungseinrichtungen wie Heimkino und Weinkeller wider. Diese Immobilie richtet sich an eine Klientel, die eine herausragende Lage, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten sucht, und hebt sich damit deutlich von allgemeineren Angeboten ab, die eher auf breitere Käuferschichten abzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Aloha, einem begehrten Viertel nahe der Küste und umgeben von städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus (892 m) unterstreicht die praktische Lage. Mit nur 7,7 km Entfernung zum Flughafen Málaga und kurzen Wegen zu Apotheken (128 m) sowie Supermärkten (207 m) ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Bewohner gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Unterhaltung schätzen. Mit einem privaten Pool, einem Heimkino, einem Weinkeller und einem Spielzimmer bietet die Villa zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und für gesellige Abende. Die großzügigen Wohnbereiche und Terrassen eignen sich ideal für Familien und Gäste, die ein gehobenes Wohngefühl im mediterranen Stil suchen.
Diese Villa ist ein Neubauprojekt, das sich durch exzellenten Zustand und hochwertige Bauausführung auszeichnet. Die moderne Architektur integriert sich nahtlos in die Umgebung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine behagliche Atmosphäre im Innenbereich, während die privaten Terrassen und der Poolbereich zum Verweilen im Freien einladen.
Die Villa bietet keinen direkten Zugang zum Strand, obwohl dieser in Reichweite liegt. Die Lage am Frontline Golf und in der Nähe von Annehmlichkeiten kann zu erhöhter Aktivität führen, was für Käufer, die absolute Stille suchen, relevant sein könnte. Die hier angebotene Immobilie ist eine freistehende Villa, was bedeutet, dass keine gemeinschaftlich genutzten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Gärten vorhanden sind, wie sie in Apartmentkomplexen üblich sind.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten Golfregion suchen, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen bietet. Familien werden die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten wie das Heimkino und das Spielzimmer sowie die Nähe zu internationalen Schulen schätzen. Golfer profitieren von der direkten Lage am Golfplatz und der Nähe zu weiteren Anlagen. Personen, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem Strand (1,6 km bis Playa de la Malagueta) wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit exzellenten Ausstattungsmerkmalen und einem modernen Design bevorzugen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl.
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung (U/F Heating) für ganzjährigen Komfort. Große Fensterflächen und die südöstliche Ausrichtung maximieren die natürliche Beleuchtung. Die Immobilie verfügt über private Terrassen, einen überdachten Terrassenbereich und einen privaten Pool. Zusätzliche Räume wie ein Spielzimmer und ein Lagerraum bieten praktische Vorteile. Die Verarbeitung der Materialien, sichtbar in Bereichen wie dem dreifach hohen Wohnzimmer und der offenen Küche, zeugt von einem Fokus auf Ästhetik und Funktionalität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €4.475.000 angeboten. Dieses exklusive Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 553 m². Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine südöstliche Ausrichtung, die für helle Räume sorgt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool, Klimaanlage und Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Standard. Angesichts des anspruchsvollen Niveaus und der begehrten Lage in Aloha, nahe Marbella, spiegelt der Preis die Qualität und Exklusivität des Angebots wider.
Aloha, bekannt für seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, bietet ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Die Villa selbst ist ein Beispiel für modernes Design und Luxus, mit einem dreifach hohen Wohnzimmer, das für eine beeindruckende Atmosphäre sorgt. Die offene Gestaltung von Esszimmer und Küche, verbunden mit schattigen Terrassen, fördert ein geselliges Beisammensein im Freien. Annehmlichkeiten wie ein Heimkino, ein Weinkeller und ein Spielzimmer bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen. Die Lage am Golfplatz und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Pools (im Umkreis von 1-2 km) machen Aloha zu einem attraktiven Wohnort für alle, die einen aktiven und doch entspannten Lebensstil pflegen möchten.
Das Leben in Aloha, einem Teil von Nueva Andalucía, kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Lebendigkeit der Costa del Sol. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (26) und Cafés (44) im Umkreis von 2 km, was ein vielfältiges gastronomisches Angebot garantiert. Die Nähe zu Schulen (12) und medizinischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (892 m) und Apotheken (128 m) erhöht die Attraktivität für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die 3,833 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmseasonsaison sind charakteristisch für das mediterrane Klima.
Die Villa befindet sich in Aloha, einem strategisch günstig gelegenen Stadtteil von Málaga, der eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und Ruhe bietet. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen, Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Aloha, Málaga, positioniert diese Villa im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Europas. Die Nähe zu Málaga (ca. 7,7 km zum Flughafen) bietet exzellente internationale Anbindungen. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer exklusiven Wohngegend als auch die Dynamik des Küstenlebens zu genießen, während sie gleichzeitig einfachen Zugang zu größeren Städten und kulturellen Sehenswürdigkeiten haben.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Villa. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,7 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind bequem erreichbar, darunter Playa de la Malagueta (1,6 km). Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 10 km. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (207 m), Apotheken (128 m) und medizinischen Zentren (Krankenhaus 892 m) sorgt für täglichen Komfort. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km, sowie die Verfügbarkeit einer EV-Ladestation (406 m) unterstreichen die gute Infrastruktur.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.833 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel, mit Blick auf den Berg La Concha. Diese geografische Lage bietet eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze im Sommer, während die Winter mild bleiben. Die Helligkeit und das angenehme Klima fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenattraktionen der Costa del Sol zu genießen. Strände wie Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind schnell erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Galia Sport Zentrum (1,0 km) und anderen Sportanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Wassersport bis hin zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha, Málaga, positioniert diese Villa im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Europas. Die Nähe zu Málaga (ca. 7,7 km zum Flughafen) bietet exzellente internationale Anbindungen. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer exklusiven Wohngegend als auch die Dynamik des Küstenlebens zu genießen, während sie gleichzeitig einfachen Zugang zu größeren Städten und kulturellen Sehenswürdigkeiten haben.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL737512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote hinsichtlich Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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