Esta propriedade rústica em Alora, Málaga, oferece uma oportunidade única para viver no meio da natureza sem abdicar das comodidades urbanas. Com uma generosa área habitacional de 150 m² num extenso terreno de 200.000 m², esta casa é adequado para amantes da tranquilidade e da vida no campo. A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de um refúgio rural e a proximidade de comodidades urbanas acessíveis a pé. A propriedade foi renovada e possui as raras licenças "codigo gandero" e "codigo de explotacion de caballos y toros", oferecendo potencial para negócios agrícolas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Álora, uma charmosa vila no interior de Málaga, conhecida pela sua beleza natural e ambiente histórico. A localização oferece um ambiente tranquilo, enquanto as instalações essenciais como lojas e restaurantes estão a uma curta distância a pé. A boa ligação às estradas principais facilita o acesso, e a proximidade da natureza e da paisagem convida a atividades ao ar livre.
Esta finca destina-se a compradores que valorizam a tranquilidade, a privacidade e a ligação com a natureza. Com um grande terreno, oferece espaço para diversas atividades ao ar livre e hobbies. A possibilidade de gerir explorações agrícolas, especialmente com cavalos, atrai compradores com interesses específicos nesta área. A propriedade renovada com novas cocheiras e uma nova arena equestre também satisfaz as necessidades práticas da criação de animais.
Trata-se de uma propriedade existente que foi recentemente renovada. A fase de construção está concluída e a propriedade encontra-se em bom estado. As renovações incluem, entre outras coisas, uma nova arena equestre e novas cocheiras. As infraestruturas, como o fornecimento de água e eletricidade, estão disponíveis e parcialmente ligadas à cidade, complementadas por poços privados.
A propriedade está localizada no interior e, portanto, mais distante das praias da costa do que as propriedades situadas diretamente na costa. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um carro é recomendado para uma mobilidade sem restrições e para desfrutar de todas as distâncias até destinos mais distantes. O tamanho do terreno requer alguma manutenção e compromisso para a conservação das terras e das instalações.
Esta propriedade é adequado para compradores que desejam escapar da agitação urbana e procurar uma vida tranquila na natureza. É perfeita para amantes de animais, especialmente para entusiastas de cavalos, graças às cocheiras existentes e às licenças para criação de cavalos. Pessoas que desejam criar ou expandir um negócio rural apreciarão as licenças "codigo gandero" e "codigo de explotacion de caballos y toros". Famílias que desejam muito espaço ao ar livre para crianças e animais de estimação encontrarão amplas oportunidades no terreno de 200.000 m². É também uma excelente opção para quem procura tranquilidade e privacidade, mas ainda necessita de uma boa ligação a serviços locais como farmácias e restaurantes. A proximidade de Álora e a boa acessibilidade tornam-na atrativa também para viajantes que procuram um lar tranquilo fora da cidade.
A propriedade, uma finca-cortijo, apresenta-se em bom estado e foi recentemente renovada. A área habitacional de 150 m² é de um só piso e consiste numa espaçosa sala de estar/jantar com lareira, que proporciona um calor acolhedor nas noites mais frias. A cozinha equipada é funcional. Tanto os quartos como as casas de banho estão bem proporcionados. As características especiais incluem um terraço privado com vista para o vale do Guadalhorce, roupeiros embutidos para arrumação adicional e a opção de televisão por satélite. Os móveis estão completos, permitindo uma entrada imediata. O fornecimento de água potável, eletricidade e telefone está assegurado. As áreas exteriores compreendem um extenso terreno vedado de 200.000 m², que também alberga uma nova arena equestre e cocheiras. Os trabalhos de renovação refletem uma construção sólida e a consideração pela funcionalidade e conforto.
A propriedade em Álora, Málaga, está à venda por 690.000 €. Esta finca de 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma área habitacional excecional de 150 m² num extenso terreno de 200.000 m². O preço reflete o tamanho do terreno, a localização isolada no meio da natureza, bem como as raras licenças para explorações agrícolas. Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, recentemente renovada e com instalações adicionais como uma nova arena equestre e cocheiras. O preço "a partir de" oferecido para este tipo de propriedade na zona rural de Málaga tem em conta o carácter distinto e o potencial da propriedade. Informações detalhadas sobre variações específicas ou outras características de equipamento estão disponíveis mediante pedido.
Esta propriedade em Álora, Málaga, oferece uma qualidade de vida inigualável para quem procura uma idílica vida rural. Com 200.000 m² de terreno, a privacidade é garantida, enquanto a proximidade de comodidades urbanas como supermercados (204 m), farmácias (276 m) e restaurantes (3 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. A área habitacional de 150 m², num só piso, inclui um espaçoso salão/sala de jantar com lareira, uma cozinha equipada, dois quartos e duas casas de banho. O terraço com vista para o vale do Guadalhorce convida ao relaxamento. As licenças para a criação de cavalos e gado ("codigo gandero" e "codigo de explotacion de caballos y toros") são uma característica especial que oferece a possibilidade de iniciar ou continuar uma atividade agrícola. A presença de água de um riacho, abastecimento municipal e poços privados, bem como eletricidade e telefone, garante um abastecimento confortável. A boa acessibilidade por uma estrada asfaltada até à entrada completa o quadro.
