Tento projekt sa nachádza v obci Álora v provincii Málaga, ide o ojedinelú fincu s veľkým pozemkom na vidieku. Vzhľadom na svoju polohu kombinuje vidiecky život s blízkosťou mestských vybaveností. Nehnuteľnosť má dve spálne, jednu kúpeľňu a je pripravená na okamžité nasťahovanie. S veľkosťou pozemku viac ako 7 000 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradkárčenie alebo chov domácich zvierat.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vidieckej časti obce Álora, v dosahu mestských služieb a zariadení. Okolitá krajina je charakteristická svahmi a vegetáciou typickou pre južné Španielsko. Poloha umožňuje súkromný vidiecky život bez úplnej izolácie od potrebných služieb. Vzdialenosť k Málage a pobrežiu zaisťuje dostupnosť pri brehu potrebe.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom o vidiecky štýl života s dostatkom vonkajšieho priestoru. Dve spálne a otvorený obývací priestor s kuchyňou poskytujú funkčné základné bývanie pre dve osoby alebo páry. Súkromný pozemok umožňuje záhradkárčenie, chov zvierat alebo vytvorenie osobného vonkajšieho priestoru podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť je už úplne postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Konštrukčne ide o tradičný španielsky vidiecky dom s použitím bežných materiálov pre tento typ architektúry. Stavba je v stave, ktorý umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalšej investície do hrubej stavby.
Projekt nie je určený pre záujemcov hľadajúcich moderné mestské bývanie s vysokým štandardom vybavenosti. Vzhľadom na svoju polohu na vidieku ponúka obmedzený prístup k mestským službám v porovnaní s centrami miest. Nehnuteľnosť nemá klimatizáciu, čo môže byť obmedzením počas horúcich letných mesiacov. Pozemok si vyžaduje pravidelnú údržbu.
Ref: VL522137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich útek z mestského zhonu k jednoduchšiemu vidieckemu životu. Pre tých, ktorí radi pracujú v záhrade alebo chovajú zvieratá, poskytuje tento pozemok dostatok priestoru. Je tiež vhodný pre ľudí hľadajúcich druhé bývanie pre víkendy a dovolenky v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody. Nehnuteľnosť sa hodí aj pre seniorov, ktorí chcú stráviť dôchodok v pokojnom prostredí s prístupom k základným službam. Investori hľadajúci vidiecke nehnuteľnosti s potenciálom hodnotenia nájdu v tomto projekte zaujímavú možnosť vzhľadom na veľkosť pozemku a polohu.
Nehnuteľnosť je postavená s použitím tradičných vidieckych materiálov a konštrukčných prvkov charakteristických pre región Málaga. Podlahy sú z dlaždíc, ktoré zaisťujú jednoduchú údržbu a odolnosť voči bežnému opotrebovaniu. Kuchynská linka je plne vybavená s pracovnými plochami z žuly. Obývacia časť disponuje krbom, ktorý slúži nielen ako zdroj tepla počas chladnejších mesiacov, ale aj ako dizajnový prvok. V dôrazom na funkčnosť sú všetky priestory prakticky riešené s ohľadom na každodenné použitie. Vonkajší bazén je nadzemného typu s fóliovým poťahom, čo zjednodušuje údržbu a znížuje prevádzkové náklady.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 215 000 €, čo zahŕňa dom o rozlohe 49 m² a pozemok o výmere 7 347 m². Vzhľadom na veľkosť pozemku a polohu v obci Álora predstavuje cena konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Pri porovnaní s projektami na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšou alternatívou pre záujemcov o vidiecky štýl života.
