Denna finca ligger i Álora, Málaga, en charmant inlandsort med 13.650 invånare. Fastigheten, som är ett typiskt andalusiskt cortijo, har en total boyta på 49 m² med 2 sovrum och 1 badrum. Tomten på 7.347 m² är helt inhägnad och har en privat pool. Fastigheten är färdigbyggd och fullt möblerad. Läget erbjuder närhet till stadens tjänster medan det ändå känns avskilt. Álora ligger 199 meter över havet, vilket ger ett behagligt klimat med genomsnittstemperatur på 18,1°C per år.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Álora, med nära tillgång till stadens tjänster. Trots sitt landliga karaktär når man samhällets centrum på kort avstånd. Tomten omges av grönska och natur, vilket skapar en känsla av avskildhet trots närheten till bebyggelse. Höjdläget på 199 meter över havet bidrar till bra utsikt över landskapet.
Denna fastighet är lämplig för personer som söker ett landligt boende med tillgång till stadens faciliteter. De två sovrummen rymmer en mindre familj eller ett par. Den privata tomten erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel. Den fullt utrustade köket och vardagsrummet i öppen planlösning ger praktiska ytor för dagligt liv. Inredningen ingår, vilket underlättar en omedelbar inflyttning.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Som ett befintligt cortijo representerar den traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter. Den nuvarande ägaren har underhållit fastigheten väl, men köpare bör vara beredda på eventuella framtida underhållsbehov som kan uppstå hos äldre fastigheter. Byggnadens skick anges som 'tillfredsställande' enligt dokumentationen.
Fastigheten saknar central uppvärmning utöver en kamin, vilket kan vara begränsande under kallare perioder. Vattnet levereras via tankbilar, vilket kräver regelbunden beställning och lagring. Endast ett badrum finns tillgängligt, vilket kan vara otillräckligt för större hushåll eller vid gästbesök. Den totala boytan på 49 m² är relativt begränsad i förhållande till tomtytan. Det finns ett högspänningskraftledning i närheten av fastigheten.
Ref: VL522137
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för personer som söker en permanent bostad i inlandet med tillgång till stadens tjänster, men utan höga boendekostnader. Den är lämplig för ett par eller mindre familj som värdesätter privatliv och utomhusliv. De som är intresserade av trädgårdsarbete, hållbarhet eller djurhållning kan dra nytta av den stora tomten. Fastigheten kan också fungera som ett andra hem för de som föredrar inlandet framför kusten. Den är särskilt lämplig för de som har eller planerar att skaffa bil, då det underlättar utforskning av regionen. Den kan också passa för investerare som ser potential i att utveckla tomten vidare med tanke på dess storlek och läge. För de som söker ett autentiskt andalusiskt boende utan de höga priserna som förekommer vid kusten, erbjuder denna fastighet ett intressant alternativ.
Fastigheten presenteras med ett 'tillfredsställande' skick, vilket indikerar att grundläggande funktioner är intakta men att vissa delar kan behöva uppdatering eller underhåll. Köket är fullt utrustat med granitbänkskivor, vilket ger en hållbar yta för matlagning. Golven i vardagsrummet är av kakel, ett praktiskt material i ett varmt klimat. Väggarna har träbalkar i taket, vilket ger en traditionell känsla. Brandväggen i vardagsrummet fungerar som värmekälla under kallare perioder. Den överjordiska poolen är av typen liner, vilket är en kostnadseffektiv lösning men kan kräva mer underhåll än en inbyggd pool. Security systemet och de två grindarna ger en grundläggande säkerhetsnivå. Fastigheten har en förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsutrustning. Kvaliteten på avslutningarna är funktionell snarare än lyxig, vilket återspeglas i prisnivån.
Priset för denna fastighet är satt till 215.000 euro, vilket positionerar den i den mer överkomliga änden av marknaden för jämförbara fincas i regionen. Priset inkluderar den stora tomten på 7.347 m², vilket ger ett relativt lågt pris per kvadratmeter tomt. Fastigheten är fullt möblerad, vilket innebär att inga ytterligare inköp av inredning krävs. Kategoriseringen som 'bargain' i dokumentationen tyder på att priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande objekt i regionen. Priset bör ses i relation till fastighetens skick och framtida underhållsbehov.
Livet på denna finca präglas av en blandning mellan landsbygdsliv och tillgång till stadens tjänster. Morgonen börjar med sol över det söderorienterade området, där man kan avnjuta kaffe på den privata terrassen med utsikt över tomten. Under sommaren månader erbjuder den privata poolen en möjlighet att svalka sig, medan hösten och våren passar för trädgårdsskötsel på den stora tomten. Daglig inköp kan göras på närliggande stormarknad, endast 204 meter bort. Tillgång till apotek och andra tjänster finns inom gångavstånd. För längre resor eller strandbesök rekommenderas bil, men för lokal pendling finns tågstationen endast 700 meter bort. Livet här erbjuder en balans mellan självförsörjning på en privat tomt och bekvämligheten med stadens faciliteter nära till hands.
