Diese traditionelle Finca in Álora bietet auf einem 7.347 m² großen Grundstück eine Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Die vollständig umzäunte Immobilie mit 49 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die Lage in einer Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen, während die Wasserversorgung durch Tanklieferungen erfolgt. Die südliche Ausrichtung gewährleistet eine gute Sonneneinstrahlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich im ländlichen Raum von Álora, wo landwirtschaftliche Nutzung und natürliche Umgebung vorherrschen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und über eine 1 km lange unbefestigte Straße erreichbar, deren letzter Teil betoniert ist. Die Nähe zur Stadt Álora ermöglicht die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, während die Höhenlage für eine gemäßigte Temperaturentwicklung sorgt.
Die Immobilie entspricht den Anforderungen an ländliches Wohnen mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die kompakte Bauweise mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet genügend Platz für Kleinfamilien oder Paare. Der große Gartenbereich eignet sich für die Haltung von Kleintieren oder für die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Terrasse ermöglicht das Wohnen im Freien.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Finca, die nicht mehr im Bau befindet. Die gesamte Infrastruktur wie Stromanschluss und Wasserbereitstellung ist bereits vorhanden. Die Immobilie wurde bereits mit einer Alarmanlage ausgestattet und wartet nur noch auf neue Eigentümer. Die oberirdische Poolanlage wurde bereits installiert und ist nutzungsbereit.
Die Immobilie bietet keine städtische Wasser- oder Gasanbindung. Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich durch Tanklieferungen. Aufgrund der ländlichen Lage sind entfernte öffentliche Verkehrsmittel für eine effiziente Mobilität erforderlich. Die begrenzte Wohnfläche von 49 m² stellt eine Einschränkung für größere Familien oder Personen dar, die viel Platz benötigen.
Ref: VL522137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Wer Wert auf Privatsphäre legt und die Möglichkeit haben möchte, sich kreativ im Garten zu betätigen, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Hobbygärtner oder Personen, die Kleintiere halten möchten, bietet das große Grundstück ausreichend Platz. Die Immobilie ist auch für Wintergäste geeignet, die den milden südspanischen Winter genießen möchten. Personen, die bereits in der Region leben und eine Zweitimmobilie für Wochenendausflüge suchen, werden von der Nähe zu Álora und der einfachen Erreichbarkeit profitieren.
Die Finca wurde mit praktischen und langlebigen Materialien ausgestattet, die dem ländlichen Charakter der Immobilie entsprechen. Der Bodenbelag besteht aus robusten Fliesen, die eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Granit Arbeitsplatten versehen, die eine langlebige Nutzung garantieren. Die Holzdecken im Wohnbereich verleihen der Immobilie einen rustikalen Charme und gleichzeitig gute Wärmedämmeigenschaften. Die Fenster sind einfach aber funktional gestaltet und ermöglichen eine gute Belüftung der Räume. Die Installationen entsprechen den spanischen Standards und wurden fachgerecht ausgeführt.
Die Finca in Álora wird zu einem Preis ab 215.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region ein wettbewerbsfähiger Preis ist. Bei dieser Preisangabe handelt es sich um ein Festpreisangebot, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Die Größe des Grundstücks von über 7.000 m² rechtfertigt den Preis im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region. Die Ausstattung der Immobilie mit Pool, Alarmanlage und vollständiger Möblierung ist im Preis enthalten.
Das tägliche Leben auf dieser Finca ist von ländlicher Ruhe und Naturverbundenheit geprägt. Die morgendliche Sonneneinstrahlung auf der Südseite des Grundstücks ermöglicht ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse. Die Nähe zu Álora (etwa 10 Minuten mit dem Auto) erlaubt tägliche Erledigungen wie Einkäufe oder Arztbesuche, ohne die ländliche Atmosphäre zu verlassen. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten. Nachmittags kann man sich am Pool erfrischen oder die Natur genießen. Abends bietet der Kamin im Wohnzimmer gemütliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten. Die abgeschlossene Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, ohne komplett isoliert zu sein.