V tomto vidieckom dome sa deň začína s vychádzaním na terasu s výhľadom na vlastný pozemok. Vďaka južnej orientácii terasa dostáva dostatok slnka počas celého dňa. Ranné hodiny možno stráviť záhradkárčením alebo starostlivosťou o zvieratá. Obedné posedenie môže prebiehať vonku pri miernom počasí. Popoludní možno navštíviť blízku obec Álora pre nákupy alebo kávu. Večer prináša súkromie a ticho vidieckej lokality. Vďaka veľkému pozemku je tu dostatok priestoru pre rôzne vonkajšie aktivity, od športu po relaxáciu. Susedstvo je pokojné, s nízkou hustotou obyvateľstva, čo zaručuje súkromie a pokoj.
Obec Álora ponúka základné mestské vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Zdravotné stredisko sa nachádza v obci, pričom nemocnica je vzdialená 11 km. V obci funguje základná a stredná škola, čo zaisťuje prístup k vzdelávaniu pre rodiny s deťmi. Železničná stanica vzdialená 0,7 km umožňuje prístup k verejnej doprave do Málagy a iných miest v regióne. Regulárna autobusová doprava s 7 linkami a 16 zastávkami zaisťuje spojenie so širším okolím. V obci je tiež mestský bazén a športové centrum, ktoré sú k dispozícii pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte obce Álora a jej okolia. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane blízkych služieb, dopravných koridorov a prírodných特征. Poloha projektu je v severozápadnej časti obce, čo poskytuje súkromie a zároveň zachováva prístup k obecným zariadeniam. Mapa ilustruje tiež blízkosť hlavných komunikácií smerom k mestu Málaga a pobrežiu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Álora sa nachádza v provincii Málaga, približne 40 km severne od hlavného mesta provincie Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom ku mestským službám. Obec je súčasťou comarcy Valle del Guadalhorce, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi a olivami. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Torre del Mar alebo Mijas, je Álora menej turistická a viac orientovaná na tradičný vidiecky život. Napriek tomu zachováva dobré dopravné spojenie s pobrežím a mestom Málaga.
Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 27-28 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 24 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie pre cestovanie. Tri golfové ihriská v okolí (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ponúkajú možnosti pre golfistov v rozmedzí 20-27 km od nehnuteľnosti. Supermarkety a základné obchody sú v dochádzkovej vzdialenosti (204 m), čo zjednodušuje každodenný život bez potreby cestovania autom pre základné potreby. Lekáreň je vzdialená 276 m od objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 199 metrov prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 10°C. Ročne je tu nameraných 3 845 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha na svahu poskytuje prirodzenú ventiláciu a výhľady na okolie. Zimné mesiace sú mierne s občasnými dažďami, zatiaľ čo letá sú horúce a suché, čo je typické pre vnútrozemie Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach sa nachádzajú vo vzdialenosti 27-28 km a patria k pobrežiu Costa del Sol. Tieto pláže ponúkajú klasické stredozemné prostredie s piesočnatými pobrežiami. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii mestský bazén a športové centrum. V okolí sú tri golfové ihriská, ktoré ponúkajú rekreačné možnosti pre golfistov rôznych úrovní. V regióne sa koná 32 miestnych festivalov ročne, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu a možnostiam spoločenského stretnutia pre obyvateľov.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 53 mm |
| Február | 11.8°C | 35 mm |
| Marec | 13.3°C | 102 mm |
| Apríl | 15.7°C | 48 mm |
| Máj | 19.5°C | 24 mm |
| Jún | 24.1°C | 5 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje táto nehnuteľnosť v Alore zaujímavú alternatívu pre záujemcov o vidiecky štýl života. Zatiaľ čo projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) sa zameriava na moderné pobrežné bývanie s prístupom k plážam a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka rezidencké bývanie s vyššou koncentráciou služieb, tento projekt v Alore poskytuje autentický vidiecky zážitok s väčším súkromím a rozsiahlým pozemkom. Oproti projektom pri pobreží, ako Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), má táto nehnuteľnosť nižšiu cenu a ponúka väčší vonkajší priestor, čo je výhodné pre záujemcov o záhradkárčenie alebo chov zvierat. Lokalita Alora je zároveň menej turistická ako pobrežné oblasti, čo prispieva k autentickejšej každodennej skúsenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID