Dit instapklare townhouse, gelegen in de residentiële gemeenschap Aloha Golf, biedt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met diverse voorzieningen op korte afstand. Het project combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden. De locatie binnen de urbanisatie garandeert toegang tot gedeelde faciliteiten en een aangename leefomgeving, gericht op comfort en gebruiksgemak. De op het zuiden gerichte oriëntatie en de uitzichten op de golfbaan en gemeenschappelijke tuinen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van dit woonobject.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een gevestigde woonwijk, direct grenzend aan de Aloha Golf course. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en een ziekenhuis op loopafstand. De ligging biedt toegang tot gemeenschappelijke tuinen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het pand is geschikt voor bewoners die een functionele leefruimte waarderen, met een indeling over twee verdiepingen die zowel privéruimte als gemeenschappelijke voorzieningen omvat. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, zoals het creëren van een derde slaapkamer, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften en levensfasen.
Het object is een bestaande bouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1983. De staat van het pand wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op recent onderhoud of renovatie. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog gerealiseerd moet worden; het pand is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwgaranties. De oorspronkelijke bouwdatum uit 1983 impliceert dat de installaties en constructie niet voldoen aan de meest recente bouwnormen. Privé-terrein is beperkt tot het aangegeven terras, en er is geen eigen tuin zoals bij een vrijstaande woning. De oriëntatie op het zuiden kan in de zomermaanden leiden tot aanzienlijke warmteontwikkeling.
Dit type woning is geschikt voor individuen of koppels die een comfortabel en praktisch woonconcept zoeken, met de mogelijkheid voor een flexibele indeling. Het kan dienen als een permanente residentie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatie, zoals golf en strand. Voor hen die een vakantiewoning zoeken, biedt het pand een aantrekkelijke uitvalsbasis, met de zekerheid van gemeenschappelijke faciliteiten en de nabijheid van de luchthaven van Málaga voor gemakkelijke bereikbaarheid. Gezinnen kunnen overwegen om de opslagruimte of een deel van het terras om te bouwen tot een extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt naarmate gezinsbehoeften veranderen. De locatie, met sportfaciliteiten en internationale scholen in de buurt, kan ook aantrekkelijk zijn voor expats of mensen die een langdurig verblijf overwegen en waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met diverse leefstijlmogelijkheden.
Het townhouse, opgeleverd in 1983, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De afwerking omvat onder meer airconditioning voor klimaatbeheersing, elektrische rolluiken en zonwering voor comfort en veiligheid, en ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. De woning beschikt over een eigen terras, deels overdekt, wat buitenruimte biedt voor ontspanning. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn voorzien van moderne gemakken, waaronder een inloopdouche. De begane grond herbergt een woon- en eetgedeelte, met een directe toegang tot het privé-terras. De bovenverdieping biedt de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en toegang tot een tweede terras met uitzicht op het zwembad en La Concha. Een extra opslagruimte op deze verdieping kan potentieel worden omgezet in een derde slaapkamer. De algemene indruk is die van een verzorgde en functionele woning met aandacht voor detail en comfort.
Het townhouse in Aloha, Málaga, is beschikbaar vanaf €635.000. Dit betreft een bestaande bouw, met een woonoppervlak van 142 m² verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde woonwijk en de directe nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen. De vraagprijs is competitief binnen de lokale markt voor vergelijkbare objecten, die varieert afhankelijk van de exacte ligging, staat van onderhoud en omvang van de gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen informatie beschikbaar over een variatie in prijs per unit, aangezien dit om een enkel object gaat.
Dit townhouse in Aloha, Málaga, biedt een woonervaring die gericht is op comfort en gemak binnen een gevestigde gemeenschap. De directe omgeving, bekend om zijn golfbanen, biedt een groene en relatief rustige setting, ondanks de stedelijke ligging. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het nabijgelegen strand Playa de San Andrés ligt op circa 3.2 km, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De aanwezigheid van internationale scholen en sportcentra binnen een straal van 2 km spreekt een breder publiek aan. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen residentiële rust en de dynamiek van stedelijke nabijheid, met toegang tot diverse faciliteiten die het hele jaar door gebruikt kunnen worden. De architectuur van het type townhouse, met leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen, ondersteunt een functionele levensstijl. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de tuin en het zwembad, versterken het gevoel van gemeenschap en bieden extra recreatiemogelijkheden zonder de woning te verlaten.
