Αυτή η αγροτική κατοικία τύπου φίνκα-κορτίχο βρίσκεται στην Άλορα της Μάλαγας, σε μια περιοχή με γνησίως ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Η ιδιοκτησία διαθέτει 7.347 m² οικοπεδικού χώρου και 49 m² κατοικήσιμου χώρου με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Βρίσκεται σε ύψος 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στην ύπαιθρο. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως περιφραγμένη και προσβάσιμη μέσω σκυρόδετου δρόμου με δύο πύλες που εγγυώνται την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, στην πόλη Άλορα, σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση πεζοπορίας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της αγροτικής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη περιοχή.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα πιο απλό, αγροτικό τρόπο ζωής με αρκετό εξωτερικό χώρο. Με μόνο δύο υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο μεγάλος χώρος του οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες για κηπουρική, διατήρηση ζώων ή απλά απόλαυση της φύσης. Το σπίτι παρέχει τις βασικές ανέσεις χωρίς υπερβολικές πολυτέλειες.
Η ιδιοκτησία είναι ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για κατοίκηση. Δεν απαιτείται επιπλέον χρόνος κατασκευής ή αναμονής για ολοκλήρωση. Η κατοικία έχει συντηρηθεί καλά και διατηρεί την αυθεντική της δομή και χαρακτήρα, αντανακλώντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική χωρίς σύγχρονες τροποποιήσεις.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει πολυτελή χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό ή σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Η περιορισμένη κατοικήσιμη επιφάνεια των 49 m² μπορεί να θεωρηθεί ανεπαρκής για μεγάλες οικογένειες. Η παροχή νερού γίνεται μέσω φορτηγού παράδοσης, όχι μέσω σταθερής σύνδεσης στο δίκτυο ύδρευσης, το οποίο μπορεί να θεωρηθεί περιορισμός για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL522137
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια πιο αυθεντική, απλή εμπειρία ζωής στην ύπαιθρο της Ανδαλουσίας. Είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται πλήρως από τις βασικές παροχές. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, προσφέροντας μια γνήσια εμπειρία ισπανικής υπαίθρου μακριά από τις τουριστικές περιοχές. Για όσους ενδιαφέρονται για κηπουρική ή μικρή κτηνοτροφική δραστηριότητα, το μεγάλο οικόπεδο παρέχει επαρκή χώρο. Επίσης, μπορεί να ταιριάσει σε άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και επιθυμούν αλλαγή περιβάλλοντος σε πιο φυσικό σκηνικό.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζει μια μέτρια κατάσταση συντήρησης με βασικές ανέσεις. Το εσωτερικό διαθέτει ξύλινα δοκάρια στην οροφή που προσδίδουν παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ το πάτωμα είναι καλυμμένο με πλακίδια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με γρανιτική επιφάνεια εργασίας και προσφέρει θέα στον κήπο μέσω των παραθύρων. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι για τις ψυχρότερες μέρες του χειμώνα, με ξύλινη επένδυση στην οροφή. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως επιπλωμένη, απλοποιώντας τη διαδικασία μετεγκατάστασης. Οι βασικές ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές, αν και δεν παρουσιάζουν σύγχρονες ενεργειακές βελτιώσεις. Η παρουσία συναγερμού και δύο πυλών εισόδου δείχνει προσοχή στην ασφάλεια της ιδιοκτησίας.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ξεκινά από τα €215,000, καθιστώντας την μια προσιτή επιλογή για αγροτική κατοικία στην περιοχή της Μάλαγας. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίας στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν συνυπολογίζεται το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Η κατηγορία της ως ευκαιρία (bargain) αντανακλά την τιμολόγηση σε σχέση με την αξία του ακινήτου και το δυναμικό που προσφέρει. Δεν υπάρχουν πρόσθετες έξοδων για αναμονή κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από έναν πιο χαλαρό, αγροτικό ρυθμό. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τα πρωινά με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα στην ύπαιθρο, κάνοντας βόλτες στο μεγάλο οικόπεδο ή φροντίζοντας κήπους και ζωντανά όντα. Η γειτνίαση με το κέντρο της Άλορας (περίπου 10 λεπτά με αμάξι) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην ηρεμία της εξοχής ή σε δραστηριότητες στην κοντινή πισίνα του δήμου. Η οδήγηση προς την ακτή (περίπου 40 λεπτά) προσφέρει τη δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές στη θάλασσα, επιστρέφοντας το βράδυ στην ησυχία της ενδοχώρας.
