Cette finca-cortijo située à Álora, dans la province de Málaga, offre une propriété rurale avec un terrain considérable de 7347 m². La maison d'une surface habitable de 49 m² comprend deux chambres et une salle de bain. Le bien est déjà construit et accessible via une route en terre de 1 km. La propriété bénéficie d'une orientation sud et offre des vues sur la campagne environnante, avec une piscine privée et un espace extérieur clôturé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement rural à l'intérieur des terres, tout en étant proche des commodités urbaines d'Álora. Le village se situe à seulement 10 minutes, tandis que Málaga et la côte sont à environ 40 minutes en voiture. La gare d'Álora est à 0,7 km, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 24 km.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace vital avec terrain, adapté pour ceux qui apprécient la vie à la campagne avec la possibilité de garder des animaux. La configuration avec deux chambres et un espace de vie ouvert convient pour un couple ou une petite famille. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse extérieure répond aux besoins de vie en plein air.
La propriété est déjà achevée et prête à être occupée. Il s'agit d'une construction existante qui a été entretenue avec soin, offrant toutes les installations de base nécessaires pour une vie immédiate sans travaux supplémentaires. Le statut de construction terminée signifie que les nouveaux propriétaires peuvent s'installer sans délai.
Cette propriété n'offre pas de connexion au réseau d'eau public, car l'eau est livrée par camion. Le bien ne dispose pas de système de climatisation moderne, uniquement d'une cheminée. La superficie habitable est limitée à 49 m², ce qui peut être insuffisant pour les familles nombreuses. La présence d'une ligne à haute tension à proximité peut constituer un inconvénient pour certains.
Ref: VL522137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une retraite à la campagne sans être trop isolées. Elle est idéale pour les retraités désirant un climat doux avec près de 3845 heures de soleil par an, ainsi que pour les couples ou petites familles souhaitant un mode de vie plus autonome. La possibilité de garder des animaux et le grand espace extérieur en font un choix approprié pour les amateurs d'équitation ou d'agriculture de loisir. Pour les travailleurs à distance, la tranquillité et la connexion électrique offrent un environnement propice, bien qu'une connexion internet doive être vérifiée. La proximité d'Álora et de ses transports en commun (7 lignes de bus, gare à 0,7 km) la rend également accessible pour ceux qui doivent se déplacer ponctuellement vers Málaga ou d'autres villes.
La finca présente une qualité de finition correcte, avec une kitchenette entièrement équipée comptant des plans de travail en granit comme visible sur les photos. Les sols sont carrelés et les murs dans les espaces de vie sont peints dans des tons clairs qui favorisent la luminosité. La charpente en bois apparente dans la salle à manger ajoute une touche rustique traditionnelle. La propriété dispose d'une cheminée fonctionnelle, élément important pour les soirées plus fraîches en hiver. La piscine hors-sol avec liner offre une solution rafraîchissante simple pendant les mois d'été, tandis que le système d'alarme et les portails d'accès sécurisés garantissent une protection adéquate. L'ensemble des meubles est inclus dans la vente, ce qui facilite l'installation immédiate.
Cette finca est proposée à un prix de 215 000 €, ce qui la positionne dans la catégorie des biens abordables pour la région. Comparativement à d'autres projets similaires comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété offre un excellent rapport surface-prix, en particulier considérant le terrain de plus de 7300 m² inclus. Le prix comprend un bien entièrement meublé et prêt à habiter.
La vie dans cette finca à Álora offre un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités. Les matins commencent avec la possibilité de prendre son café sur la terrasse privée en profitant du soleil du sud et des vues sur la campagne. Les journées s'écoulent entre l'entretien du vaste terrain, les activités extérieures et les baignades dans la piscine privée. Pour les courses quotidiennes, le supermarché est à seulement 204 mètres à pied, tandis que les pharmacies et restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km. Le village d'Álora, à 10 minutes, offre des services supplémentaires et une vie communautaire avec ses 32 festivals annuels. Les week-ends peuvent inclure des activités sportives dans l'une des 30 installations locales ou des excursions vers la côte, accessible en environ 40 minutes.
Vivre dans cette finca à Álora signifie profiter d'un environnement naturel tout en ayant accès aux commodités essentielles. Le village d'Álora, avec ses 13 650 habitants, offre une atmosphère communautaire typiquement andalouse. À pied, on peut atteindre le supermarché en quelques minutes, tandis que les pharmacies et restaurants sont également à proximité. Pour les soins médicaux, un centre de santé est disponible dans la ville, et l'hôpital le plus proche se trouve à 11 km. Les transports sont bien desservis avec la gare d'Álora à seulement 0,7 km et 7 lignes de bus locales avec 16 arrêts. Les enfants peuvent fréquenter les établissements scolaires locaux, avec une école primaire et un collège à proximité. Pour les loisirs, la piscine municipale et le centre sportif sont facilement accessibles.
