Šis objektas yra finca-kortichas Aloroje, Malagoje, siūlantis 49 m² gyvenamosios erdvės ant didžiulio 7347 m² sklypo. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, šis visiškai aptvarkytas kaimo namas suteikia privatumo ir erdvės. Objektas apima privatų baseiną, pietų krypties orientaciją ir yra pilnai apstatytas. Išsidėstęs tik 10 minučių nuo Aloros kaimo ir maždaug 40 minučių kelio nuo Malagos ir pakrantės, šis objektas sujungia kaimo ramybę su prieiga prie miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Finca yra įsikūrusi žemyninėje Aloros savivaldybės dalyje, apsupta vešlios vegetacijos. Pasiekiama per 1 km žvyrkelį su betonuotu paskutiniu prisijungimu. Objektas yra kaimo vietovėje, bet turi miesto paslaugų, nes Aloros kaimelis yra tik 10 minučių atstumu. Sklypas yra visiškai aptvertas ir turi du vartus, užtikrinant saugumą ir privatumą gyventojams.
Šis objektas yra idealus tiems, kurie ieško autentiško kaimo gyvenimo būdo su pakankamai erdvės. Didelis sklypas suteikia galimybių laikyti gyvulius arba sodininkauti. Pietų krypties orientacija užtikrina gera natūralią šviesą per visą dieną. Kompaktiška gyvenamoji erdvė su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu tinka mažai šeimai arba kaip poilsio namai. Privatus baseinas suteikia atgaivą per karštas vasaros dienas.
Objektas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi iš karto. Nereikia jokių papildomų statybos darbų, tai reiškia, kad pirkėjai gali atsikraustyti iš karto be laukimo arba statybos neapibrėžtumo. Finca buvo prižiūrėta atidžiai ir yra geros būklės, funkcionuojantis išplanavimas ir pagrindiniai patogumai jau yra įrengti.
Šis objektas neturi tiesioginio prijungimo prie miesto vandentiekio tinklo, kadangi vanduo pristatomas automobiliu. Gyvenamoji erdvė yra gana kompaktiška - 49 m², kas gali būti ribojanti tiems, kurie įpratę didesnių namų. Objektas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti nepakankama didesnėms šeimoms. Priėjimas reikalauja važiuoti 1 km žvyrkeliu, kas gali būti sudėtinga per lietingą periodą.
Ref: VL522137
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši finca ypač tinka pirkėjams, ieškantiems autentiško Andalūzijos kaimo gyvenimo būdo su pakankamai privatumo ir erdvės. Ji gerai tinka mažoms šeimoms, siekiančioms pabėgti iš miesto aplinkos, arba poroms, norinčioms poilsio namų su plėtros galimybėmis. Objektas taip pat patrauklus tiems, kurie domisi gyvulių laikymu arba smulkaus žemės ūkio projektu, atsižvelgiant į didelį sklypą. Nuotoliniai darbuotojai, ieškantys ramybės ir gamtos aplinkos, šis objektas siūlo idealią atostogų vietą, išlaikant protingą prieigą prie didesnių miestų centro kaip Malaga. Objekto paruošimas gyventi iš karto tinka tiems, kurie nenori susidurti su statybos delsimu arba renovacijos projektais. Tačiau potencialūs pirkėjai turėtų būti patogūs su kaimo gyvenimo būdu ir praktiniais kaimo gyvenimo aspektais, tokiais kaip vandens pristatymas automobiliu ir didelio sklypo priežiūra.
Finca yra tradicinės Andalūzijos konstrukcijos su vidutine bendra būkle. Gyvenamosios erdvės turi medinių sijų lubas, pridedančias rustikinio objekto charakterį. Virtuvė yra pilnai įrengta su granito plokštėmis ir suteikia praktinį funkcionavimą. Grindys yra išklotos plytelėmis, kurios yra atsparios ir tinkamos klimatui. Vonios kambarys yra funkcionalus, bet pagrindinis, atitinkantis kaimo objekto pobūdį. Kaminas gyvenamajame kambaryje tarnauja kaip šildymo šaltinis ir erdvės akcentas. Objektas parduodamas su visais baldais, tai rodo susitelkimą į praktinį naudojimą, o ne prabangius apdailos elementus. Virš žemės esantis baseinas yra sukurta su denginiu, atitinkančiu praktinį, o ne ilgalaikį baseino sprendimą. Saugumo priemonės apima signalizacijos sistemą ir uždarą prieigą, rodančią dėmesį praktiniam saugumui. Nors apdaila nėra prabangi, ji yra tinkama kaimo objektui ir sukurta atsparumui ir lengvai priežiūrai.