Η Άλορα προσφέρει ένα καλό συνδυασμό της υπαίθρου και των απαραίτητων υπηρεσιών. Με πληθυσμό 13.650 κατοίκων, διατηρεί την αίσθηση μιας κοινότητας χωρίς να είναι απομονωμένη. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 5 φαρμακεία, 3 εστιατόρια και 1 καφετέρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό υγειονομικό κέντρο και τα εκπαιδευτικά ιδρύματα (1 δημοτικό και 1 γυμνάσιο) καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Η στάση τρένου της Άλορας βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από την ιδιοκτησία, προσφέροντας σιδηροδρομική σύνδεση με την υπόλοιπη επαρχία. Με 7 γραμμές λεωφορείων και 16 στάσεις, η περιοχή καλύπτεται επαρκώς από δημόσια συγκοινωνία. Η ύπαρξη 30 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή δείχνει δραστηριότητα και κοινωνική ζωση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Άλορας στην επαρχία της Μάλαγας, ισορροπώντας μεταξύ πρόσβασης στην πόλη και της ηρεμίας της ενδοχώρας. Η τοποθεσία προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με τον αυτοκινητόδρομο A-357 που συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα και την Αντεκέρα. Ο χάρτης αναδεικνύει το τοπικό οδικό δίκτυο και την απόσταση από τα βασικά αξιοθέατα και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Άλορα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην κοιλάδα του Γουαδαλαρσέ, περίπου 40 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην παραθαλάσσια περιοχή. Σε σύγκριση με τις ακριβότερες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις, η Άλορα διατηρεί πιο αυθεντικό χαρακτήρα και χαμηλότερο κόστος ζωής. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Πιθάρα (6.8 km) και η Καρταχένα (περίπου 20 km) παρέχει πρόσθετες υπηρεσίες και ευκαιρίες ψυχαγωγίας χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση στη Μάλαγα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 24 χιλιομέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, απέχουν περίπου 27 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 40 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινότεροι γolfγήπεδοι, όπως το Lauro Golf και το Club de Golf de Guadalhorce, βρίσκονται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα, ενώ ένα σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά. Τα βασικά καταστήματα, όπως το σούπερ μάρκετ (204 μέτρα) και το φαρμακείο (276 μέτρα), είναι προσβάσιμα με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Άλορα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Η υδρόβια περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, καθιστώντας τις βουτιές ευχάριστες. Το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ελαφρώς δροσερότερες συνθήκες από τις παραθαλάσσιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή εμφανίζει ήπια κλίση που συμβάλλει στη φυσική αποστράγγιση και την ευχάριστη αισθητική του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 27 χιλιόμετρα μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia και Playa Sacaba Beach. Αυτές οι παραλίες δεν είναι επίσημα πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία, αλλά προσφέρουν βασικές υπηρεσίες και θέα στον κόλπο της Μάλαγας. Η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα γκολφ σε σχετικά κοντινή απόσταση: το Lauro Golf (20 km), το Club de Golf de Guadalhorce (20 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Το δημοτικό κολυμβητήριο της Άλορα βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το κέντρο, προσφέροντας μια εναλλακτική επιλογή αναψυχής. Τα 30 αθλητικά κέντρα στην περιοχή καλύπτουν διάφορες δραστηριότητες, από ποδόσφαιρο και τένις έως indoor γυμναστήρια.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Άλορα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην κοιλάδα του Γουαδαλαρσέ, περίπου 40 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην παραθαλάσσια περιοχή. Σε σύγκριση με τις ακριβότερες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις, η Άλορα διατηρεί πιο αυθεντικό χαρακτήρα και χαμηλότερο κόστος ζωής. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Πιθάρα (6.8 km) και η Καρταχένα (περίπου 20 km) παρέχει πρόσθετες υπηρεσίες και ευκαιρίες ψυχαγωγίας χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση στη Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησία στην παράκτια περιοχή, αυτή η φίνκα στην Άλορα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικοπεδικό χώρο σε χαμηλότερη τιμή. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar έχει τιμή από €269.950 για σημαντικά μικρότερο χώρο, ενώ το Lantana Residencial στο Mijas, με παρόμοια τιμή (€205.000), είναι μια αστική ανάπτυξη με περιορισμένο εξωτερικό χώρο. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) αντιπροσωπεύει πολυτελέστερο, σύγχρονο κατασκευαστικό στυλ, αλλά χωρίς την αυθεντική ατμόσφαιρα της ανδαλουσιανής υπαίθρου. Η Άλορα, σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως το Μάριγια ή το Εστεπόνα, διατηρεί γνησιότητα και χαμηλότερο κόστος ζωής, αν και απέχει από τις παραλίες. Η επένδυση σε αγροτική κατοικία στην Άλορα μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-ανά立方ου μέτρου σε σύγκριση με τις υπερτιμημένες παράκτιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
