Ovo seosko imanje smješteno je u Álori, u unutrašnjosti provincije Málaga. Veličina parcele od 7347 m² pruža privatnost i prostor, s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom na 49 m² stambenog prostora. Nekretnina je već izgrađena i spremna za useljavanje, s južnom orijentacijom koja osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Cijena od 215.000 eura pozicionira je kao pristupačnu opciju na tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbanom okruženju s opremom na pješačkoj udaljenosti. Smještena je na visini od 199 metara iznad razine mora, što doprinosi umjerenijem klimatu tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim sadržajima, s pogledom na okolicu i poljoprivredna zemljišta.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za jednostavnijim životom u prirodi s dovoljnim prostorom za hobi ili uzgoj životinja. Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica čine je prikladnom za par ili pojedinca koji traže manju održavajuću kuću. Velika parcela pruža privatnost i mogućnost razvoja prema vlastitim potrebama i željama.
Nekretnina je već izgrađena i spremna za useljavanje bez dodatnih građevinskih radova. Status je završen, što znači da ne postoji čekanje na završetak radova ili mogućnosti prilagodbi u fazi izgradnje. Ovo omogućuje trenutno korištenje nekretnine bez produženih rokova za završetak.
Nekretnina ne nudi luksuzne sadržaje poput bazena unutar zemlje ili modernih energetski učinkovitih sustava. Stambeni prostor je relativno kompaktnih 49 m², što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Udaljenost od obalnih područja znači da je pristup plažama ograničen na dnevne izlete.
Ref: VL522137
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže povlaštenje od gradske gužve i žele živjeti u većoj povezanosti s prirodom. Pogodna je za one koji razmišljaju o smanjenju životnih troškova ili žele imati drugu nekretninu u Španjolskoj s pristupačnom održavajućom cijenom. Također je prikladna za ljubitelje uzgoja biljaka ili malih životinja, koji imaju iskustva u održavanju seoskog imanja. Neki će u tome prepoznati priliku za stvaranje obiteljskog utočišta gdje se mogu okupljati tijekom godišnjih odmora. Udaljenost od obale čini je manje primamljivom za one koji isključivo traže plažni život, ali idealnom za one koji cijene mir i autentičnost unutrašnjeg života.
Nekretnina je u dobrom stanju održavanja, s funkcionalnim prostorima koji su namješteni i spremni za korištenje. Kuhinja je potpuno opremljena s radnim pločama od granita i prozorom koji pruža pogled na okolicu. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, što je praktično rješenje za seosko okruženje. Kamin u dnevnom boravku izgrađen je od tradicionalnih materijala i predstavlja središte kuće tijekom hladnijih mjeseci. Stropovi s drvenim gredama dodaju tipično andaluzijski šarm, dok žute boje zidova stvaraju toplu atmosferu. Vanjski prostor sadrži gornji bazen s oblogom, namijenjen svježenju tijekom ljetnih mjeseci. Ogradni sustav i alarm osiguravaju dodatnu sigurnost i privatnost.
Cijena nekretnine iznosi 215.000 eura, što je konkurentna cijena za nekretninu ove veličine parcelacije u regiji. Kategorizirana je kao povoljna ponuda na tržištu, što ukazuje na dobrou odnos cijene i površine. Cijena uključuje potpuno namješten enterijer i opremu, što dodatno smanjuje početne troškove useljavanja. Za usporedbu, slična nekretnina u primorskim područjima obično košta znatno više.
Život u ovoj nekretnini odvija se u umjerenom tempu tipičnom za unutrašnjost Andaluzije. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na vlastito zemljište, dok se tijekom dana može posvetiti uzgoju biljaka ili brizi o životinjama. Ljetni dani provode se oko privatnog bazena, dok hladnije večeri pružaju priliku za uživanje uz kamin. Lokacija omogućuje brzi pristup lokalnim trgovinama za svakodnevne potrebe, a bližnja okolina pruža mogućnost za šetnje i rekreaciju. Ovo je mjesto za one koji vole jednostavniji život u dodiru s prirodom, bez previše urbanog šuma.
