Ez a finca Alorában egy vidéki életélményt kínál 49 m² lakórésszel egy 7347 m²-es telken. Az ingatlan 2 hálószobával, 1 fürdőszobával rendelkezik, és magánmedencével valamint teraszos kertterületekkel büszkélkedhet. Alora zöld szívében helyezkedik el, ötvözve a vidéki nyugalmat a városi kényelmi lehetőségekkel. Az ingatlan teljesen bekerített és kapuzott, nyitott terekkel rendelkező nappali-főzőfülkével és tárolóhellyel. Délre tájolása révén a napfény egész nap bejárja a teret. A víz szállítása teherautóval történik, az áramellátás csatlakoztatva van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca Alorában, Málaga tartományban található, 199 méterrel a tengerszint felett. Belföldön helyezkedik el, körülbelül 27 km-re a Földközi-tengerparttól és Málaga városától. Az ingatlan egy 1 km hosszú földúton közelíthető meg, de mindössze 10 percre van Alora városközpontjától. Gyalogos távolságra (200-300 m) alapvető létesítmények, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat találhatók. A helyszín egyensúlyt teremt a vidéki élet és a városi hozzáférhetőség között.
Ez a finca a tágas kültéri élet igényét elégíti ki 7347 m²-es telkel, amely alkalmas állattartásra vagy kertművelésre. A déli tájolás egész évben maximalizálja a napfényt. A kompakt 49 m² belső tér az alapvető életterekre összpontosít: két hálószoba, egy fürdőszoba és egy nyitott nappali-főzősarok. Az ingatlan kerített és kapuzott szerkezete biztonságot nyújt, míg a magánmedence lehetőséget ad rekreációra a mediterrán éghajlaton.
Ez az ingatlan már elkészült és beköltözhető kész. Mint hagyományos finca-cortijo, az andalúz vidéki építészetet képviseli, nem pedig új építésű létesítményt. Az állapotát megfelelőnek minősítik, ami azt jelenti, hogy az ingatlanról gondoskodtak, de néhány frissítésre szorulhat. Az épület elektromos közművekkel csatlakoztatva, a vízellátás teherautóval történő szállítással történik, nem pedig közvetlen fővezeték-kapcsolattal, ami ebben a spanyol régióban a vidéki ingatlanoknál jellemző.
A finca nem kínál városi kényelmet közvetlen közelséggel a nagy bevásárlóközpontokhoz vagy szórakoztató negyedekhez. A kompakt 49 m² belső tér korlátozó lehet azok számára, akik nagyobb lakóterekhez szoktak. Az ingatlannak szüksége van autóra a kiterjedt utazáshoz, annak ellenére, hogy gyalogosan elérhető néhány kényelmi lehetőség. A teherautóval történő vízellátás további logisztikai szempontot jelent, nem pedig közvetlen csatlakozást. A közeli nagyfeszültségű áramvezeték aggodalomra adhat okot néhány vásárló számára, bár jelenléte egyértelműen dokumentált.
Ref: VL522137
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca olyan egyének vagy párok számára megfelelő, akik önellátó életmódot keresnek a természettel való kapcsolattal együtt, miközben megtartják a városi kényelmi lehetőségekhez való hozzáférést. Különösen azok számára alkalmas, akik állattartással vagy nagyméretű kertműveléssel foglalkoznának. Az ingatlan állandó lakhelyként jól működne azok számára, akik a nyugalmat részesítik előnyben a tágas lakóterülettel szemben, vagy szezonális menedékként azoknak, akik autentikus andalúz vidéki életet szeretnének tapasztalni. Az árazás megfizethetővé teszi az első vidéki ingatlanvásárlók számára, míg a meglévő szerkezet kiküszöböli az építési késedelmeket. A helyszín azokat is vonzza, akik az elszigeteltséget és a biztonságot értékelik, a kerített telek és a kapuzott hozzáférés elszigeteltséget biztosít.
A finca funkcionális és gyakorlatias felületkezeléssel rendelkezik, amely megfelelő egy ilyen típusú vidéki ingatlanhoz. A konyhát teljesen felszereltként írják le, ami megfelelő szekrényeket és alapvető berendezéseket jelez az önellátó élethez. A padlóburkolat a képek alapján csempe az egész ingatlanban, ami gyakorlati választás egy spanyol ingatlanhoz meleg éghajlaton, segítve a hűvös belső hőmérsékletet és a könnyű karbantartást. A fürdőszoba alapvető szerelvényeket tartalmaz, és a nyitott nappali kandallóval rendelkezik a hűvösebb estékre. Az ingatlan teljesen bútorozott, ami azt jelenti, hogy az alapvető lakóeszközök tartozékok.
Ez a finca 215 000 euróért kerül felajánlásra, amely belépő szintű lehetőséget jelent vidéki ingatlantulajdonra Alora térségében. Az árazás tükrözi az ingatlan szerény 49 m² lakóterét és 'megfelelő' állapotát, bár a kiterjedt 7347 m² telek jelentős értéket ad. Az olyan összehasonlítható ingatlanok kontextusában, mint a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és a lényegesen drágább alternatívák, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), ez a finca megfizethetőséget kínál azok számára, akik a földterületet részesítik előnyben a lakóterülettel szemben. Az 'ajánlat' kategóriába sorolás azt jelzi, hogy az ingatlan versenyképes áron érhető el a hasonló vidéki ingatlanok regionális piacán.
