立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロラ市内に位置し、市街中心部まで約1km。スーパーマーケットまで204m、薬局まで276mと、基本的な施設が近距離にあり。海岸線までは約27km、マラガ空港までは24kmの距離。高度は199メートルで、内陸部の気候を体験できる。
自然の中でのプライバシーと広大な空間を求める住環境を提供。49㎡の居住面積ながら、プライベートプールとテラスが屋外生活を充実させる。2つの寝室と1つのバスルームは小規模な世帯やセカンドハウスとしてのニーズに適合する。
建設状態は完成済み。南向きで日当たり良好。コンクリート製のアクセス道路と2つの門によるセキュリティ対策が施されている。住居は保全状態は普通と評価され、メンテナンスは行き届いている。
水道管への接続がなく、トラックによる水の配送に依存する。周辺に高圧電線が存在する。居住面積が49㎡と比較的コンパクト。海岸線まで27kmの距離があり、海岸へのアクセスには車が必要。
Ref: VL522137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は自然の中でのプライベートな生活を求める方に適している。広い庭や農業、動物の飼育に関心がある方にとって理想的。マラガ市内や海岸へのアクセスも可能なため、完全な田舎暮らしと都市的利便性の両方を楽しみたい方に適合する。小規模な家族やペアのセカンドハウスとしても機能する。趣味や家庭菜園に専念できる空間を求めている方や、週末の避難所として探している方にとって良い選択肢となる。ただし、水道インフラが未整備であることを受け入れられる必要がある。
住居の状態は「普通」と評価されている。内部には暖炉付きのリビングダイニングエリアが広がり、タイル床と木の梁が伝統的な雰囲気を醸し出す。キッチンは完全に装備され、花崗岩のカウンタートップ付き。住居は完全に家具付きで提供される。屋外にはライナー付きの地上プールが設置されている。全体として、簡素ながら実用的な仕上がりで、スペインの田舎生活に適した機能性を持つ。セキュリティシステムとフェンスによる囲みが安全性を確保している。
€215,000から。同地域の類似物件と比較して、7347㎡の広大な敷地を考慮すると、この価格帯は「バーゲン」カテゴリーに分類される。土地の広さとプライバシーの確保を重視する購入者にとって価値がある。家具付きで提供されるため、追加費用なしで即時入居可能。維持費は敷地の広さに比例して大きくなる可能性がある点に注意が必要。
このアロラのフィンカは、田舎の静けさと日常生活の利便性を組み合わせた場所。朝は広大な敷地での散策から始まり、地元のスーパーマーケットまで数分で食材を買いに行ける。プライベートプールで昼下がりを過ごし、夕方には自宅のテラスから田園風景を眺めながら食事を楽しむ。アロラ村での社交的なイベントや伝統的な祝祭に参加することも可能。静寂とコミュニティ生活のバランスが取れた環境で、スペインの田舎暮らしを体験できる。週末には海岸へのドライブも楽しめる。
アロラでの生活は、静寂と利便性のユニークな組み合わせを提供する。地元のスーパーマーケットはわずか204mの距離にあり、毎日の買い物が容易にできる。薬局も276mと近く、基本的な医療ニーズに対応可能。教育施設としては、1つの小学校と1つの中学校が地域にあり、ファミリー向けの環境を整えている。交通手段として、7つの公共交通路線と16の停留所が地域に存在するため、車がなくても移動は可能。しかし、海岸や空港へのアクセスを考えれば、車の保有が実用的と言える。アロラ駅までは0.7kmと近く、マラガや他の都市への鉄道移動も容易。
この地図はアロラに位置するフィンカ・コルティーヨの位置を示している。マラガ市内から北西へ約40km、海岸から内陸へ約27kmの地点。周辺地形は主に田園地帯であり、地元の道路網によってアクセス可能。プロパティまでの最終アクセス道路はコンクリートで整備済み。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロラはマラガ県の内陸部に位置し、マラガ市から北西へ約40kmの距離にある。グアダルホルセ川の谷にあり、周辺の山々に囲まれた風景が特徴。海岸リゾート地であるトルレモリノスやフエンヒローラからは約30-40km、より静かな内陸部の生活を求める人々に適したロケーション。マラガ国際空港への近さ（24km）が、国際的なアクセスの利便性を提供している。アロラは地域の中心的な町であり、周辺の小さな村々に対する商業的・サービス的ハブとして機能している。
アロラの中心部まで約10分、そこでは基本的なサービスや商業施設が利用可能。スーパーマーケットまで204m、薬局まで276m、医療センターまで11km。海岸までの距離は約27kmで、車で約40分。マラガ空港までは24km、車で約30分の距離。ゴルフ場としては、ラウロ・ゴルフとグアダルハルセ・ゴルフ・クラブが共に20km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コースは27kmの距離にある。充電スタンドは10kmに位置する。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロラは高度199メートルに位置し、内陸部の気候を体験できる。年間平均気温は18.1°C、年間の日照時間は3845時間と豊富。夏の気温は平均27°C、冬は10°C程度と、一年を通して過ごしやすい気候。海水温が20度以上になる水泳シーズンは約4ヶ月続く。内陸部に位置するため、海岸地域に比べて湿度が低く、夏の暑さも比較的緩和される。春と秋は特に穏やかで、屋外活動に最適な時期。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸までは約27kmの距離。サン・アンドレス海岸、ラ・ミセリコルディア海岸、サカバ海岸が主要な海水浴場であり、車で約40分で到着可能。ゴルフ愛好家には、20km離れたラウロ・ゴルフとグアダルハルセ・ゴルフ・クラブ、27kmのミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コースがアクセス可能。アロラ市内には、0.3km離れたムニシパル・プールや1.0kmのスポーツセンターがあり、地域のスポーツ施設は合計30施設存在する。地元では年間32の祝祭が開催され、文化的な活動も豊富。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロラはマラガ県の内陸部に位置し、マラガ市から北西へ約40kmの距離にある。グアダルホルセ川の谷にあり、周辺の山々に囲まれた風景が特徴。海岸リゾート地であるトルレモリノスやフエンヒローラからは約30-40km、より静かな内陸部の生活を求める人々に適したロケーション。マラガ国際空港への近さ（24km）が、国際的なアクセスの利便性を提供している。アロラは地域の中心的な町であり、周辺の小さな村々に対する商業的・サービス的ハブとして機能している。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
アロラのこのフィンカは、€215,000という価格点で、周辺地域の類似物件と比較して際立っている。トーレ・デル・マルのアクアマール（€269,950から）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）のような海岸沿いの物件と比較して、より広大な土地をより低価格で提供している。ミハスのランタナ・レシデンシャル（€205,000から）とは価格帯が近いが、アロラの物件はより大きな敷地面積（7347㎡対一般的な小さなプロット）を提供している。内陸部に位置するため、リゾート地の物件とは異なる、より静かで田舎らしい生活体験を提供する。水がトラック配送であるという点は、一部の海岸沿いの物件が持つインフラの利便性とは異なるトレードオフである。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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