וילה נפרדת יוקרתית זו באלוהה, מלאגה, ספרד, המוצעת במחיר של 4,995,000 אירו, מציעה 7 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 710 מ"ר, הממוקמת על מגרש מרווח של 1291 מ"ר. הנכס נהנה ממיקום מצוין קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. שדה התעופה נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות מצוינת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באלוהה בולטת במחירה ובגודלה, וממוקמת בפלח השוק היוקרתי. בעוד שהפרויקטים להשוואה מציעים טווח מחירים רחב יותר, הייחודיות של וילה Aura טמונה בשטחה הגדול, 7 חדרי השינה שלה ומיקומה המצוין בחזית מגרש הגולף, המציעים חווית מגורים יוקרתית ופרטית יותר. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להתאים יותר לקונים בפעם הראשונה או למחפשי דירות נופש, בעוד שוילה באלוהה מיועדת לקונים מנוסים המחפשים יוקרה ומרחב אולטימטיביים, במיוחד למשפחות גדולות או לאלו המעריכים פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בסמטה ללא מוצא ושקטה באזור אלוהה, הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי בקרבת המרינה המפורסמת. הגישה הנוחה היא מאפיין מרכזי של נכס זה, שכן רבים מהצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה.
מציעה חללים פנימיים מרווחים ועיצוב מחושב העונה על צרכי חיים מגוונים, וילה זו אידיאלית. כל אזורי המגורים המרכזיים, כגון המטבח, הסלון ופינת האוכל, מחוברים ישירות לחללים חיצוניים, ומספקים שפע של אור שמש טבעי ואפשרויות מנוחה בחוץ. כל חדרי השינה מרווחים וכוללים חדרי רחצה צמודים.
נכס זה הוא וילה נפרדת, כעת בנויה. עיצובה מתמקד בשילוב של חללים פנימיים וחיצוניים, עם גישה ישירה מאזורי המגורים העיקריים למרפסות חיצוניות, המבטיחים כמות מספקת של אור שמש טבעי.
הנכס מיועד לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים; מחירו וגודלו עשויים שלא להתאים לכל התקציבים או סגנונות החיים. למרות הקרבה לשירותים עירוניים, חלק מבתי הספר הבינלאומיים והמרכזים הספורטיביים ממוקמים רחוק יותר ודורשים נסיעה ברכב.
וילה זו אידיאלית לקונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ומעריכים גם נוחות וגם מרחב. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי, הוא יכול לענות על הצרכים שלכם. תיהנו מבקרים שטופי שמש, הרגעו לצד הבריכה הפרטית, או שחקו גולף באחד מהגולף הסמוכים. למשפחות עם ילדים, ישנם מספר בתי ספר זמינים בקרבת מקום. ולאלו הנהנים מחיי חברה, הקרבה למרינה המפורסמת פוארטו באנוס פירושה גישה קלה למסעדות ובוטיקים יוקרתיים.
הוילה מתאפיינת באיכות בנייה גבוהה וגימורים מעודנים, המשקפים את האלגנטיות האנדלוסית. עיצוב הפנים שם דגש על שטף החלל והאור הטבעי, כאשר אזורי המגורים העיקריים נגישים ישירות למרפסות החיצוניות ולגנים. כל חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים כדי להבטיח פרטיות ונוחות. בנוסף, הבית מצויד במזגן וקמין להתאמה לתנאי אקלים שונים. ארונות מובנים מרווחים מציעים מקום אחסון מספק. האזור החיצוני כולל בריכה פרטית, אידיאלית למנוחה ובילוי.
וילה נפרדת ומרווחת זו באלוהה נמכרת תמורת 4,995,000 אירו. שטח המגורים הגדול שלה (710 מ
אזור אלוהה הוא אזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד, המפורסם בנופים הטבעיים היפים שלו ובחיי העיר הנוחים. הוילה מציעה סביבת מגורים שלווה, תוך שהיא קרובה למרכז העיר השוקק. האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות פנאי, מחופים ועד מגרשי גולף. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, עם עד 3833 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עם יותר מ-800,000 תושבים ושטח של 64 קמ"ר, האזור הוא קהילה תוססת.
אזור אלוהה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. סביבת הוילה כוללת רחובות שקטים, אך היא גם קרובה למרכז העיר התוסס. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ומספקים גישה קלה לחיים לאורך החוף. בנוסף, האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם מספר מועדונים יוקרתיים בטווח של 10 ק"מ.
התוכנית מציגה את המיקום המדויק של הוילה באלוהה, תוך הדגשת נוחותה כחלק מקהילת גולף חופית. היא מציגה באופן ויזואלי את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה ומתקנים מרכזיים אחרים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית ברורה.
אלוהה, הממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. האזור קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה וקאבופינו, ומציע שפע של אפשרויות לחופשה ולמגורים. מיקום הוילה מאפשר ניצול מלא של כל השירותים שהאזור מציע.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 7.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 10 ק"מ. סופרמרקטים (207 מ') ובתי חולים (892 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים יותר. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3833, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות מספקות ליהנות מהשמש והמים. הוילה ממוקמת בגובה של 101 מטר מעל פני הים, עם נוף הררי ואקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים ממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים מהווילה, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדוני גולף סמוכים, כמו מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.1 ק"מ). בנוסף, באזור שמסביב ישנם מרכזים ספורטיביים ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלוהה, הממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. האזור קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה וקאבופינו, ומציע שפע של אפשרויות לחופשה ולמגורים. מיקום הוילה מאפשר ניצול מלא של כל השירותים שהאזור מציע.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL969346
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
