V vasici Álora, v srcu Andaluzije, se nahaja ta rustikalna posest, tipa finca-cortijo, ki ponuja edinstveno priložnost za mirno življenje v naravi. S 150 m² bivalne površine, razporejene v enem nadstropju, obdan s 200.000 m² zemljišča, ta nepremičnina združuje tradicionalni andaluzijski čar s sodobnim udobjem. Posest je idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in stik z naravo, hkrati pa želijo biti blizu mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je strateško locirana v bližini mestnega jedra Álora, kar omogoča dostop do osnovnih storitev v nekaj minutah. Kljub bližini urbanih centrov, njena razsežnost in lokacija nudita občutek izolacije in miru, ki ga redko najdemo v tej regiji.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki cenijo mir, zasebnost in prostor. Z možnostjo gojenja konj in obstoječimi licencami za kmetijsko dejavnost je primerna za ljubitelje jahanja ali tiste, ki želijo razvijati kmetijsko poslovanje. Prostorno zemljišče nudi neomejene možnosti za hobije in prostočasne dejavnosti.
Gre za obstoječo, prenovljeno posest, ne novogradnjo. Vendar pa je bila nedavno posodobljena z novim hlevom in pastirjem, kar omogoča takojšnjo uporabo za namene kmetovanja in rejo konj. Kljub prenovi ohranja tradicionalni značaj cortija.
Ta posest ni primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino ob morju ali z neposrednim dostopom do plaže. Prav tako ni novogradnja z najsodobnejšimi energetskimi certifikati. Nekatere od želenih sodobnih vsebin, kot je plinsko omrežje, morda niso na voljo.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo umakniti od mestnega vrveža in se potopiti v mir in naravo, a hkrati ohraniti dostop do urbanih dobrin. Idealen je za ljubitelje konj, ki iščejo prostor za svoje živali, saj posest razpolaga z ustreznimi licencami in infrastrukturo. Prav tako je lahko zanimiva za tiste, ki razmišljajo o razvoju kmetijskega posla ali agroturizma. Tudi ljudje, ki cenijo zasebnost in potrebujejo veliko prostora za hobije ali preprosto za sprostitev, bodo v tej nepremičnini našli svoj mir. Zaradi svoje lege in mirnega okolja je primerna tudi za upokojence, ki iščejo udobno in mirno življenje v Španiji.
Ta finca-cortijo, zgrajena v tradicionalnem andaluzijskem slogu, je bila prenovljena z namenom ohranjanja njene avtentičnosti. Notranjost obsega prostorno dnevno-jedilnico z odprtim kaminom, ki daje domu toplino in udobje. Kuhinja je opremljena in funkcionalna. V dveh spalnicah in dveh kopalnicah je poskrbljeno za udobje stanovalcev. Dodatni prostori, kot sta shramba in skladišče, povečujejo praktičnost nepremičnine. Na terasi s pogledom na dolino Guadalhorce lahko uživate v zunanjem prostoru. Zunanjost je dokončana v rustikalnem slogu, ki se ujema z okolico. Kljub temu, da so vsi podatki o materialih in tehničnih specifikacijah obnovitvenih del na voljo, je ključno, da je bila pozornost namenjena ohranjanju značaja objekta, kar pomeni uporabo naravnih in trajnih materialov, kjer je to mogoče. Nepremičnina ima nameščene omare, satelitsko televizijo in je v celoti opremljena.
Ta finca-cortijo je na voljo po ceni 690.000 €. Cena odraža obseg zemljišča, velikost objekta in edinstvene značilnosti, kot so licence za kmetijsko dejavnost in hlevi za konje. S 150 m² bivalne površine in 200.000 m² zemljišča predstavlja dobra naložbo za tiste, ki iščejo kmetijo z dodatnimi zmogljivostmi. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali možnostih nakupa delnega zemljišča, kar nakazuje, da je na voljo kot samostojna enota. Nepremičnina je kategorizirana kot prodaja obstoječega objekta, kar pomeni, da je pripravljena za prevzem.