A vida em Álora, Málaga, oferece uma autêntica experiência andaluza. A cidade em si, situada numa colina, oferece vistas pitorescas e um charmoso centro histórico. O ambiente urbano onde se situa a propriedade garante que as instalações importantes como supermercados (204 m), farmácias (276 m) e restaurantes (3 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. O rendimento médio na província de Málaga é de 16.450 €, indicando uma estrutura económica moderada. Com 13.650 habitantes (estimativa 2025), Álora oferece uma comunidade vibrante sem ser sobrelotada. A disponibilidade de estabelecimentos de ensino, centros de saúde e inúmeras instalações desportivas contribui para a alta qualidade de vida. As 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses contribuem para o estilo de vida mediterrânico.
Este mapa mostra a localização de Álora no interior da província de Málaga. Ilustra a distância à costa e a cidades importantes como Málaga, ao mesmo tempo que destaca a proximidade de zonas naturais e áreas rurais. A posição da propriedade em relação às comodidades locais, como o supermercado e a farmácia, também é visível.
Álora está estrategicamente localizada no coração da Andaluzia, no interior da província de Málaga. Este posicionamento permite uma boa ligação às principais cidades da Costa del Sol e ao interior. Málaga, a capital provincial, fica a apenas cerca de 24 km (em linha reta) e oferece locais de interesse cultural, lojas e um aeroporto internacional. Localidades costeiras como Marbella e Torremolinos são também facilmente acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida. Álora é conhecida pelo seu castelo histórico e pela paisagem pitoresca do vale do Guadalhorce. A região faz parte da maior Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas atividades de lazer.
A acessibilidade desta propriedade em Álora está bem organizada. A praia é de fácil acesso a cerca de 27 km (Playa de San Andrés), assim como outras praias como Playa de la Misericordia (27 km) e Sacaba Beach (28 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 24 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Os campos de golfe mais próximos, Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, ficam a 20 km respetivamente. Para as necessidades diárias, um supermercado (204 m) e uma farmácia (276 m) encontram-se nas imediações. O centro da cidade de Álora é de fácil acesso, e a estrada de acesso asfaltada até à propriedade melhora a mobilidade. Existem 7 linhas de transporte público com 16 paragens, o que permite alguma flexibilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e mais de 3.845 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,1°C. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear, que dura quase 4 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, é perfeita para os amantes de desportos aquáticos. A propriedade está localizada a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar e oferece vista para o vale do Guadalhorce, o que contribui para um clima agradável, muitas vezes com uma brisa ligeira. A natureza circundante com montanhas e o rio Guadalhorce próximo oferece oportunidades para caminhadas e exploração da flora e fauna. A finca de 200.000 m² oferece um extenso ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Álora esteja localizada no interior, as praias costeiras da Costa del Sol são facilmente acessíveis. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, estão a cerca de 27 km, Sacaba Beach a 28 km. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul e oferecem diversas oportunidades de lazer. Para golfistas, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce ficam a 20 km respetivamente, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 27 km. Em Álora, existe uma piscina municipal (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) e centros desportivos (Deportes de Álora, 1,0 km), oferecendo mais de 30 instalações desportivas diferentes. A extensa finca com o seu grande terreno e as instalações para a criação de cavalos complementam as oportunidades de lazer no local.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora está estrategicamente localizada no coração da Andaluzia, no interior da província de Málaga. Este posicionamento permite uma boa ligação às principais cidades da Costa del Sol e ao interior. Málaga, a capital provincial, fica a apenas cerca de 24 km (em linha reta) e oferece locais de interesse cultural, lojas e um aeroporto internacional. Localidades costeiras como Marbella e Torremolinos são também facilmente acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida. Álora é conhecida pelo seu castelo histórico e pela paisagem pitoresca do vale do Guadalhorce. A região faz parte da maior Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas atividades de lazer.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as áreas costeiras da Costa del Sol, como Estepona e Benalmádena, esta propriedade em Álora oferece um tipo de propriedade e estilo de vida significativamente diferente. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona são complexos de apartamentos típicos na costa com preços a partir de 320.000 € a 418.800 €, focados na proximidade de praias e instalações turísticas. Alba Benalmádena, com um preço a partir de 699.000 €, é comparável em termos de nível de preços, mas também está localizado na faixa costeira mais movimentada. A Finca em Álora, por outro lado, distingue-se pela sua imensa área de parcela (200.000 m²) e pelo seu ambiente rural e rústico. O preço de 690.000 € alinha-se com propriedades rurais maiores e mais exclusivas, mas oferece uma combinação única de espaço, privacidade e potencial para atividades agrícolas, algo menos comum na costa. Enquanto os projetos costeiros se concentram na vida de praia e nas comodidades urbanas, esta propriedade em Álora atrai compradores que procuram tranquilidade, espaço e uma vida rural autêntica, mantendo a cidade de Málaga e as suas comodidades a uma distância razoável.
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