Dit townhouse is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, waar de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van een supermarkt (392 m) en apotheek (169 m) vereenvoudigt de dagelijkse boodschappen en de toegang tot gezondheidszorg. Een ziekenhuis bevindt zich op minder dan een kilometer afstand (895 m), wat extra zekerheid biedt. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse banen zoals Club de Golf de Guadalhorce op 6.3 km afstand. De kustlijn is goed bereikbaar, met Playa de San Andrés op 3.2 km, wat mogelijkheden biedt voor strandrecreatie en watersport. Hoewel een auto praktisch is voor uitgebreidere verplaatsingen, maken de vele nabijgelegen voorzieningen en de aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes het mogelijk om veel bestemmingen te bereiken zonder eigen vervoer.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Aloha, een wijk binnen de grotere stedelijke context van Málaga. Het geeft de directe nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen weer, en de relatief korte afstand tot de luchthaven, wat cruciaal is voor internationale reizigers.
Aloha bevindt zich in de provincie Málaga, een kerngebied van de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en economische activiteit. De locatie van het townhouse biedt een balans tussen de directe stedelijke voorzieningen van Málaga stad en de meer exclusieve resorts langs de kust. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella en Fuengirola, hoewel de specifieke afstanden niet zijn gespecificeerd. De grotere steden zoals Almería, Cartagena en Murcia liggen op aanzienlijke afstand (respectievelijk 207 km, 215 km en 259 km) en behoren tot andere regio's van Spanje. De positie binnen de regio Málaga maakt het tot een toegankelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de zuidelijke kust van Spanje, met een goede verbinding naar de internationale luchthaven.
Het townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 5.6 km hemelsbreed, wat snelle reizen faciliteert. Stranden zoals Playa de San Andrés zijn bereikbaar op 3.2 km. Voor golfers zijn er meerdere opties, met Club de Golf de Guadalhorce op 6.3 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 9.6 km. Het centrum van Málaga is binnen een redelijke reistijd bereikbaar, hoewel de specifieke afstand niet is gespecificeerd in de data. Openbaar vervoer is aanwezig, met 8 buslijnen die een netwerk van 50 haltes bedienen in de directe omgeving, wat enige mate van mobiliteit zonder auto biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot hoofdwegen die de regio ontsluiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Aloha, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C over het hele jaar en 3,833 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 101 meter boven zeeniveau, met een omgeving die tot 116 meter reikt, biedt aangename temperaturen en vermijdt de extremen van kustgebieden of bergachtige regio's. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de algemene indruk is die van een relatief vlakke tot glooiende stedelijke omgeving, typisch voor de kustvlakte van de Costa del Sol. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van de kust draagt bij aan een aantrekkelijk leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de San Andrés (3.2 km), Playa de la Misericordia (3.6 km) en Sacaba Beach (4.6 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze stranden zijn niet expliciet gemarkeerd als Blue Flag, maar bieden wel de typische faciliteiten voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere courses in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals Galia Sport (1.0 km) en verschillende zwembaden, waaronder Piscine Olympique (1.9 km), die voor sportieve activiteiten zorgen. De omgeving van Aloha Golf staat bekend om zijn groene karakter, wat bijdraagt aan een recreatieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Aloha bevindt zich in de provincie Málaga, een kerngebied van de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en economische activiteit. De locatie van het townhouse biedt een balans tussen de directe stedelijke voorzieningen van Málaga stad en de meer exclusieve resorts langs de kust. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella en Fuengirola, hoewel de specifieke afstanden niet zijn gespecificeerd. De grotere steden zoals Almería, Cartagena en Murcia liggen op aanzienlijke afstand (respectievelijk 207 km, 215 km en 259 km) en behoren tot andere regio's van Spanje. De positie binnen de regio Málaga maakt het tot een toegankelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de zuidelijke kust van Spanje, met een goede verbinding naar de internationale luchthaven.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Aloha zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €635.000. Deze prijsstelling is consistent met de meer gevestigde en prestigieuze locaties binnen de regio Málaga, specifiek de directe omgeving van Marbella en de golfvallei. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans nieuwbouwopties tegen lagere instapprijzen, wat ze aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget of die specifiek op zoek zijn naar de nieuwste bouwstandaarden. Etherna Homes 2 in Estepona valt ook in de categorie van nieuwbouw en biedt een middenweg in prijs. Het Aloha townhouse, zijnde een bestaande bouw met een aanzienlijke woonoppervlakte (142 m²) en de frontlinie golf ligging, rechtvaardigt zijn hogere prijs door de premium locatie, de directe toegang tot golf en de gevestigde gemeenschappelijke voorzieningen zoals tennisbanen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de korte afstand tot de luchthaven van Málaga zijn ook factoren die de waarde beïnvloeden. Kopers die kiezen voor dit project, kiezen voor een volwassen woonomgeving met een hoog niveau van comfort en gemak, in tegenstelling tot de meer prijsgerichte nieuwbouwprojecten elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN