यह फिनका-कोर्टिजो अलोरा, मालागा में स्थित एक ग्रामीण संपत्ति है जो 49 मीटर² के रहने योग्य क्षेत्र और 7,347 मीटर² के बड़े भूखंड पर बनी हुई है। इसमें दो शयनकक्ष, एक स्नानघर, एक खुला रहने वाला क्षेत्र और रसोई शामिल है। संपत्ति पहाड़ी दृश्यों के साथ दक्षिण की ओर उन्मुख है और एक निजी पूल, अलार्म सिस्टम और एक बड़ा बाड़बंदी वाला भूखंड प्रदान करती है। शहर की सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, यह संपत्ति एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति अलोरा शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में है। यह स्थानीय सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो पैदल दूरी पर सुलभ हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, और समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 27-28 किमी है। संपत्ति का ऊंचाई 199 मीटर है, जो समुद्र तल से ऊपर है।
यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन मूलभूत सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दो शयनकक्ष और एक स्नानघर वाली कॉम्पैक्ट लेआउट या तो एक युगल या एक छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। बड़ा भूखंड बागवानी या पालतू जानवरों को रखने की अनुमति देता है। निजी पूल गर्मियों के महीनों में आराम करने का अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। कोई निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। संपत्ति को बिजली से जोड़ा गया है और पानी ट्रक द्वारा आपूर्ति किया जाता है। वर्तमान स्थिति 'निष्पक्ष' के रूप में वर्गीकृत है, जो दर्शाता है कि यह अच्छी स्थिति में है लेकिन नवीनतम है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो समुद्र तट पर सीधी पहुंच या शहर के केंद्र में रहना चाहते हैं। सीमित रहने वाला क्षेत्र (49 मीटर²) उन लोगों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है जो बड़े आवासीय स्थान की तलाश में हैं। केवल एक स्नानघर बड़े परिवारों के लिए एक सीमा हो सकता है। संपत्ति के पास एक उच्च वोल्टेज बिजली लाइन है जो कुछ खरीदारों के लिए चिंता का विषय हो सकती है।
Ref: VL522137
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं। यह एक युगल या एक छोटे परिवार के लिए आदर्श है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं और बागवानी या पालतू जानवरों के लिए जगह चाहते हैं। सेवानिवृत्ति के लिए एक दूसरा घर ढूंढने वालों के लिए, यह शांति प्रदान करता है लेकिन अभी भी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी फिट बैठती है जो स्पेन में एक छुट्टी घर चाहते हैं लेकिन समुद्र तट पर नहीं रहना चाहते हैं। वित्तीय रूप से, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो अपने बजट के भीतर एक बड़ा भूखंड चाहते हैं।
संपत्ति में एक उचित स्थिति है, जो सामग्री और तकनीक के एक मानक स्तर का संकेत देती है। रसोई में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स हैं और पूरी तरह से सुसज्जित है। रहने वाले क्षेत्र में टाइल फर्श और एक चिमनी है जो सर्दियों में गर्मी प्रदान करती है। छत में लकड़ी की बीम हैं जो पारंपरिक चरित्र जोड़ते हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि तुरंत निवास संभव है। बाहर, एक उपरिस्थ लाइनर वाला पूल है जो मौसमी आनंद प्रदान करता है। सुरक्षा के लिए, संपत्ति में एक अलार्म सिस्टम और गेटेड प्रवेश है।
यह फिनका €215,000 से शुरू होती है, जो इसके बड़े 7,347 मीटर² भूखंड और स्थान को ध्यान में रखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली तुलनीय संपत्तियां आमतौर पर उच्च मूल्य सीमा में हैं, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से) और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से)। कीमत में भिन्नता मुख्य रूप से बाजार की स्थिति और संभावित खरीदारों की मांग पर निर्भर करेगी।
अलोरा में यह फिनका एक ऐसी जगह है जहां दिन शांति और प्रकृति के साथ शुरू होता है। सुबह में, आप अपने निजी टेरेस पर बैठ सकते हैं और पहाड़ी परिदृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति दिन में प्रचुर मात्रा में धूप प्राप्त करती है। सुबह की चहल-पहल के बाद, आप स्थानीय सुविधाओं तक आसानी से पहुंच सकते हैं क्योंकि सुपरमार्केट केवल 204 मीटर और फार्मेसी 276 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के बाद, आप अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या अपने बड़े भूखंड पर बागवानी का आनंद ले सकते हैं। शाम को, आप अपने रहने वाले क्षेत्र में आग जला सकते हैं और गर्मियों के दौरान हल्की ठंड के दौरान आराम कर सकते हैं।
अलोरा में यह फिनका एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है जो ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर सुलभ हैं, जिसमें 204 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 276 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। शहर के केंद्र में अधिक सुविधाएं हैं, जिनमें रेस्तरां, कैफे और स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। शहर में 13,650 निवासी हैं, जो एक समुदाय की भावना प्रदान करते हैं लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ नहीं है। सार्वजनिक परिवहन 7 बस लाइनों और 16 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, और अलोरा रेलवे स्टेशन केवल 0.7 किमी दूर है, जो मालागा और अन्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा अलोरा के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा प्रांत में एक ऐतिहासिक शहर है। ग्रामीण फिनका शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है, जो क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को समझने में मदद करता है। आसपास की पहाड़ियों और हरियाली क्षेत्र की उपस्थिति ग्रामीण चरित्र को रेखांकित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलोरा मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल से लगभग 40 मिनट की ड्राइव पर है। यह शहर गुआडालहोर्स घाटी में स्थित है और एंटेकेरा और आरंडा जैसे अन्य अंदरूनी शहरों के बीच एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। अलोरा का रेलवे स्टेशन मालागा, कॉर्डोबा और अन्य प्रमुख शहरों से जोड़ता है, जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र बनाता है। समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्रों के बीच इसकी स्थिति इसे दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करती है - ग्रामीण शांति और तटीय सुविधाओं तक पहुंच।
अलोरा फिनका से मुख्य सुविधाओं तक की दूरी निम्नलिखित है: समुद्र तट लगभग 27-28 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया शामिल हैं। मालागा शहर लगभग 40 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फर्स के लिए, लॉरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स दोनों 20 किमी दूर हैं। स्थानीय स्तर पर, सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, हालांकि क्षेत्र की पूरी तरह से खोज के लिए एक कार अनुशंसित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोरा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 10°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। संपत्ति 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से ऊपर है, जो गर्मियों में कुछ हद तक ठंडक प्रदान करता है। यह स्थिति नमी और अत्यधिक गर्मी से बचाव प्रदान करती है जो तटीय क्षेत्रों में हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अलोरा समुद्र तटों से लगभग 27-28 किमी दूर है, जो दिन की यात्राओं के लिए सुलभ हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया हैं, जो मालागा शहर के पास स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें 20 किमी पर लॉरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स शामिल हैं। अलोरा शहर में स्वयं में एक नगरपालिका पूल (0.3 किमी दूर) और कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें डेपोर्ट्स डी अलोरा खेल केंद्र (1.0 किमी दूर) शामिल है। क्षेत्र में कुल 30 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली रखने वालों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 53 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 35 mm |
| मार्च | 13.3°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 48 mm |
| मई | 19.5°C | 24 mm |
| जून | 24.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 60 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 51 mm |
अलोरा में यह फिनका क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। तुलना में, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, जबकि एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो इसी मूल्य सीमा में है, लेकिन एक अलग प्रकार का विकास प्रदान करता है। अलोरा का मुख्य लाभ इसकी ग्रामीण सेटिंग और बड़े भूखंड आकार है, जो तटीय क्षेत्रों में इसी मूल्य पर दुर्लभ है। क्षेत्र का माध्यिका आय €16,450 है, जो यह संकेत देता है कि यह एक सस्ती क्षेत्र है। अलोरा का महत्वपूर्ण लाभ यह है कि यह समुद्र तटों और मालागा शहर दोनों के करीब है, जो ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
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