נכס יוצא דופן זה מסוג פינקה-קורטיחו, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרע על שטח של 200,000 מ"ר באלורה, ומציע חווית מגורים כפרית ושלווה. עם שטח מגורים של 150 מ"ר, הנכס מתהדר בסלון/פינת אוכל מרווחים עם אח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית המשקיפה על עמק גוודלורסה. נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים רוגע, טבע והזדמנויות לפעילויות חקלאיות. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על תחושת התבודדות כפרית. השיפוצים והרישיונות הקיימים הופכים הצעה זו לאטרקטיבית באופן ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לעיירה אלורה, ומציע מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לכבישים הראשיים. בעוד שהוא מציע את שלוות החיים הכפריים, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהמרכז העירוני, מה שמבטיח נוחות. הנוף הסובב מאופיין בשטח גבעות ונופים ציוריים.
בית זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לחיות בסביבה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים. הוא מיועד לאלו המעריכים פרטיות, מרחב וקרבה לטבע. הפוטנציאל החקלאי המורשה גם אטרקטיבי עבור חובבי אורח החיים הכפרי.
נכס זה הוא הצעה למכירה משנית ששופצה, כולל מתקני רכיבה שנבנו לאחרונה. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו הטוב ועדכוניו מספקים נוחות מודרנית תוך שמירה על הקסם הכפרי שלו. המבנים והמתקנים הקיימים מוכנים לבעלים חדשים.
הנכס אינו מציע מגורים על שפת הים או קרבה למרכז העיר. למרות קרבתו לאלורה, הוא ממוקם באזור כפרי, מה שמרמז על מרחקים ארוכים יותר למרכזי קניות גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים. שטח האדמה הנרחב דורש תחזוקה. הוא אינו מתאים למי שמחפש סגנון חיים של דירה או בית טורי מסורתי.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי ליחידים או למשפחות המחפשות מפלט משאון העיר ומבקשות לאמץ אורח חיים כפרי ושלו. אלה שרוצים להחזיק בשטח אדמה גדול לגידול יבולים, גידול סוסים או פשוט ליהנות מהמרחב העצום ימצאו את המקום הזה אטרקטיבי. הסלון עם האח והמרפסת הפרטית מציעים אווירה נעימה למנוך וליהנות מהנופים הטבעיים שמסביב. עם רישיונות 'gandero' ו-'explotacion de caballos y toros', כמו גם אורוות וזירה משופצים, זהו מקום אידיאלי לחובבי חקלאות ורכיבה שעשויים לשקול הקמת עסק כאן. בנוסף, עבור אלה שנהנים מרכיבה על סוסים או טיולים בטבע, זה מציע הזדמנויות מצוינות.
הנכס שופץ והוא במצב טוב, מתוכנן לנוחות ופונקציונליות. הוא מרוהט במלואו, מה שמבטיח נוחות של מעבר מיידי. התכונות העיקריות כוללות סלון/פינת אוכל מרווחים עם אח, היוצר אווירה נעימה, ומטבח מאובזר במלואו לבישול נוח. כל 2 חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשפע של שטח אחסון. הנכס כולל מרפסת פרטית עם נוף מדהים לעמק. בנוסף, הוא מצויד בטלוויזיה בלוויין ויש לו אזור אחסון, טלפון וחיבורי חשמל. הנכס נהנה גם מבארי מים פרטיים, בנוסף לאספקת מים וחשמל עירונית, המבטיחים שירותים אמינים. השיפוץ כלל מתקני רכיבה חדשים, כגון אורוות וזירה חדשה, המעידים על תשומת לב לפרטים, איכות ופונקציונליות.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 690,000 אירו, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. השטח הנרחב של 200,000 מ"ר הופך אותו להצעה ייחודית בשוק, במיוחד עבור אלה המתעניינים בחקלאות או בסוסים. שטח המגורים של 150 מ"ר מתוכנן בקפידה, כולל סלון מרווח עם אח, מטבח מאובזר במלואו, אזור אחסון ומרפסת פרטית המשקיפה על העמק. ייחודיות הנכס, כולל רישיונותיו החקלאיים ומתקני הרכיבה המשופצים, משתקפת במחירו. זה מייצג השקעה משמעותית באורח חיים ובעסק חקלאי פוטנציאלי.
אלורה היא עיירה מקסימה בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, המציעה קצב חיים שונה מאזורי החוף. האזור ידוע בנופים הגבעתיים שלו, מטעי הזיתים והכרמים, ונופים עוצרי נשימה. עם 13,650 תושבים (נכון לשנת 2025), הוא יוצר קהילה מגובשת עם 3 בתי ספר יסודיים ותיכוניים ומרכז בריאות אחד, המכסים את הצרכים הבסיסיים של משפחות ותושבים. 34 עסקאות נדל"ן מצביעות על פעילות שוק יציבה באזור. עבור אלה המחפשים שקט, מרחב וחיים כפריים, אלורה מציעה אפשרות אטרקטיבית, תוך שהיא נשארת קרובה לשפע הטבעי של עמק גוודלורסה. האזור מציע 30 מתקני ספורט ו-3 בריכות, כולל הבריכה העירונית, המספקים את צרכי הספורט של התושבים. למרות הכנסה ממוצעת למשק בית של 16,450 אירו, היקף עסקאות הנדל"ן באזור מראה את האטרקטיביות שלו.