Život u okolini Álore nudi ravnotežu između ruralnog i urbanog. Opća bolnica nalazi se na 11 km, dok ljekarna i supermarked dostupni su na manje od 300 metara, što omogućuje jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Općina ima oko 13.650 stanovnika, što stvara dovoljno veliku zajednicu za osnovne usluge, ali bez velike gužve. Dječja i srednja škola dostupne su u mjestu, što je čini praktičnom za obitelji s djecom. Mjesni sportski centar i javni bazen nalaze se na kratkoj udaljenosti i pružaju mogućnost rekreacije. Željeznička postaja Álora na 0,7 km omogućuje povezivanje s većim gradovima, što je pogodno za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne točke u Álora i okolici. Plavo označeni vodeni tokovi predstavljaju rijeke koje prolaze kroz dolinu, dok zelene površine ukazuju na poljoprivredna zemljišta. Siva mreža predstavlja cestovnu mrežu koja povezuje nekretninu s mjestom Álora i šire regijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Álora se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 40 km sjeverozapadno od glavnog grada Málage. Ovo strateško položaj omogućuje lak pristup obalnom području Costa del Sol, istovremeno zadržavajući autentični karakter andaluzijskog unutrašnjeg života. U usporedbi s primorskim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Álora nudi nižu cijenu nekretnina i manju gužvu. Općina je dobro povezana željeznicom s Málaga, što olakšva pristup većim gradskim centrima. Okolina je pretežno poljoprivredna, s brojnim nasadima maslina i agruma.
Najbliže plaže, kao što su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, nalaze se na približno 27 km, što zahtijeva oko 30-40 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 24 km, dok međunarodna zračna luka Gibraltar leži na 95 km. Golf tereni Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na oko 20 km, što ih čini dostupnim za ljubitelje golfa. Tri restorana i pet ljekarni unutar 2 km osiguravaju dovoljnu opskrbu za svakodnevne potrebe. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 10 km, što može biti važno za vlasnike električnih automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Álore karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok zimske temperatura rijetko padaju ispod 10°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za uživanje na otvorenom. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode dostigne 20°C. Nadmorska visina od 199 metara pridonosi blago nižim temperaturama tijekom najtoplijih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Ova kombinacija klimatskih čimbenika stvara ugodno okruženje za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije primarno orijentirana na plažni život, obližnje plaže dostupne su za dnevne izlete. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach nalaze se na oko 27-28 km. Za ljubitelje golfa, tri kluba dostupna su na udaljenosti od 20 do 27 km: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. U samoj mjesnoj zajednici postoje 30 sportskih objekata, uključujući javni bazen Piscina Municipal de Álora na 0,3 km i sportski centar Deportes de Álora na 1,0 km. Ovi objekti pružaju dovoljno mogućnosti za rekreaciju bez potrebe za putovanjem do obalnih područja.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 40 km sjeverozapadno od glavnog grada Málage. Ovo strateško položaj omogućuje lak pristup obalnom području Costa del Sol, istovremeno zadržavajući autentični karakter andaluzijskog unutrašnjeg života. U usporedbi s primorskim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Álora nudi nižu cijenu nekretnina i manju gužvu. Općina je dobro povezana željeznicom s Málaga, što olakšva pristup većim gradskim centrima. Okolina je pretežno poljoprivredna, s brojnim nasadima maslina i agruma.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
U usporedbi s projektima u primorskim područjima, ova nekretnina nudi znatno veću parcelu po povoljnijoj cijeni. Na primjer, projekt Lantana Residencial u Mijasu počinje na 205.000 eura, ali s mnogo manjom parcelom i u gušće naseljenom području. Aquamar u Torre del Mar počinje na 269.950 eura, što je značajno više za sličan stambeni prostor bez velike parcele. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako moderno uređen, započinje na 259.000 eura bez ruralnog karaktera koji nudi ova nekretnina. Prednost Álore u odnosu na primorske lokacije je autentičniji životni stil, niži troškovi života i manje ljetne gužve. Međutim, treba imati na umu da se udaljenost od obale i plaže percipira kao ograničenje za one koji žele provesti vrijeme na moru. Region Álora također nema istu razinu turističke infrastrukture kao primorska odredišta, što može biti prednost ili nedostatak ovisno o željama kupca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
