Этот особенный фермерский дом (Финка) с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Алоре на обширном участке площадью 200 000 м², предлагает уединенный загородный образ жизни. Жилая площадь составляет 150 м², и в доме есть просторная гостиная/столовая с камином, оборудованная кухня и частная терраса с видом на долину Гуадалорсе. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, природу и возможность заниматься сельским хозяйством. Наличие лицензий и недавно отремонтированные конные объекты добавляют уникальную привлекательность этому предложению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в непосредственной близости от города Алора, обеспечивая удобный доступ к основным дорогам. Несмотря на уединенность загородной жизни, она находится недалеко от центра города. Окружающий ландшафт отличается холмистой местностью и живописными видами.
Этот дом идеально подходит для покупателей, желающих жить в сельской местности, но при этом иметь легкий доступ к основным удобствам. Он предназначен для тех, кто ценит уединение, пространство и близость к природе. Возможность ведения сельского хозяйства с соответствующими лицензиями также привлекательна для любителей загородного образа жизни.
Данный объект является вторичным жильем, который был отремонтирован и включает в себя новые конные сооружения. Хотя это и не новый проект, его хорошее состояние и модернизация обеспечивают современный комфорт, сохраняя при этом его сельский шарм. Существующие постройки и удобства готовы к заселению новыми владельцами.
Объект не предлагает проживания на берегу моря или близости к центру города. Несмотря на близость к Алоре, он находится в сельской местности, что означает более дальние поездки до крупных торговых центров или международного аэропорта. Обширный участок земли требует ухода. Он не подходит для тех, кто ищет традиционный образ жизни в квартире или таунхаусе.
Эта недвижимость идеально подходит для людей или семей, которые ищут убежища от городской суеты и стремятся к спокойному загородному образу жизни. Те, кто хочет иметь большую площадь земли для выращивания растений, содержания лошадей или просто наслаждаться простором, найдут это место привлекательным. Гостиная с камином и частная терраса создают уютную обстановку для отдыха и наслаждения окружающими природными пейзажами. Наличие лицензий 'gandero' и 'explotacion de caballos y toros', а также отремонтированные конюшни и арена, делают ее идеальным местом для любителей сельского хозяйства и конного спорта, которые могут рассматривать возможность ведения бизнеса здесь. Кроме того, для тех, кто любит кататься на лошадях или гулять по сельской местности, здесь предоставляются отличные возможности.
Недвижимость была отремонтирована и находится в хорошем состоянии, с акцентом на комфорт и функциональность. Она полностью меблирована, что обеспечивает удобство немедленного заселения. Основные особенности включают просторную гостиную/столовую с камином, создающим уютную атмосферу, и полностью оборудованную кухню для удобства приготовления пищи. Все 2 спальни оснащены встроенными шкафами для достаточного хранения. Недвижимость имеет частную террасу с прекрасным видом на долину. Кроме того, она оснащена спутниковым телевидением и имеет кладовую, телефон и электричество. Дом также имеет частные колодцы, а также городское водоснабжение и электричество, обеспечивая надежное снабжение. Ремонт включал новые конные объекты, такие как конюшни и новую арену, что свидетельствует о внимании к качеству и функциональности.
Этот объект предлагается по цене от 690 000 евро и включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Обширный участок площадью 200 000 м² делает его уникальным на рынке, особенно для тех, кто интересуется сельским хозяйством или лошадьми. Жилая площадь в 150 м² тщательно спроектирована и включает просторную гостиную с камином, полностью оборудованную кухню, кладовую и частную террасу с видом на долину. Уникальность объекта, включая сельскохозяйственные лицензии и отремонтированные конные объекты, отражается в его цене. Это представляет собой значительные инвестиции в образ жизни и потенциальный сельскохозяйственный бизнес.
Алора - очаровательный город во внутренних районах провинции Малага, предлагающий иной темп жизни по сравнению с прибрежными районами. Этот регион известен своими холмистыми пейзажами, оливковыми рощами и виноградниками, а также захватывающими видами. Население в 13 650 человек (на 2025 год) создает сплоченное сообщество, где есть 3 начальные и средние школы, а также медицинский центр, удовлетворяющий основные потребности семей и жителей. 34 зарегистрированные сделки с недвижимостью указывают на стабильную активность на рынке. Для тех, кто ищет спокойствия, пространства и загородной жизни, Алора предлагает привлекательный вариант, находясь недалеко от природных красот долины Гуадалорсе. В регионе имеется 30 спортивных объектов и 3 бассейна, включая муниципальный бассейн, удовлетворяющие спортивные потребности жителей. Несмотря на средний доход на душу населения в 16 450 евро, объем сделок с недвижимостью в регионе свидетельствует о его привлекательности.