Cette carte montre la position stratégique de la propriété à Álora, entre les terres agricoles intérieures et l'accès aux villes côtières. On peut visualiser la proximité relative avec Málaga (40 minutes au sud-est), les plages (environ 30 minutes) et l'aéroport international (environ 25 minutes). Le réseau routier local, bien que composé en partie de chemins non asphaltés, permet un accès pratique aux villages voisins et aux autoroutes principales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Álora occupe une position géographique intéressante dans la province de Málaga, offrant un compromis entre l'intérieur des terres andaloues et l'accès à la Méditerranée. Située à environ 40 km au nord-ouest de Málaga, la ville constitue une porte d'entrée vers la région montagneuse de la Serranía de Ronda, tout en restant connectée aux zones urbaines et côtières. Les villes voisines comme Pizarra et Cártama renforcent ce rôle de carrefour local. La présence d'une gare sur la ligne qui relie Málaga à d'autres villes andalouses renforce son accessibilité. Pour les résidents, cette position permet de profiter d'un rythme de vie plus calme tout en ayant accès aux emplois, services et loisirs offerts par la métropole malagueña et ses environs.
Cette propriété bénéficie d'une position stratégique entre campagne et accès aux commodités. Les plages les plus proches comme Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia et Playa Sacaba Beach sont toutes situées à environ 27-28 km, soit environ 30-40 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à seulement 24 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Lauro Golf et Club de Golf de Guadalhorce à 20 km, et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 27 km. Au quotidien, les commodités essentielles sont à distance de marche : supermarché à 204 m et pharmacie à 276 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 199 mètres au-dessus du niveau de la mer, Álora bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,1°C. Les températures varient entre 10°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec environ 3 845 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, créant un environnement favorable aux activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ 4 mois, généralement de juin à septembre. La période de mai à octobre est particulièrement propice pour profiter de la piscine privée de la propriété et des activités extérieures sur le grand terrain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette propriété offre un accès relativement facile aux plages de la Costa del Sol. Les plages les plus proches comme Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia sont à environ 27 km, offrant des options pour les journées en bord de mer. Pour les amateurs de golf, la région autour d'Álora dispose de plusieurs parcours prestigieux comme Lauro Golf et Club de Golf de Guadalhorce à 20 km, ainsi que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 27 km. Localement, Álora propose 30 installations sportives, dont la piscine municipale à seulement 0,3 km et le centre sportif Deportes de Álora à 1 km. Ces équipements offrent des alternatives pour l'exercice physique et les activités sociales, complétant les possibilités de loisirs autour de la propriété.
30 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Álora occupe une position géographique intéressante dans la province de Málaga, offrant un compromis entre l'intérieur des terres andaloues et l'accès à la Méditerranée. Située à environ 40 km au nord-ouest de Málaga, la ville constitue une porte d'entrée vers la région montagneuse de la Serranía de Ronda, tout en restant connectée aux zones urbaines et côtières. Les villes voisines comme Pizarra et Cártama renforcent ce rôle de carrefour local. La présence d'une gare sur la ligne qui relie Málaga à d'autres villes andalouses renforce son accessibilité. Pour les résidents, cette position permet de profiter d'un rythme de vie plus calme tout en ayant accès aux emplois, services et loisirs offerts par la métropole malagueña et ses environs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 64 mm |
| Février | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| Avril | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 13 mm |
| Juillet | 26.6°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Décembre | 10.4°C | 63 mm |
Comparée à d'autres propriétés dans la région, cette finca à Álora présente un avantage significatif en termes de rapport superficie-prix. À 215 000 €, elle offre un terrain de plus de 7300 m², bien supérieur à ce que l'on trouve généralement dans les développements résidentiels côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Même par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété offre beaucoup plus d'espace extérieur pour un prix similaire. Cependant, les propriétés côtières bénéficient généralement d'une plus grande proximité des plages et des installations touristiques, tandis qu'Álora offre une expérience plus authentique de la vie andalouse intérieure. La localisation d'Álora offre également un meilleur accès aux transports en commun par rapport à de nombreuses propriétés rurales isolées, avec sa gare et ses services de bus. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité, cette finca représente une option intermédiaire intéressante entre les propriétés purement rurales souvent isolées et les développements urbains plus denses.
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