אלורה היא עיירה ספרדית מסורתית בחלק הפנימי של מחוז מאלגה. ממוקמת בגבעות של עמק גוודלורסה, בגובה 199 מטר מעל פני הים, היא נחשבת לחלק מהנוף הציורי של האזור. עם 13,650 תושבים (נכון לשנת 2025), היא מציעה סביבת מגורים שלווה. העיירה מספקת את הצרכים הבסיסיים של התושבים עם 3 בתי ספר יסודיים ותיכוניים ומרכז בריאות אחד. 34 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל באזור. 30 מתקני ספורט ו-3 בריכות, כולל הבריכה העירונית, מספקים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי וספורט. למרות הכנסה ממוצעת למשק בית של 16,450 אירו, פעילות הנדל"ן באזור מצביעה על האטרקטיביות שלו.
העיירה אלורה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, בין הגבעות, ומציעה חיים כפריים שלווים. המפה מציגה את המרחק שלה מהחופים, שדה התעופה ומגרשי הגולף, ומדגישה את מיקומה המספק גישה לטבע תוך שמירה על רמת נוחות מסוימת.
אלורה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, בעמק גוודלורסה, מה שמבדיל אותה מאזורי החוף של קוסטה דל סול. היא קרובה יותר להרים ולנוף כפרי מאשר ליעדים חופיים. העיירה מחוברת לרשת התחבורה האזורית דרך תחנות רכבת (למשל, תחנת אלורה, 0.7 ק"מ) ו-16 תחנות אוטובוס, המספקות גישה לעיר מאלגה (כ-24 ק"מ) ולעיירות סמוכות. מיקומה הפנימי מציע חווית מגורים שונה מאזורי החוף, תוך הדגשת רוגע וטבע.
הנכס ממוקם בנוחות בסמוך למרכז העיירה אלורה, שם נמצאים סופרמרקטים (204 מ'), בתי מרקחת (276 מ') ומספר מסעדות. בעוד שמכונית שימושית לרוב המטרות, ישנם צרכים יומיומיים מסוימים הנגישים ברגל. לגבי החופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס, במרחק של כ-27 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרשי לאורו גולף ומועדון גולף גוודלורסה בטווח של 20 ק"מ. נמל התעופה מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ ומציע טיסות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-16 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות קישוריות לאזורים הסובבים, אם כי בעלות רכב נחשבת לנוחה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלורה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.1°C. ישנם 3,845 שעות שמש בשנה, המספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות, במיוחד במהלך עונת השחייה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור של 199 מטר מעל פני הים מגן עליו מחום קיצוני של אזורי החוף ומספק משב רוח קריר. למרות מיקומו הפנימי, נוף עמק גוודלורסה מציע סביבה טבעית יפה, בעוד שהימצאותם של מספר בארות מים פרטיות מבטיחה אספקת מים אמינה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלורה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה יחסית לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק של כ-27 ק"מ. האזור כולל 30 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, המשרתים את צרכי הספורט של התושבים. עבור חובבי גולף, מגרשי לאורו גולף ומועדון גולף גוודלורסה נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. שטח של 200,000 מ"ר מספק מרחב נרחב לפעילויות חוצות. עם רישיונות 'gandero' ו-'explotacion de caballos y toros', כמו גם אורוות וזירה משופצים, זה אידיאלי עבור חובבי רכיבה.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלורה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, בעמק גוודלורסה, מה שמבדיל אותה מאזורי החוף של קוסטה דל סול. היא קרובה יותר להרים ולנוף כפרי מאשר ליעדים חופיים. העיירה מחוברת לרשת התחבורה האזורית דרך תחנות רכבת (למשל, תחנת אלורה, 0.7 ק"מ) ו-16 תחנות אוטובוס, המספקות גישה לעיר מאלגה (כ-24 ק"מ) ולעיירות סמוכות. מיקומה הפנימי מציע חווית מגורים שונה מאזורי החוף, תוך הדגשת רוגע וטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים הממוקמים על החוף, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה, נכס זה באלורה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. נכסים חופיים, עם מחירים הנעים בין 320,000 אירו ל-699,000 אירו, מציעים בדרך כלל קרבה לחוף וגישה טובה יותר לתחבורה בינלאומית. עם זאת, הנכס באלורה, במחיר של 690,000 אירו, מציע שטח אדמה גדול משמעותית (200,000 מ"ר בהשוואה למאות מ"ר טיפוסיים לנכסים חופיים), מה שהופך אותו לאחוזה כפרית ייחודית. הוא מתאים לאלה המעדיפים מרחב, פרטיות ופעילויות כפריות (למשל, רכיבה על סוסים) על פני חיים על החוף. בעוד שאזורים חופיים עשויים להציע מגוון רחב יותר של מסעדות ואפשרויות בילוי, הנכס באלורה מציע עומק רב יותר של רוגע וקשר לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים כמו נמל התעופה של מאלגה, במרחק של 24 ק"מ בלבד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
