تقع هذه الفيلا المستقلة الفاخرة في ألوها، مالاغا، إسبانيا، بسعر 4,995,000 يورو، وتوفر 7 غرف نوم و 8 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 710 متر مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1291 متر مربع. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد المطار 7.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إليه.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، تبرز هذه الفيلا في Aloha من حيث السعر والنطاق، حيث تقع في قطاع السوق المتميز. في حين أن المشاريع المقارنة تقدم نطاقًا سعريًا أوسع، فإن التفرد في فيلا Aura يكمن في قطعة الأرض الكبيرة، و 7 غرف نوم، والموقع المتميز على الخط الأمامي للجولف، مما يوفر تجربة معيشة أكثر فخامة وخصوصية. قد تكون المشاريع في Estepona و Benalmádena أكثر ملاءمة للمشترين لأول مرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، بينما تستهدف فيلا Aloha المشترين المتمرسين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والرحابة، خاصة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يقدرون الخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في زقاق مسدود هادئ في منطقة ألوها، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من المرسى الساحلي الشهير. يعد الوصول السهل ميزة رئيسية لهذا العقار، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة وتصميم مدروس يلبي الاحتياجات المعيشية المتنوعة. ترتبط جميع مناطق المعيشة الرئيسية، مثل المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة الطعام، بشكل جيد بالمناطق الخارجية، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس الطبيعي ومساحات الاسترخاء في الهواء الطلق. تتميز جميع غرف النوم بأنها واسعة وتحتوي على حمامات داخلية.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة، وهي مبنية حاليًا. يركز تصميمها على دمج المساحات الداخلية والخارجية، مع وصول مباشر من مناطق المعيشة الرئيسية إلى المناطق الخارجية، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس الطبيعي.
يستهدف العقار المشترين الذين يبحثون عن مساكن راقية، وقد لا يتناسب سعره وحجمه مع جميع الميزانيات أو أنماط الحياة. على الرغم من قربه من وسائل الراحة الحضرية، فإن بعض المدارس الدولية والمراكز الرياضية تقع على مسافة أبعد وتتطلب القيادة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ويقدرون الراحة والمساحة. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات الراقي، يمكنه تلبية احتياجاتك. استمتع بصباح مشمس، واسترخِ بجوار المسبح الخاص، أو العب الجولف في أحد ملاعب الجولف القريبة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك العديد من المدارس المتاحة في مكان قريب. وبالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الاجتماعية، فإن القرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير يعني سهولة الوصول إلى المطاعم والبوتيكات الراقية.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات رائعة، وتعكس الأناقة الأندلسية. يركز التصميم الداخلي على انسيابية المساحة والإضاءة الطبيعية، مع وصول مباشر من مناطق المعيشة الرئيسية إلى التراسات الخارجية والحدائق. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات داخلية لضمان الخصوصية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء ومدفأة للتكيف مع الظروف المناخية المختلفة. توفر الخزائن المدمجة الواسعة مساحة تخزين كافية. تشتمل المنطقة الخارجية على مسبح خاص، مثالي للاسترخاء والترفيه.
تباع هذه الفيلا المستقلة الكبيرة في ألوها بسعر 4,995,000 يورو. تعكس مساحة المعيشة الواسعة (710 متر مربع) وموقعها المتميز (بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية) مكانتها في السوق المتميزة. توفر الفيلا 7 غرف نوم و 8 حمامات، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يشير تحديد الموقع الحالي في السوق إلى أن هذا العقار يقع ضمن فئة العقارات الراقية في المنطقة.
تعد منطقة ألوها منطقة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الجميلة وحياتها الحضرية المريحة. توفر الفيلا بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة الصاخب. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3833 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 800 ألف نسمة، وتمتد على مساحة 64 كيلومترًا مربعًا، مما يدل على مجتمع نابض بالحياة.
توفر منطقة ألوها نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يتميز محيط الفيلا بشوارع هادئة، ولكنه قريب أيضًا من وسط المدينة الصاخب. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد الشواطئ حوالي 1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. علاوة على ذلك، تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ويقع العديد من النوادي المرموقة في نطاق 10 كم.
توضح الخريطة الموقع المحدد للفيلا في ألوها، مع تسليط الضوء على راحتها كجزء من مجتمع الجولف الساحلي. تُظهر بشكل مرئي المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمرافق الرئيسية الأخرى، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية واضحة.
تقع ألوها على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا وكابوبينو، وتوفر مجموعة غنية من خيارات العطلات والمعيشة. يتيح موقع الفيلا الاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 7.7 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، على بعد حوالي 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في نطاق 10 كم. تقع محلات السوبر ماركت (207 م) والمستشفيات (892 م) على مسافة قريبة. تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3833 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالشمس والمياه. تقع الفيلا على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال، وتتمتع بمناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نوادي الجولف القريبة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألوها على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا وكابوبينو، وتوفر مجموعة غنية من خيارات العطلات والمعيشة. يتيح موقع الفيلا الاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL969346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
