Розташований у мальовничому місті Алора, Малага, цей унікальний маєток типу "Фінка - Кортіхо" пропонує спокійне життя на лоні природи. Зі значною площею ділянки 200 000 м², ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує приватність та сільський спокій, маючи при цьому зручний доступ до міських зручностей. Цей об'єкт нерухомості, що поєднує традиційний андалузький шарм із сучасними зручностями, представляє собою винятковий вибір для цінителів спокійного способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей маєток розташований у передмісті Алори, що забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міської інфраструктури. Зручне розташування дозволяє дістатися до основних транспортних магістралей, а вимощена дорога до самої власності додає комфорту.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає спокій, простір та можливість займатися сільським господарством або розведенням тварин, зокрема коней. Наявність ліцензій "codigo gandero" та "codigo de explotacion de caballos y toros" відкриває можливості для прибуткового бізнесу.
Ця фінка є об'єктом вторинного ринку, який пройшов реновацію. Оновлення включають будівництво нової арени для кориди та стайні, що не відображено на поточних фотографіях. Енергоефективність об'єкта підтверджується наявністю каміна.
Цей маєток не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов. Обмежені можливості для розваг безпосередньо на території (окрім кінного спорту) та відсутність басейну є потенційними обмеженнями для деяких покупців. Наявність тераси та супутникового ТБ вказує на базовий рівень комфорту.
Ця нерухомість ідеально підходить для осіб, які прагнуть до усамітнення та спокійного життя, насолоджуючись природою та простором. Вона буде привабливою для тих, хто захоплюється конями або планує займатися сільським господарством, враховуючи наявні ліцензії та інфраструктуру для тварин. Також це варіант для тих, хто цінує приватність, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя, оскільки Алора знаходиться неподалік. Покупці, які шукають унікальний будинок з історією та потенціалом для розвитку, знайдуть тут свою нішу. Наявність каміну та великої тераси створює умови для комфортного проживання протягом усього року.
Об'єкт пройшов процес реновації, що свідчить про гарний стан. Він оснащений каміном для клімат-контролю та має обладнані шафи. Приватна тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Майно повністю мебльоване, що полегшує переїзд. Наявність підключень до електроенергії, питної води, телефону та газу забезпечує базовий рівень комфорту. Супутникове телебачення додає до можливостей дозвілля. Зберігаються елементи, що відображають автентичність, такі як традиційна кухня.
Цей маєток пропонується за ціною від €690 000, що відображає його велику ділянку, унікальні ліцензії та проведену реновацію. Завдяки розміру ділянки та потенціалу для агробізнесу, ціна може бути виправдана для покупців, які шукають не тільки житло, але й інвестиційну можливість. Об'єкт вторинного ринку, що означає відсутність податку на нове будівництво, але можливі витрати на подальші оновлення.
Це місце, де спокій сільського життя поєднується з міською доступністю. Ділянка площею 200 000 м² надає значний простір для приватного користування, землеробства або розведення тварин. Наявність 'codigo gandero' та ліцензій на розведення коней та биків відкриває перспективи для агробізнесу. Реновація із сучасними елементами, такими як нова арена та стайні, доповнює традиційний характер оселі. Розташування в Алорі забезпечує близькість до супермаркетів (204 м) та аптек (276 м), роблячи повсякденне життя зручним, незважаючи на сільське оточення.
Життя в Алорі означає насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. Відстань до супермаркету становить лише 204 метри, а до аптеки, 276 метрів. Це дозволяє здійснювати щоденні покупки без необхідності тривалих поїздок. Місто пропонує 3 ресторани та 1 кафе в радіусі 2 км, а також 1 центр охорони здоров'я. Наявність 16 зупинок громадського транспорту та 7 ліній робить пересування по місту доступним, хоча автомобіль все ж є корисним для дослідження околиць.
Ця фінка розташована в передмісті Алори, провінція Малага. Ділянка знаходиться в оточенні сільської місцевості, але з легким доступом до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Транспортна доступність до аеропорту Малага та узбережжя є значною перевагою.
Алора знаходиться в провінції Малага, приблизно за 24 км від столиці провінції та аеропорту. Це розташування забезпечує доступ до великих міських центрів, таких як Малага, та водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм менш урбанізованої місцевості. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (близько 27 км до найближчих пляжів) дозволяє поєднувати сільське життя з приморським відпочинком.
Маєток розташований на відстані 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться приблизно за 27 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce на відстані 20 км. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 16 зупинками, що полегшує пересування по місцевості. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алора розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємний мікроклімат із середньою температурою 18.1°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3 845, а комфортний період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Діапазон середніх температур коливається від 10°C до 27°C, що робить регіон придатним для проживання протягом усього року. Близькість до долини Гвадалхорсе та наявність струмка на ділянці підкреслюють природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча маєток розташований в глибині країни, найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, доступні на відстані близько 27 км. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 20-27 км. В Алорі є муніципальний басейн Piscina Municipal de Álora (0.3 км) та спортивний центр Deportes de Álora (1.0 км), що пропонують можливості для активного відпочинку. Загалом, регіон має 30 спортивних об'єктів.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора знаходиться в провінції Малага, приблизно за 24 км від столиці провінції та аеропорту. Це розташування забезпечує доступ до великих міських центрів, таких як Малага, та водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм менш урбанізованої місцевості. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (близько 27 км до найближчих пляжів) дозволяє поєднувати сільське життя з приморським відпочинком.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) або Aby Upper в Естепоні (від €320 000), цей маєток у Алорі має значно більшу площу землі та пропонує специфічні можливості для агробізнесу. Ціна від €690 000 відображає унікальність об'єкта та його потенціал. Alba Benalmadena (від €699 000) пропонує житло ближче до узбережжя, але з меншою площею ділянки. Ця фінка відрізняється від типових квартир або вілл на Коста-дель-Соль, орієнтуючись на покупців, які шукають спокій, простір та можливість вести фермерське господарство. На відміну від міської забудови, Алора пропонує сільський спосіб життя з доступом до природи, зберігаючи при цьому зручність близькості до аеропорту та великих міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