Ez a finca egy önellátó vidéki életmódot képvisel, ahol a mindennapi rutinok az ingatlan kiterjedt területei és szerény lakhelyei körül forognak. A reggelek a privát teraszon, kávéval kezdődhetnek, élvezve a dél-spanyol napsütést, mielőtt a kerttel vagy az állatokkal foglalkoznának a tágas telken. A délutánokat a magánmedence élvezetével vagy a nyitott nappaliba vonulással tölthetjük a legmelegebb órákban. Az alapvető bevásárlási igények gyalogosan is elérhetők a közeli szupermarketben. Az esték nyugodt pihenést kínálnak a békés vidéken, esetleg kandallóval a hűvösebb hónapokban. A helyszín egyensúlyozott életmódot támogat, ötvözve az ingatlan karbantartását alkalmi kirándulásokkal Alora városába vagy a Földközi-tengerparton, mindkettő ésszerű autózási távolságon belül.
Az élet ezen a finca körül egyedi helyzete között alakul a vidéki vidék és a városi kényelem között. Az ingatlan mindössze 10 percre van Alora városától, ahol a lakosok bevásárolhatnak, étkezhetnek és szolgáltatásokat vehetnek igénybe. A körülbelül 13 650 lakosú város elegendő kényelmi lehetőséget kínál a napi igényekhez anélkül, hogy túlterhelt városi sűrűséget jelentene. Az oktatás elérhető egy általános és egy középiskolával Alorában. Az egészségügyi szükségleteket egy helyi egészségközpont szolgálja ki, 11 km-re pedig egy kórház található. A régió 30 sportlétesítményt kínál, beleértve egy 0,3 km-re lévő municipális uszodát.
A térkép bemutatja a finca elhelyezkedését a Costa del Sol-tól beljebb, Málaga városától északnyugatra. Alorában, 199 méteres magasságban található, az ingatlan a Földközi-tenger part és Andalúzia hegyvidéki belseje között helyezkedik el. A telek egy 1 km hosszú földúton közelíthető meg a helyi infrastruktúrából, magánéletet biztosítva, miközben kapcsolatot tart a körülbelül 3 km-re lévő Álora városközponttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A finca stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartomány belföldi területén, átjárót kínálva a parti és hegyvidéki Andalúzia között. Alorában, körülbelül 27 km-re északnyugatra Málaga városától helyezkedik el, ellentétes élményt nyújtva a nyüzsgő Costa del Sol-hoz képest. Ez a helyszín autentikusabb spanyol életmódot kínál, miközben ésszerű hozzáférést biztosít a nagyvárosi központokhoz. A Mijas, Estepona és Torre del Mar parti üdülővárosokhoz képest Alora hagyományosabb andalúz légkört kínál, jelentősen alacsonyabb népsűrűséggel.
A finca egyensúlyozott megközelítést kínál a hozzáférhetőséghez, mind közeli kényelmi lehetőségekkel, mind gyakorlati távolságokkal a fő létesítményekhez. A mindennapi alapvető szükségletek gyalogosan elérhetők: szupermarketek 204 m-re, gyógyszertárak 276 m-re. A Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia és Playa Sacaba tengerparti üdülőhelyei mind körülbelül 27-28 km-re találhatók, mediterrán parti hozzáférést kínálva 30-40 perces autózáson belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen helyezkedik el 24 km-re a nemzetközi utazási kapcsolatokhoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A finca élvezi Alora kedvező mediterrán éghajlatát 18,1°C-os átlagos évi hőmérséklettel. A nyári hőmérséklet jellemzően 25-27°C között mozog, míg a téli átlag körülbelül 10°C. A 199 méteres magasságban lévő helyszín természetes hűtést biztosít az alacsonyabb tengerszint feletti parti területekhez képest, és panorámás vidéki kilátást nyújt. A terület évente körülbelül 3845 napsütéses órát élvez, jelentősen az európai átlag felett. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t, tökéletes az ingatlan magánmedencéjének élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A finca számos rekreációs lehetőséget kínál gyakorlati távolságokon belül. Bár nem közvetlenül a parton található, a Földközi-tenger strandjai, a Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia és Playa Sacaba, mind körülbelül 27-28 km-re vannak, változatos parti környezetet kínálva 30-40 perces autózáson belül. A golfkedvelők három kiváló lehetőséggel rendelkeznek: Lauro Golf és Club de Golf de Guadalhorce 20 km-re, valamint Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km-re, változatos golfozási élményeket nyújtva. Helyi rekreációra Alora 30 sportlétesítményt kínál, beleértve egy 0,3 km-re lévő municipális uszodát.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 53 mm |
| Február | 11.8°C | 35 mm |
| Március | 13.3°C | 102 mm |
| Április | 15.7°C | 48 mm |
| Május | 19.5°C | 24 mm |
| Június | 24.1°C | 5 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
Ez a finca Álorában jelentős különbséget mutat a part menti üdülőépületekhez képest a Costa del Sol térségében. A Mijasban található Lantana Residencial hasonló árkategóriában (205 000 eurótól) helyezkedik el, de kisebb telket és egy városiabb környezetet kínál. A torre del mar-i Aquamar (269 950 eurótól) és az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) mindkettő drágább, és inkább partmenti élményt nyújt a mediterrán tengerparttal való közvetlen kapcsolattal. Ezekkel a projektekkel ellentétben ez a finca nagyobb földterületet (7347 m²) kínál egy alacsonyabb áron, amely vidéki életstílust és nagyobb magánéletet biztosít. Az alacsonyabb népsűrűségű Álora területén az ingatlan lehetőséget nyújt a hagyományos andalúz élet megismerésére anélkül, hogy a part menti turistaövezetek nyüzsgésébe kerülne.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID