Ez a különleges, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás Finca ingatlan Alorában, egy hatalmas, 200 000 m²-es telken, nyugodt vidéki életérzést kínál. A 150 m²-es lakóterülettel rendelkező házban kandallóval ellátott, tágas nappali/étkező, teljesen felszerelt konyha és egy privát terasz található, ahonnan a Guadalhorce-völgyre nyílik kilátás. Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik nyugalmat, természetet és mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó lehetőségeket keresnek. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez, miközben megőrzi a vidéki elvonulás érzését. A felújítások és a meglévő engedélyek egyedülállóan vonzóvá teszik ezt az ajánlatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alora város közelében található, stratégiai elhelyezkedéssel, könnyű hozzáféréssel a főutakhoz. Miközben a vidéki élet nyugalmát kínálja, rövid autóútra van a városközponttól, ami kényelmet garantál. A környező tájat dombos terep és festői kilátás jellemzi.
Ez az otthon megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik vidéki környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhetők az alapvető kényelmi szolgáltatások. Azok számára készült, akik értékelik a magánéletet, a teret és a természethez való közelséget. Az engedélyezett mezőgazdasági potenciál vonzó a vidéki életmód iránt érdeklődők számára is.
Ez az ingatlan egy újra eladásra kínált egység, amelyet felújítottak, beleértve újonnan épült lovas létesítményeket is. Bár nem új projekt, jó állapota és a modernizálások modern kényelmet biztosítanak, miközben megőrzik vidéki báját. A meglévő épületek és létesítmények készen állnak az új tulajdonosok fogadására.
Az ingatlan nem kínál tengerparti életet vagy városközponti elhelyezkedést. Alora közelsége ellenére vidéki területen található, ami hosszabb távolságokat jelent a nagy bevásárlóközpontok vagy nemzetközi repülőterek eléréséhez. A hatalmas telek területi karbantartást igényel. Nem alkalmas azok számára, akik hagyományos lakás- vagy sorház életmódot keresnek.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, és egy nyugodt vidéki életmódot akarnak elfogadni. Azok, akik nagy területet szeretnének birtokolni növénytermesztésre, lovak tartására, vagy csak élvezni a hatalmas teret, vonzónak találják ezt a helyet. A kandallós nappali és a privát terasz hangulatos környezetet biztosít a pihenéshez és a környező természeti tájak élvezetéhez. A „gandero” és „explotacion de caballos y toros” engedélyekkel, valamint felújított istállókkal és arénával megfelelő hely a mezőgazdaság és a lovassport szerelmeseinek, akik üzlet indítását fontolgatják. Ezenkívül azok számára, akik élvezik a lovaglást vagy a vidéki túrázást, kiváló lehetőségeket kínál.
Az ingatlant felújították, és jó állapotban van, kényelmet és funkcionalitást szem előtt tartva tervezték. Teljesen bútorozott, így azonnali beköltözést tesz lehetővé. Főbb jellemzői közé tartozik egy kandallóval ellátott tágas nappali/étkező, amely hangulatos légkört teremt, és egy teljesen felszerelt konyha a kényelmes főzéshez. Mind a 2 hálószobában beépített szekrények találhatók a bőséges tárolóhely érdekében. Az ingatlanhoz egy privát terasz tartozik, gyönyörű kilátással a völgyre. Ezenkívül műholdas TV-vel van felszerelve, és rendelkezik tárolóhelyiséggel, telefonnal és elektromos csatlakozókkal. Az ingatlan magán vízkutakkal is rendelkezik, valamint városi vízellátással és árammal, biztosítva a megbízható szolgáltatásokat. A felújítás magában foglalta az új lovas létesítményeket, mint például istállókat és egy új arénát, ami a minőségre és a funkcionalitásra való odafigyelést jelzi.
Ez az ingatlan 690 000 EUR-tól kezdődően érhető el, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A hatalmas, 200 000 m²-es telek egyedülállóvá teszi a piacon, különösen azok számára, akik mezőgazdasággal vagy lovakkal foglalkoznak. A 150 m²-es lakóterületet gondosan tervezték, beleértve egy kandallóval ellátott tágas nappalit, egy teljesen felszerelt konyhát, tárolóhelyiséget és egy privát teraszt, ahonnan a völgyre nyílik kilátás. Az ingatlan egyedisége, beleértve a mezőgazdasági engedélyeit és a felújított lovas létesítményeket, az árának is tükröződik. Ez jelentős befektetést képvisel az életmódba és a potenciális mezőgazdasági vállalkozásba.
Alora egy hagyományos spanyol város Málaga tartomány belsőbb területein, a Guadalhorce-völgy dombjain, 199 méterrel a tengerszint felett, és a régió festői tájának részének tekintik. 13 650 lakosával (2025-től) szoros közösséget alkot, 3 általános és középiskolával, valamint 1 egészségügyi központtal, amely kielégíti a családok és lakosok alapvető szükségleteit. 34 ingatlanügylet stabil piaci aktivitást jelez a régióban. Azok számára, akik nyugalmat, teret és vidéki életet keresnek, Alora vonzó lehetőséget kínál, miközben a Guadalhorce-völgy természeti szépségei is elérhetők. A régió 30 sportlétesítményt és 3 úszómedencét kínál, beleértve az önkormányzati medencét, kielégítve a lakosok sportigényeit. Bár az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, az ingatlanügyletek volumene a régióban mutatja vonzerejét.