Ši Aloros finca kainuoja 215 000 eurų, atstovaujant gerą vertę atsižvelgiant į didelį 7347 m² sklypą. Objektas priskiriamas „Pigaus“ kategorijai, ypač palyginti su panašiais objektais regione. Pavyzdžiui, panašūs projektai kaip Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, Aquamar Torre del Mar nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje nuo 259 000 eurų. Kaina apima visiškai apstatytą objekto būklę, tai reiškia, kad pirkėjai gali atsikraustyti be papildomų investicijų į baldus. Atsižvelgiant į baigtumo būklę ir paruošimą gyventi, nėra papildomų statybos išlaidų, padarančių šį įsigijimą finansiniu požiūriu paprastą.
Kasdieninis gyvenimas šioje Aloros fincoje sukasi aplink gamtos aplinką ir lauko veiklas. Rytais prasideda pusryčiai privačioje terasoje, mėgstant kaimo vaizdus ir Andalūzijos saulę. Kompaktiška, bet funkcionuojanti gyvenamoji erdvė sukurta praktiniam kasdieniam naudojimui, su atviru virtuvės ir valgomasis kompleksu. Šiltesniais mėnesiais privatus baseinas tampa kasdieninio gyvenimo centru, suteikiančiu atgaivą nuo karščio. Didelis sklypas suteikia pakankamai vietos sodininkystei, gyvulių laikymui arba tiesiog mėgautis privatumu ir kaimo gyvenimo ramybe. Vakarais galima praleisti prie kaminio vėsesniais mėnesiais, naudojant tradicinius ispaniškos architektūros elementus. Artumas prie Aloros kaimelio (tik 10 minučių) leidžia lengvai pasiekti kasdienines reikmes, o didesni miestai ir paplūdimiai yra pasiekiami protingais nuotoliais kartais.
Gyvenimas Aloroje siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie pagrindinių paslaugų. Miestelis turi apie 13 650 gyventojų, teikiančių pakankamai paslaugų kasdieninių poreikių tenkinimui be didmiesčio anonimiškumo. Per 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 3 restoranų, 5 vaistinių ir kavinės, rodant gerą pagrindinių paslaugų prieinamumą. Miestelis turi švietimo įstaigas su 1 pradine ir 1 vidurine mokykla, tai daro jį tinkamą šeimoms su vaikais. Sveikatos paslaugos apima vietinį sveikatos centrą, o ligoninė yra tik 11 km atstumu Malagoje. Miestelis turi 30 sporto įrenginių ir savivaldybės baseiną tik 0,3 km atstumu nuo objekto, siūlant poilsio galimybes. Su 32 vietinėmis šventėmis per metus, Alora išlaiko stiprią bendruomenės dvasią ir kultūrinį gyvenimą. Miestelis yra gerai susisiekęs su geležinkelio stotimi tik 0,7 km atstumu ir 7 viešojo transporto maršrutais, aptarnaujančiais 16 stočių, leidžiančiais gyventi čia be visiško priklausomybės nuo automobilio.
Žemėlapis rodo fincos strateginę padėtį Aloroje, Guadalhorce slėnio regione, Malagos provincijoje. Objektas naudojasi savo padėtimi tarp Viduržemio jūros pakrantės pietryčiuose ir kalvotų vietų šiaurės vakaruose. Žemėlapis paryškina artumą prie miesto centro su jo paslaugomis ir aptarnavimu, vis dar išlaikant kaiminės objekto charakterį. Transporto ryšiai, įskaitant geležinkelio liniją ir pagrindinius kelius, yra matomi, iliustruojant, kaip šia žemyninė vieta vis dar yra gerai susijusi su platesniu regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alora yra įsikūrusi žemyninėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 40 km šiaurės vakarus nuo provincijos sostinės. Miestelis yra 199 metrų aukštyje virš jūros lygio Guadalhorce slėnyje, suteikiančiame strateginę padėtį tarp pakrantės regionų pietryčiuose ir kalnuotos vidinės provincijos dalies šiaurėje. Alora yra gerai susieta su kitais svarbiais regiono centrais: Malagos miestas ir Viduržemio jūros pakrantė yra pietryčiuose, o Antekera yra šiaurėje. Ši vieta suteikia pranašumą santykiniai ramios kaimo aplinkos, išlaikant protingą prieigą prie didelių miestų centrų, transporto infrastruktūros ir pakrantės pramogų. Miestelio padėtis slėnyje prisideda prie jo žemės ūkio charakterio ir suteikia natūralų peizažą, kuris skiriasi nuo tipiškų Viduržemio jūros pakrantės peizažų, dažnai siejamų su Kosta del Solu.
