Cette villa individuelle exclusive, située dans le prestigieux quartier de golf d'Aloha, à Málaga, représente une occasion rare de combiner vie de luxe et accès inégalé à des commodités de premier ordre. Avec une superficie habitable de 553 m², 5 chambres et 6 salles de bains, cette propriété offre un maximum de confort et de style. La villa se distingue par sa position surélevée, offrant une vue imprenable sur les parcours de golf environnants et le majestueux mont La Concha. Conçue pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, le design et un emplacement de premier choix, cette résidence est un ajout exceptionnel au marché immobilier de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Aloha, Málaga, se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les projets mentionnés sont plutôt situés dans le segment moyen à supérieur et se concentrent sur des appartements ou des maisons de ville, cette villa individuelle offre un niveau d'exclusivité et d'espace nettement supérieur. Le prix de 4 475 000 € reflète l'emplacement de premier choix en première ligne de golf, la généreuse surface habitable de 553 m² et les équipements complets incluant des espaces de divertissement privés tels qu'une salle de cinéma et une cave à vin. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un emplacement exceptionnel, de l'intimité et des commodités de luxe, se distinguant ainsi nettement des offres plus généralistes ciblant un public plus large.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Aloha, un quartier recherché près de la côte et entouré d'une infrastructure urbaine. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'hôpital (892 m) souligne l'emplacement pratique. Avec seulement 7,7 km de l'aéroport de Málaga et de courtes distances jusqu'aux pharmacies (128 m) et supermarchés (207 m), une excellente accessibilité est garantie pour les résidents.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de divertissement. Avec une piscine privée, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de jeux, la villa offre de nombreuses possibilités de détente et de soirées conviviales. Les espaces de vie spacieux et les terrasses sont idéaux pour les familles et les invités recherchant un style de vie méditerranéen haut de gamme.
Cette villa est un nouveau projet de construction, caractérisé par un excellent état et une construction de haute qualité. L'architecture moderne s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre un confort de vie contemporain. L'orientation sud-est assure des conditions d'éclairage agréables et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur, tandis que les terrasses privées et la piscine invitent à la détente en plein air.
La villa n'offre pas d'accès direct à la plage, bien que celle-ci soit à proximité. La situation en première ligne de golf et à proximité des commodités peut entraîner une activité accrue, ce qui pourrait être pertinent pour les acheteurs recherchant un silence absolu. La propriété proposée ici est une villa individuelle, ce qui signifie qu'il n'y a pas de commodités partagées comme des piscines communes ou des jardins, contrairement aux complexes d'appartements.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse dans une région de golf établie, offrant en même temps une excellente connexion aux centres urbains et à l'aéroport. Les familles apprécieront les nombreuses options de divertissement comme la salle de cinéma et la salle de jeux, ainsi que la proximité des écoles internationales. Les golfeurs bénéficieront de l'emplacement direct sur le parcours et de la proximité d'autres installations. Les personnes souhaitant un style de vie haut de gamme avec accès aux restaurants, aux boutiques et à la plage (1,6 km de Playa de la Malagueta) s'y sentiront bien. Cette villa est également un excellent choix pour les acheteurs préférant des équipements de haute qualité et un design moderne.
La villa se présente en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. L'équipement comprend des commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage par le sol (U/F Heating) pour un confort tout au long de l'année. De grandes fenêtres et l'orientation sud-est maximisent la lumière naturelle. La propriété dispose de terrasses privées, d'une terrasse couverte et d'une piscine privée. Des pièces supplémentaires comme une salle de jeux et un débarras offrent des avantages pratiques. La finition des matériaux, visible dans des zones telles que le salon triple hauteur et la cuisine ouverte, témoigne de l'accent mis sur l'esthétique et la fonctionnalité.
La villa individuelle est proposée à partir de 4.475.000 €. Cette propriété exclusive comprend 5 chambres et 6 salles de bains sur une surface habitable de 553 m². La propriété est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant des pièces lumineuses. Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine privée, la climatisation et le chauffage par le sol soulignent le niveau élevé de confort. Compte tenu du standing et de l'emplacement recherché à Aloha, près de Marbella, le prix reflète la qualité et l'exclusivité de l'offre.
Aloha, connu pour son emplacement calme mais bien desservi, offre un environnement de vie sophistiqué. La villa elle-même est un exemple de design moderne et de luxe, avec un salon triple hauteur créant une atmosphère impressionnante. La conception ouverte de la salle à manger et de la cuisine, connectée à des terrasses ombragées, favorise la convivialité en plein air. Des équipements tels qu'une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de jeux offrent des divertissements pour tous les âges. La situation au golf et la proximité de nombreuses activités de loisirs, comme les centres sportifs et les piscines (à moins de 1-2 km), font d'Aloha un lieu de résidence attrayant pour ceux qui mènent une vie active mais détendue.
Vivre à Aloha, partie de Nueva Andalucía, combine le calme d'un quartier résidentiel établi avec la vivacité de la Costa del Sol. La villa est située à proximité immédiate de nombreux terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (26) et de cafés (44) dans un rayon de 2 km, garantissant une offre gastronomique variée. La proximité des écoles (12) et des établissements médicaux comme un hôpital (892 m) et des pharmacies (128 m) renforce l'attractivité pour les familles et ceux qui accordent de l'importance au confort et à la sécurité. Les 3 833 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois sont caractéristiques du climat méditerranéen.
La villa est située à Aloha, un quartier de Málaga stratégiquement bien placé, offrant un bon équilibre entre proximité urbaine et tranquillité. La carte visualise la proximité de points clés tels que l'aéroport, les plages, les terrains de golf et les services urbains, soulignant l'attrait de cet emplacement.
Aloha, Málaga, positionne cette villa au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe. La proximité de Málaga (environ 7,7 km de l'aéroport) offre d'excellentes liaisons internationales. La région est réputée pour ses installations de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et sa forte concentration de restaurants et d'activités de loisirs. Cet emplacement permet aux résidents de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel exclusif et du dynamisme de la vie côtière, tout en ayant un accès facile aux grandes villes et aux sites culturels.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de cette villa. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Playa de la Malagueta (1,6 km). Pour les amateurs de golf, trois parcours de golf de premier plan tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sont à proximité. La proximité immédiate des supermarchés (207 m), pharmacies (128 m) et centres médicaux (hôpital 892 m) assure le confort quotidien. Le réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ainsi que la disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (406 m) soulignent la bonne infrastructure.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 833 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec vue sur le mont La Concha. Cette situation géographique offre une brise agréable et protège contre la chaleur excessive en été, tandis que les hivers restent doux. La luminosité et le climat agréable favorisent un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des attractions côtières de la Costa del Sol. Des plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont rapidement accessibles. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de golf de premier plan comme le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) se trouvent à proximité. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses possibilités de loisirs dans le centre sportif Galia Sport (1,0 km) et d'autres installations sportives. Les environs offrent un large éventail d'activités, des sports nautiques aux excursions dans le paysage pittoresque.
Source: OpenStreetMap
Aloha, Málaga, positionne cette villa au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe. La proximité de Málaga (environ 7,7 km de l'aéroport) offre d'excellentes liaisons internationales. La région est réputée pour ses installations de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et sa forte concentration de restaurants et d'activités de loisirs. Cet emplacement permet aux résidents de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel exclusif et du dynamisme de la vie côtière, tout en ayant un accès facile aux grandes villes et aux sites culturels.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL737512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Fort de connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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