Álora je očarljivo mestece v notranjosti Costa del Sol, znano po svoji zgodovinski arhitekturi in slikoviti legi na hribu. To območje ponuja umirjen življenjski ritem, ki je v nasprotju z obmorskimi turističnimi središči. Lokalno prebivalstvo šteje okoli 13.650 ljudi (2025), kar zagotavlja prijetno lokalno vzdušje, ne da bi bilo preveč obljudeno. V bližini je na voljo več kot 50 različnih športnih objektov in rekreacijskih površin, vključno z mestnim bazenom in športnim centrom. Mesto ima tudi osnovne in srednje šole ter zdravstvene domove. V zadnjem času je bilo v tej provinci zabeleženih 34 nepremičninskih transakcij, kar kaže na stabilno povpraševanje po nepremičninah v regiji. Obiskovalci lahko uživajo v lokalnih praznikih, ki jih je 32 na leto, kar omogoča poglobljeno izkušnjo andaluzijske kulture. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar odraža gospodarsko sliko regije.
Življenje v Álori ponuja kombinacijo miru podeželskega življenja in udobja bližine mestnih storitev. Z lokacijo, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje, je vsakdanje življenje praktično. Mesto je dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar olajša potovanja po regiji. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, ki ponujajo lokalne kulinarične užitke. Javni prevoz z 16 postajališči in 7 linijami zagotavlja mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širše okolice avto priporočljiv. Občina nudi tudi športne objekte in bazen, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Ta kombinacija zagotavlja prijetno in funkcionalno okolje za bivanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo posesti v Álori, v provinci Málaga. Poudarja bližino mestnega centra, dostop do naravnih parkov in relativno bližino obale ter letališča Málaga, kar omogoča celovit pogled na njeno strateško pozicijo v Andaluziji.
Álora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, približno 40 km zahodno od mesta Málaga. Leži v dolini Guadalhorce, obdani z gorami. Ta strateška lokacija omogoča dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Je dobro povezana z obalnimi mesti kot sta Fuengirola in Marbella, pa tudi z notranjostjo, kot je Ronda. Bližina letališča Málaga (25 km) olajša mednarodna potovanja. Železniška postaja v Álori (0,7 km) dodatno izboljšuje dostopnost do regije.
Ta posest se nahaja v Álori, kar pomeni odlično dostopnost do različnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 27 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za dnevne izlete. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 24 km po zraku, kar omogoča hitra potovanja. V radiju 20 km so trije golf igrišča, vključno z Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce. Najbližji supermarket je oddaljen le 204 metra, lekarna pa 276 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 11 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je 10 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Álora leži na nadmorski višini 199 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimo. Območje uživa vtipičnem sredozemskem podnebju z vročimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,1 °C, z letnim razponom med 10 °C in 27 °C. Število sončnih ur na leto je impresivnih 3.845, kar zagotavlja veliko priložnosti za uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalni sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Položna pobočja in bližina naravnih parkov nudijo možnosti za pohodništvo in kolesarjenje. Bližina reke Guadalhorce in naravnega parka Sierra de las Nieves ponuja bogato naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže na Costa del Sol lahko dostopne za dnevne izlete. Najbližje plaže so Playa de San Andrés (27 km), Playa de la Misericordia (27 km) in Sacaba Beach (28 km). Te plaže pogosto ponujajo modro zastavo za kakovost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (20 km) in Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane, z mestnim bazenom Piscina Municipal de Álora (0,3 km) in športnim centrom Deportes de Álora (1,0 km) v neposredni bližini. V regiji je na voljo skupno več kot 30 različnih športnih objektov, ki zadovoljujejo različne potrebe.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Álora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, približno 40 km zahodno od mesta Málaga. Leži v dolini Guadalhorce, obdani z gorami. Ta strateška lokacija omogoča dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Je dobro povezana z obalnimi mesti kot sta Fuengirola in Marbella, pa tudi z notranjostjo, kot je Ronda. Bližina letališča Málaga (25 km) olajša mednarodna potovanja. Železniška postaja v Álori (0,7 km) dodatno izboljšuje dostopnost do regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta posest v Álori ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Cena 690.000 € zaatico in cortijo z 200.000 m² zemljišča je v skladu z edinstvenostjo in obsegom te nepremičnine, ki je namenjena tistim, ki iščejo zasebnost in prostor v notranjosti. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje obali in mestnim storitvam, vendar ne ponuja velikega zemljišča. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo bližino plaže in turističnih dobrin, se ta posest osredotoča na mir, naravo in kmetijske dejavnosti. V regiji je le redko mogoče najti posest takšne velikosti z ustreznimi licencami za rejo konj in kmetijsko dejavnost, kar jo umesti v poseben segment trga. Če primerjamo z drugimi kmetijami v notranjosti, je Álora zaradi svoje bližine letališču in mestu Málaga zelo dobro locirana.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