I Álora finner man en balans mellan traditionellt spanskt landsbygdsliv och tillgång till moderna faciliteter. Staden har cirka 13.650 invånare, vilket ger en gemenskapskänsla utan att vara överväldigande. För dagliga behov nås stormarknaden på endast 204 meter, medan apoteket ligger 276 meter bort. Skolor för både grund- och gymnasienivå finns i närheten, vilket gör området lämpligt för barnfamiljer. Vårdcentralen erbjuder grundläggande medicinska tjänster, medan sjukhus ligger 11 km bort. Transportalternativen inkluderar tågstationen endast 700 meter bort, med sju olika busslinjer och 16 hållplatser i området. För de som reser regelbundet är Málaga internationella flygplats endast 24 km bort. Sportfaciliteter som Piscina Municipal de Álora och Deportes de Álora ligger inom kort avstånd, vilket erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Stadens 32 lokala festivaler per år bidrar till ett rikt kulturliv med traditionella evenemang.
Kartan visar Álora beläget i inlandet av Málaga-provinsen, omgivet av berg och dalar. Staden är ansluten till Málaga via huvudväg A-357 och har en järnvägsstation på C-2 linjen. Den stora tomten på 7.347 m² är tydligt avgränsad och ligger i närheten av stadens centrum med god tillgång till lokala tjänster. Höjdläget på 199 meter över havet ger en överblick över det omgivande landskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Álora är beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 40 km nordväst om Málaga stad. Staden fungerar som en mellanstor ort som förbinder landsbygden med större städer. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till kustnära bekvämligheter och autentiskt inlandsliv. Jämfört med kustorter som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, erbjuder Álora ett mer överkomligt pris på fastigheter med bibehållen tillgång till tjänster. Staden är väl ansluten till Málaga via både väg och järnväg, vilket gör det till ett praktiskt boende för de som arbetar i Málaga men föredrar att bo utanför stadsrusningen.
Stränderna på Costa del Sol nås på cirka 27-28 km, med Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach som närmaste alternativ. Detta gör strandbesöken till en dagsutflykt snarare än en daglig aktivitet. Málaga stad och dess kust ligger cirka 40 minuter bort med bil, vilket ger tillgång till ett större utbud av shopping, kultur och underhållning. Málaga internationella flygplats (AGP) nås på 24 km, vilket gör internationella resor tillgängliga. Golfentusiaster har tre banor inom 20-27 km: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. För laddning av elbilar finns EV-laddstationer på 10 km avstånd. Trots det landliga läget är infrastrukturen välutvecklad med goda vägförbindelser till Málaga och omgivande områden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger 199 meter över havet, vilket ger ett mildare klimat jämfört med kustnära områden. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,1°C, med variationer mellan 10°C och 27°C under året. Med 3.845 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badssäsongen varar i fyra månader när vattnet når över 20°C, vilket gör strandbesöken möjliga från sen vår till tidig höst. Höjden på 199 meter bidrar till att lätta briser kan uppstå, vilket lindrar sommarhettan. Detta klimat lämpar sig väl för odling av medelhavsplanter och fruktträd, vilket förklarar det frodiga landskapet kring Álora. Vintertemperaturen är mild nog för att göra uppvärmning med kamin tillräcklig i de flesta fall.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranderna ligger 27-28 km från Álora, vilket gör dem lättillgängliga för dagsutflykter. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach erbjuder typiska medelhavsupplevelser med sand och klart vatten. Inga Blue Flag-stränder har noterats inom närmare området. För golfentusiaster finns tre banor inom 20-27 km: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, vilket ger variation för golfare av olika nivåer. Sportfaciliteter i Álora inkluderar den kommunala simhallen Piscina Municipal de Álora på 0,3 km och sportcentret Deportes de Álora på 1,0 km. I närheten finns totalt 30 olika sportfaciliteter, vilket indikerar ett aktivt sportliv i kommunen. Den privata poolen på fastigheten erbjuder en möjlighet till bad och avkoppling hemma, särskilt under de varma sommarmånaderna.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora är beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 40 km nordväst om Málaga stad. Staden fungerar som en mellanstor ort som förbinder landsbygden med större städer. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till kustnära bekvämligheter och autentiskt inlandsliv. Jämfört med kustorter som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, erbjuder Álora ett mer överkomligt pris på fastigheter med bibehållen tillgång till tjänster. Staden är väl ansluten till Málaga via både väg och järnväg, vilket gör det till ett praktiskt boende för de som arbetar i Málaga men föredrar att bo utanför stadsrusningen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder denna finca i Álora ett attraktivt pris på 215.000 euro. Lantana Residencial i Mijas har en liknande startpris på 205.000 euro, men där får man vanligtvis en mindre tomt och ett mer typiskt kustnära läge. Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona har betydligt högre priser från cirka 260.000-270.000 euro, vilket reflekterar deras närhet till kusten och stranden. Álora som plats erbjuder en annorlunda livsstil jämfört med kustorter - här får man ett autentiskt andalusiskt inlandsliv med tillgång till stadens tjänster. Medan kustområden ofta präglas av turism och internationella bosättare, har Álora en mer blandad befolkning med stark lokalkultur. De 3.845 soltimmar per år är jämförbara med kustnära områden, men temperaturen är något mildare på grund av höjdläget. För köpare som söker ett mer överkomligt pris och en mer autentisk spansk upplevelse, kan Álora vara ett bättre alternativ än de dyrare kustområdena, särskilt med tanke på den goda kommunikationen till Málaga och flygplatsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