Alora egy hagyományos spanyol város Málaga tartomány belsőbb területein. A Guadalhorce-völgy dombjain, tengerszint feletti 199 méteres magasságban fekszik, és a régió festői tájának részének tekintik. 13 650 lakosával (2025-től) nyugodt életkörnyezetet kínál. A város 3 általános és középiskolával, valamint 1 egészségügyi központtal rendelkezik, kielégítve a lakosok alapvető oktatási és egészségügyi igényeit. 34 ingatlanügylet aktív piacot jelez a területen. 30 sportlétesítmény és 3 úszómedence, beleértve az önkormányzati medencét, bőséges lehetőséget kínál a lakosoknak a szabadidős és sporttevékenységekre. Bár az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, a régió ingatlanaktivitása vonzerejét jelzi.
Alora városa Málaga tartomány belsőbb területein, a dombok között helyezkedik el, nyugodt vidéki életet kínálva. A térkép feltünteti a strandoktól, a repülőtértől és a golfpályáktól való távolságot, kiemelve elhelyezkedését, amely hozzáférést biztosít a természethez, miközben bizonyos szintű kényelmet is fenntart.
Alora Málaga tartomány belsőbb területein, a Guadalhorce-völgyben található, megkülönböztetve magát a Costa del Sol tengerparti területeitől. Közelebb van a hegyekhez és a vidékhez, mint a tengerparti úti célok. A város a vasútállomásokon (pl. Alora állomás, 0,7 km) és 16 buszmegállón keresztül kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, hozzáférést biztosítva Málaga városhoz (kb. 24 km) és a szomszédos városokhoz. Belső elhelyezkedése más életélményt kínál, mint a tengerparti területek, hangsúlyozva a nyugalmat és a természetet.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el Alora városközpontja közelében, ahol szupermarketek (204 m), gyógyszertárak (276 m) és több étterem található. Bár egy autó hasznos a legtöbb célra, néhány mindennapi szükséglet gyalog is elérhető. Ami a strandokat illeti, a legközelebbi a Playa de San Andrés, körülbelül 27 km távolságra. A golf szerelmesei 20 km-en belül megtalálják a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce pályáit. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 24 km-re található, és nemzetközi járatokat kínál. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 16 buszmegálló működik, amelyek összeköttetést biztosítanak a környező régiókkal, bár egy autó birtoklása kényelmesebbnek tekinthető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alora régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 10°C és 27°C között mozog, éves átlaga 18,1°C. Évente 3 845 napsütéses óra van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, különösen a 4 hónapos úszószezonban, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A régió 199 méteres tengerszint feletti magassága védi a tengerparti területek extrém hőségétől, és hűsítő szellőt biztosít. Belső elhelyezkedése ellenére a Guadalhorce-völgy tája gyönyörű természeti környezetet kínál, míg több magán vízkút biztosítja a megbízható vízellátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Alora maga belsőbb területen fekszik, viszonylag közel van a tengerparthoz, a legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, körülbelül 27 km-re található. A régió 30 sportlétesítményt kínál, beleértve úszómedencéket és sportközpontokat, amelyek kielégítik a lakosok sportigényeit. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce pályák körülbelül 20 km-re találhatók. A 200 000 m²-es telek hatalmas teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A „gandero” és „explotacion de caballos y toros” engedélyekkel, valamint a felújított istállókkal és arénával ideális a lovassport kedvelői számára.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alora Málaga tartomány belsőbb területein, a Guadalhorce-völgyben található, megkülönböztetve magát a Costa del Sol tengerparti területeitől. Közelebb van a hegyekhez és a vidékhez, mint a tengerparti úti célok. A város a vasútállomásokon (pl. Alora állomás, 0,7 km) és 16 buszmegállón keresztül kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, hozzáférést biztosítva Málaga városhoz (kb. 24 km) és a szomszédos városokhoz. Belső elhelyezkedése más életélményt kínál, mint a tengerparti területek, hangsúlyozva a nyugalmat és a természetet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más, a tengerparton elhelyezkedő ingatlanokkal, mint például az Estepona-i Acqua Gardens, Aby Upper és a Benalmadena-i Alba Benalmadena, ez az Alora-i ingatlan teljesen más értéket kínál. A tengerparti ingatlanok, 320 000 € és 699 000 € közötti áron, általában strandközelséget és jobb nemzetközi közlekedési hozzáférést kínálnak. Azonban az Alora-i ingatlan 690 000 €-s áron, jelentősen nagyobb telekterületet kínál (200 000 m², szemben a tengerparti ingatlanokra jellemző néhány száz négyzetméterrel), ami egyedülálló vidéki birtokká teszi. Megfelelő azok számára, akik a tengerparti élet helyett a teret, a magánéletet és a vidéki tevékenységeket (pl. lovaglás) részesítik előnyben. Míg a tengerparti területek változatosabb éttermi és szórakozási lehetőségeket kínálhatnak, az Alora ingatlan mélyebb nyugalmat és kapcsolódást a természethez kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az olyan létesítményekhez, mint a Málaga repülőtér, mindössze 24 km-re.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
