Αυτό το ακίνητο στην Αλόρα της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια αγροτική περιοχή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Με μεγάλη έκταση γης και δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, προστατευμένο από τη φασαρία της πόλης, αλλά κοντά σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία του στην Αλόρα, σε σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε πόλεις και παραλίες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με άφθονο χώρο και επαφή με τη φύση. Οι δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες, όπως η φιλοξενία αλόγων, καλύπτουν εξειδικευμένες ανάγκες. Η ύπαρξη πυρηνικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση διασφαλίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο είναι μεταπώληση και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας καλή κατάσταση και σύγχρονες ανέσεις. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο αγροτικό ακίνητο που διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, ενώ ενσωματώνει λειτουργικές βελτιώσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα παραδοσιακό διαμέρισμα ή μια βίλα δίπλα στην παραλία. Η αγροτική του τοποθεσία, η μεγάλη έκταση γης και η ανάγκη για μεταφορικό μέσο για ορισμένες δραστηριότητες μπορεί να μην ταιριάζουν σε όλους. Επίσης, η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την αστική πολυκοσμία, αλλά με άνετη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για λάτρεις των αλόγων ή για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με αγροτικές δραστηριότητες, εκμεταλλευόμενοι τις άδειες που διαθέτει το ακίνητο. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση και οι μεγάλες εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Επίσης, η κοντινή απόσταση από την Αλόρα (με εστιατόρια, φαρμακεία) και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο το καθιστούν πρακτικό για όσους χρειάζονται τακτική μετακίνηση, ενώ η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών και τρένου στην Αλόρα ενισχύει την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο, ως μεταπώληση, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και έχει ανακαινιστεί. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Υπάρχουν επίσης χώροι αποθήκευσης, όπως ντουλάπα και ξεχωριστό δωμάτιο αποθήκευσης. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει θέα στην κοιλάδα του Γουαδαλχορσέ. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, δορυφορική τηλεόραση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η παροχή νερού είναι πόσιμο και υπάρχει πρόσβαση σε τηλέφωνο και πιθανώς αέριο. Οι υλικές επιλογές κατά την ανακαίνιση επικεντρώθηκαν στη λειτουργικότητα και τη διατήρηση του αγροτικού χαρακτήρα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το μοναδικό ακίνητο στην Αλόρα είναι €690.000. Δεδομένης της μεγάλης έκτασης γης (200.000 m²) και των ειδικών αδειών για αγροτικές δραστηριότητες (codigo gandero, codigo de explotacion de caballos y toros), η τιμή αντικατοπτρίζει την ιδιαίτερη φύση και τις δυνατότητες του ακινήτου. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση πώληση, καθώς πρόκειται για μεταπώληση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ανακαίνιση, την ύπαρξη ιδιωτικών πηγαδιών νερού, την παροχή δημοτικής ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και τη νέα αρένα και τους στάβλους.
Η Αλόρα, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει ένα αυθεντικό ανδαλουσιανό σκηνικό. Με την αστική της διάρθρωση, η πόλη διαθέτει έναν συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό, εστιάζοντας στην κοινότητα και την επαφή με τη φύση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικές πισίνες και αθλητικά κέντρα, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να θυσιάσουν την άνεση των αστικών παροχών, ενώ παράλληλα προσφέρει ευκαιρίες για αγροτικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Αλόρα προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό, με την πόλη να διαθέτει όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις εντός εύκολης προσέγγισης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 3 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 1 καφέ, εξασφαλίζοντας ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 13.650 κατοίκων (εκτίμηση 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 1 δημοτικό και 1 γυμνάσιο, ενώ η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 1 κέντρο υγείας. Η πόλη διαθέτει επίσης 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 16 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Αλόρα, μια πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Αναδεικνύει την απόσταση από την ακτή, την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο, καθώς και την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γήπεδα γκολφ.
Η Αλόρα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 24 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραλιακών θέρετρων. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ εναέρια γραμμή) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή αεροδρόμια. Η σύνδεση μέσω σιδηροδρόμου (σταθμός Αλόρα 0,7 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα, καθιστώντας την Αλόρα μια πρακτική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η Αλόρα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για όσους αναζητούν αναψυχή, οι παραλίες Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia βρίσκονται σε απόσταση περίπου 27 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol είναι επίσης πλεονέκτημα. Η πρόσβαση σε κύριους δρόμους είναι άριστη, με τον δρόμο να είναι ασφαλτοστρωμένος μέχρι την είσοδο του ακινήτου. Επιπλέον, η Αλόρα διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (0,7 χλμ), ενισχύοντας τις επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλόρα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή επωφελείται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η παρουσία ρέματος στην ιδιοκτησία ενισχύει την φυσική ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, μακριά από την ακτή, με τις πλησιέστερες παραλίες (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) να απέχουν περίπου 27 χιλιόμετρα. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει άφθονες δυνατότητες για αναψυχή. Η Αλόρα διαθέτει δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal de Álora, 0.3 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Deportes de Álora, 1.0 χλμ), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Η ύπαρξη 30 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (20 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (20 χλμ).
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αλόρα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 24 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραλιακών θέρετρων. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ εναέρια γραμμή) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή αεροδρόμια. Η σύνδεση μέσω σιδηροδρόμου (σταθμός Αλόρα 0,7 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα, καθιστώντας την Αλόρα μια πρακτική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca στην Αλόρα ξεχωρίζει για την έκταση της γης και τις εξειδικευμένες αγροτικές της δυνατότητες. Ενώ έργα όπως το 'Acqua Gardens' και το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα προσφέρουν ακίνητα με τιμές εκκίνησης κάτω των €450.000, εστιάζοντας κυρίως σε διαμερίσματα και βίλες κοντά στην ακτή, το ακίνητο της Αλόρα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Το 'Alba Benalmadena', με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά πιθανότατα εστιάζει σε πιο τυπικά παραθαλάσσια ή αστικά ακίνητα. Η τιμή των €690.000 για την Finca στην Αλόρα δικαιολογείται από τα 200.000 m² γης, τις άδειες αγροτικής εκμετάλλευσης και την παροχή νερού και ηλεκτρικής ενέργειας, προσφέροντας μια μοναδική αξία για όσους αναζητούν απομόνωση, χώρο και δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες, σε αντίθεση με την πυκνότερη δόμηση των παραλιακών περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