Алора, традиционный испанский город во внутренних районах провинции Малага, расположенный на холмах долины Гуадалорсе на высоте 199 метров над уровнем моря. С населением 13 650 человек (на 2025 год) он предлагает спокойную обстановку для жизни. Город обслуживает потребности жителей, имея 3 начальные и средние школы, а также медицинский центр. 34 сделки с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке в этом районе. 30 спортивных объектов и 3 бассейна, включая муниципальный, предоставляют жителям множество возможностей для отдыха и спорта. Несмотря на средний доход семьи в 16 450 евро, активность на рынке недвижимости указывает на его привлекательность.
Город Алора расположен во внутренних районах провинции Малага, среди холмов, предлагая уединенную сельскую жизнь. На карте показано его расстояние до пляжей, аэропорта и полей для гольфа, подчеркивая его расположение, которое обеспечивает доступ к природе, сохраняя при этом определенный уровень удобства.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора расположена во внутренних районах провинции Малага, в долине Гуадалорсе, что отличает ее от прибрежных районов Коста-дель-Соль. Она находится ближе к горам и сельской местности. Город связан с региональной транспортной сетью через железнодорожные станции (например, Алора, 0,7 км) и 16 автобусных остановок, что обеспечивает доступ к городу Малага (примерно 24 км) и соседним городам. Его внутреннее расположение предлагает иной жизненный опыт по сравнению с прибрежными районами, подчеркивая спокойствие и природу.
Недвижимость удобно расположена недалеко от центра Алоры, где находятся супермаркеты (204 м), аптеки (276 м) и несколько ресторанов. Хотя для некоторых поездок может потребоваться автомобиль, основные повседневные потребности доступны пешком. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится примерно в 27 км. Любители гольфа найдут поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce в пределах 20 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 24 км, предлагая международные рейсы. В этом районе курсируют 7 автобусных маршрутов и имеется 16 автобусных остановок, предоставляя варианты связи с окрестностями, хотя наличие автомобиля считается более удобным.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Алоры характеризуется средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C до 27°C и среднегодовой температурой 18,1°C. Ежегодно насчитывается 3 845 часов солнечного света, что способствует активному отдыху на свежем воздухе, особенно в течение 4-месячного купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота региона над уровнем моря составляет 199 метров, что защищает от экстремальной жары прибрежных районов и обеспечивает прохладный бриз. Несмотря на свое внутреннее расположение, ландшафт долины Гуадалорсе предлагает прекрасную природную среду, а наличие нескольких частных водяных скважин обеспечивает надежное водоснабжение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама Алора находится вдали от побережья, она относительно близка к морю, ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится примерно в 27 км. В регионе имеется 30 спортивных объектов, включая бассейны и спортивные центры, удовлетворяющие спортивные потребности жителей. Для любителей гольфа поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce находятся примерно в 20 км. Обширный участок площадью 200 000 м² предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе. Наличие лицензий 'gandero' и 'explotacion de caballos y toros', а также отремонтированные конюшни и арена, делают его идеальным для любителей конного спорта.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 53 mm |
| Февраль | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Апрель | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.1°C | 5 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 60 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL344478
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами, расположенными на побережье, такими как Acqua Gardens, Aby Upper в Эстепоне и Alba Benalmadena в Бенальмадене, этот объект в Алоре предлагает совершенно иной набор преимуществ. Объекты на побережье, с ценами от 320 000 до 699 000 евро, обычно предлагают близость к пляжу и лучший доступ к международному транспорту. Однако объект в Алоре, по цене 690 000 евро, предлагает значительно большую площадь земли (200 000 м² по сравнению с несколькими сотнями квадратных метров, типичными для прибрежных объектов), что делает его уникальным загородным поместьем. Он подходит для тех, кто предпочитает пространство, уединение и загородные мероприятия (например, конный спорт) пляжному отдыху. В то время как прибрежные районы могут предлагать более разнообразные рестораны и развлечения, объект в Алоре обеспечивает более глубокое уединение и связь с природой, при этом сохраняя удобный доступ к таким объектам, как аэропорт Малаги, всего в 24 км.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