Objekto vieta suteikia protingą prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų. Artimiausias prekybos centras yra tik 204 metrų atstumu, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Vaistinė yra 276 metrų atstumu nuo objekto, užtikrinant patogų prieigą prie vaistų. Aloros geležinkelio stotis yra 0,7 km atstumu, teikiant viešojo transporto galimybes į didesnius miestus. Artimiausi paplūdimiai (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach) yra apie 27-28 km atstumu, reikalaujant maždaug 40 minučių kelio automobiliu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 24 km atstumu, palengvinant kelionių susisiekimą. Kelios golfo aikštės yra pasiekiamos per 20-27 km, įskaitant Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce (abi 20 km). EV įkrovimo stotis yra pasiekiama 10 km atstumu nuo objekto. Artimiausia ligoninė yra 11 km atstumu, užtikrinant protingą prieigą prie skubios pagalbos paslaugų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alora mėgsta palankų klimatą su vidutine metine temperatūra 18,1 °C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Regionas gauna apie 3845 saulėtingų valandų per metus, žymiai daugiau nei daugelyje Europos vietų, kas prisideda prie malonaus lauko gyvenimo būdo. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C, idealiai tinka baseinų ir paplūdžio veikloms. Objektas yra įsikūręs 199 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiančiam nedidelį aukštį, kuris gali suteikti atgaivą vasaros karštyje palyginti su žemesnėmis pakrantėmis vietovėmis. Klimatas yra tipiškai Viduržemio jūros su karštomis vasaromis ir švelniais žiemomis, tinkamais lauko veikloms didžiąją metų dalį. Objekto pietų krypties orientacija maksimaliai didina saulės poveikį, prisidedant prie natūraliojo šildymo žiemą ir ryškių gyvenamųjų erdvių ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, keli paplūdimiai yra pasiekiami per maždaug 40 minučių kelio automobiliu, įskaitant Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, visi apie 27-28 km atstumu. Golf entuziastams yra keli aikštynai per protingą atstumą: Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce (abu 20 km atstumu), ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km atstumu). Pats objektas apima privatų virš žemės esantį baseiną asmeniniam poilsiui. Aloroje, savivaldybės baseinas yra tik 0,3 km atstumu, teikiant alternatyvų plaukimui. Regionas aplink objektą turi 30 sporto įrenginių, įskaitant Deportes de Álora sporto centrą 1,0 km atstumu, teikiant daugybę galimybių fiziniam aktyvumui ir poilsiui. Natūralios objekto apylinkės taip pat siūlo galimybes žygiams ir mėgautis Andalūzijos kaimo peizažu.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra įsikūrusi žemyninėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 40 km šiaurės vakarus nuo provincijos sostinės. Miestelis yra 199 metrų aukštyje virš jūros lygio Guadalhorce slėnyje, suteikiančiame strateginę padėtį tarp pakrantės regionų pietryčiuose ir kalnuotos vidinės provincijos dalies šiaurėje. Alora yra gerai susieta su kitais svarbiais regiono centrais: Malagos miestas ir Viduržemio jūros pakrantė yra pietryčiuose, o Antekera yra šiaurėje. Ši vieta suteikia pranašumą santykiniai ramios kaimo aplinkos, išlaikant protingą prieigą prie didelių miestų centrų, transporto infrastruktūros ir pakrantės pramogų. Miestelio padėtis slėnyje prisideda prie jo žemės ūkio charakterio ir suteikia natūralų peizažą, kuris skiriasi nuo tipiškų Viduržemio jūros pakrantės peizažų, dažnai siejamų su Kosta del Solu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Palyginus šią fincą Aloroje su panašiais objektais regione, išsiskiria keli skirtumai. Aloros objektas siūlo išskirtinę vertę už 215 000 eurų, ypač atsižvelgiant į didelį 7347 m² sklypą. Priešingai, Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet tikėtina siūlo mažiau žemės ir daugiau miesto aplinką. Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų ir yra įsikūręs pakrantės zonoje, siūlydamas paplūdimio artumą, bet trūkstantis Aloros objekto kaiminio charakterio. Panašiai, Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų ir yra įsikūręs daugiau turistinėje pakrantės vietoje. Aloros finca išsiskiria per savo autentišką kaiminį Andalūzijos charakterį, didelį privatų sklypą ir protingą artumą prie kaimo ir didesnių miestų centrų. Nors pakrantės objektai siūlo paplūdimio artumą, ši Aloros finca suteikia privatumą, erdvę ir ryšį su tradiciniu ispanišku kaimo gyvenimu, kuris tampa vis retesnis. Objektas atstovauja pusiausvyrą tarp kaiminio autentiškumo ir prieigos prie šiuolaikinių patogumų, kurią sunku rasti labiau specializuotose kaimo ar miesto vietovėse regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