Die Infrastruktur um die Finca ist ausreichend für den täglichen Bedarf ausgelegt. Ein Supermarkt befindet sich in nur 204 Metern Entfernung, was die täglichen Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Auch eine Apotheke ist in 276 Metern erreichbar, was die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Für größere Einkäufe oder Arztbesuche ist die Stadt Álora mit etwa 10 Minuten Autofahrt gut erreichbar. Dort befinden sich auch Schulen, eine weiterführende Schule und ein Gesundheitszentrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 16 Haltestellen in der Umgebung gegeben, wobei die nächste Haltestelle in etwa 0,7 Kilometern Entfernung liegt.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Bezug zur Stadt Álora und umliegenden Infrastrukturen. Die grünen Bereiche repräsentieren die landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Vegetationszonen. Die blauen Linien zeigen die Hauptverkehrswege, die eine einfache Anbindung an Álora und andere Städte der Region ermöglichen. Die dargestellten Entfernungen entsprechen der Luftlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Álora ist eine Stadt mit 13.650 Einwohnern (Stand 2025) im Westen der Provinz Málaga, etwa 40 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Stadt liegt strategisch zwischen der Costa del Sol und den Bergregionen der Provinz. Die Finca selbst befindet sich in einer ländlichen Gegend außerhalb des Stadtzentrums, profitiert aber von dieser Nähe zur städtischen Infrastruktur. In der Region haben sich in den letzten Jahren mehrere Neubaugebiete entwickelt, die das Angebot an Wohnimmobilien erweitert haben, ohne den ländlichen Charakter der Gegend vollständig zu verändern.
Die Finca ist strategisch gelegen, um sowohl städtische Versorgung als auch natürliche Umgebung zu vereinen. Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia und Playa Sacaba Beach sind in etwa 27 Kilometern Entfernung zu erreichen, was einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 24 Kilometern ebenfalls gut erreichbar. Golfbegeisterte finden in 20 Kilometern Entfernung den Golfclub Lauro Golf und den Club de Golf de Guadalhorce, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in etwa 27 Kilometern liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Álora ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die Höhenlage von 199 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen selbst in den heißen Sommermonaten, wo die Temperaturen selten über 27°C steigen. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Wassertemperatur erreicht von Juni bis September Werte über 20°C, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht. Die Landschaft ist typisch für die andalusische Hügellandschaft mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich etwa 27 Kilometer von der Finca entfernt und sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia und Playa Sacaba Beach bieten die Möglichkeit für Meerwasserbäder und Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte bietet die Region drei Golfplätze in einer Entfernung von 20-27 Kilometern, darunter der Lauro Golf und der Club de Golf de Guadalhorce. Die Region Álora verfügt über 30 Sporteinrichtungen, darunter die städtische Schwimmbäder in nur 0,3 Kilometern Entfernung und das Sportzentrum Deportes de Álora in etwa 1,0 Kilometern Entfernung.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Álora ist eine Stadt mit 13.650 Einwohnern (Stand 2025) im Westen der Provinz Málaga, etwa 40 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Stadt liegt strategisch zwischen der Costa del Sol und den Bergregionen der Provinz. Die Finca selbst befindet sich in einer ländlichen Gegend außerhalb des Stadtzentrums, profitiert aber von dieser Nähe zur städtischen Infrastruktur. In der Region haben sich in den letzten Jahren mehrere Neubaugebiete entwickelt, die das Angebot an Wohnimmobilien erweitert haben, ohne den ländlichen Charakter der Gegend vollständig zu verändern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Costa del Sol Region bietet die Finca in Álora ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Properties wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € oder Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € angeboten werden, liegt der Preis für diese Finca bei nur 215.000 €. Selbst Lantana Residencial in Mijas, das mit ab 205.000 € vergleichbar preiswert ist, bietet bei weitem nicht die Grundstücksgröße von über 7.000 m², die hier verfügbar ist. Der Hauptunterschied liegt jedoch in der Lage: Während die meisten anderen Immobilien in Küstennähe oder in urbanisierten Gebieten liegen, bietet diese Finca authentisches ländliches Leben. Im Gegensatz zu den Touristenhochburgen an der Küste ist Álora eine traditionelle spanische Stadt mit wenig internationalem Tourismus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
