Tento projekt sa nachádza v obci Álora v provincii Málaga, ide o ojedinelú fincu s veľkým pozemkom na vidieku. Vzhľadom na svoju polohu kombinuje vidiecky život s blízkosťou mestských vybaveností. Nehnuteľnosť má dve spálne, jednu kúpeľňu a je pripravená na okamžité nasťahovanie. S veľkosťou pozemku viac ako 7 000 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradkárčenie alebo chov domácich zvierat.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vidieckej časti obce Álora, v dosahu mestských služieb a zariadení. Okolitá krajina je charakteristická svahmi a vegetáciou typickou pre južné Španielsko. Poloha umožňuje súkromný vidiecky život bez úplnej izolácie od potrebných služieb. Vzdialenosť k Málage a pobrežiu zaisťuje dostupnosť pri brehu potrebe.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom o vidiecky štýl života s dostatkom vonkajšieho priestoru. Dve spálne a otvorený obývací priestor s kuchyňou poskytujú funkčné základné bývanie pre dve osoby alebo páry. Súkromný pozemok umožňuje záhradkárčenie, chov zvierat alebo vytvorenie osobného vonkajšieho priestoru podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť je už úplne postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Konštrukčne ide o tradičný španielsky vidiecky dom s použitím bežných materiálov pre tento typ architektúry. Stavba je v stave, ktorý umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalšej investície do hrubej stavby.
Projekt nie je určený pre záujemcov hľadajúcich moderné mestské bývanie s vysokým štandardom vybavenosti. Vzhľadom na svoju polohu na vidieku ponúka obmedzený prístup k mestským službám v porovnaní s centrami miest. Nehnuteľnosť nemá klimatizáciu, čo môže byť obmedzením počas horúcich letných mesiacov. Pozemok si vyžaduje pravidelnú údržbu.
Ref: VL522137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich útek z mestského zhonu k jednoduchšiemu vidieckemu životu. Pre tých, ktorí radi pracujú v záhrade alebo chovajú zvieratá, poskytuje tento pozemok dostatok priestoru. Je tiež vhodný pre ľudí hľadajúcich druhé bývanie pre víkendy a dovolenky v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody. Nehnuteľnosť sa hodí aj pre seniorov, ktorí chcú stráviť dôchodok v pokojnom prostredí s prístupom k základným službam. Investori hľadajúci vidiecke nehnuteľnosti s potenciálom hodnotenia nájdu v tomto projekte zaujímavú možnosť vzhľadom na veľkosť pozemku a polohu.
Nehnuteľnosť je postavená s použitím tradičných vidieckych materiálov a konštrukčných prvkov charakteristických pre región Málaga. Podlahy sú z dlaždíc, ktoré zaisťujú jednoduchú údržbu a odolnosť voči bežnému opotrebovaniu. Kuchynská linka je plne vybavená s pracovnými plochami z žuly. Obývacia časť disponuje krbom, ktorý slúži nielen ako zdroj tepla počas chladnejších mesiacov, ale aj ako dizajnový prvok. V dôrazom na funkčnosť sú všetky priestory prakticky riešené s ohľadom na každodenné použitie. Vonkajší bazén je nadzemného typu s fóliovým poťahom, čo zjednodušuje údržbu a znížuje prevádzkové náklady.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 215 000 €, čo zahŕňa dom o rozlohe 49 m² a pozemok o výmere 7 347 m². Vzhľadom na veľkosť pozemku a polohu v obci Álora predstavuje cena konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Pri porovnaní s projektami na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšou alternatívou pre záujemcov o vidiecky štýl života.
V tomto vidieckom dome sa deň začína s vychádzaním na terasu s výhľadom na vlastný pozemok. Vďaka južnej orientácii terasa dostáva dostatok slnka počas celého dňa. Ranné hodiny možno stráviť záhradkárčením alebo starostlivosťou o zvieratá. Obedné posedenie môže prebiehať vonku pri miernom počasí. Popoludní možno navštíviť blízku obec Álora pre nákupy alebo kávu. Večer prináša súkromie a ticho vidieckej lokality. Vďaka veľkému pozemku je tu dostatok priestoru pre rôzne vonkajšie aktivity, od športu po relaxáciu. Susedstvo je pokojné, s nízkou hustotou obyvateľstva, čo zaručuje súkromie a pokoj.
Obec Álora ponúka základné mestské vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Zdravotné stredisko sa nachádza v obci, pričom nemocnica je vzdialená 11 km. V obci funguje základná a stredná škola, čo zaisťuje prístup k vzdelávaniu pre rodiny s deťmi. Železničná stanica vzdialená 0,7 km umožňuje prístup k verejnej doprave do Málagy a iných miest v regióne. Regulárna autobusová doprava s 7 linkami a 16 zastávkami zaisťuje spojenie so širším okolím. V obci je tiež mestský bazén a športové centrum, ktoré sú k dispozícii pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte obce Álora a jej okolia. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane blízkych služieb, dopravných koridorov a prírodných特征. Poloha projektu je v severozápadnej časti obce, čo poskytuje súkromie a zároveň zachováva prístup k obecným zariadeniam. Mapa ilustruje tiež blízkosť hlavných komunikácií smerom k mestu Málaga a pobrežiu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Álora sa nachádza v provincii Málaga, približne 40 km severne od hlavného mesta provincie Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom ku mestským službám. Obec je súčasťou comarcy Valle del Guadalhorce, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi a olivami. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Torre del Mar alebo Mijas, je Álora menej turistická a viac orientovaná na tradičný vidiecky život. Napriek tomu zachováva dobré dopravné spojenie s pobrežím a mestom Málaga.
Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 27-28 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 24 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie pre cestovanie. Tri golfové ihriská v okolí (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ponúkajú možnosti pre golfistov v rozmedzí 20-27 km od nehnuteľnosti. Supermarkety a základné obchody sú v dochádzkovej vzdialenosti (204 m), čo zjednodušuje každodenný život bez potreby cestovania autom pre základné potreby. Lekáreň je vzdialená 276 m od objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 199 metrov prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 10°C. Ročne je tu nameraných 3 845 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha na svahu poskytuje prirodzenú ventiláciu a výhľady na okolie. Zimné mesiace sú mierne s občasnými dažďami, zatiaľ čo letá sú horúce a suché, čo je typické pre vnútrozemie Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach sa nachádzajú vo vzdialenosti 27-28 km a patria k pobrežiu Costa del Sol. Tieto pláže ponúkajú klasické stredozemné prostredie s piesočnatými pobrežiami. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii mestský bazén a športové centrum. V okolí sú tri golfové ihriská, ktoré ponúkajú rekreačné možnosti pre golfistov rôznych úrovní. V regióne sa koná 32 miestnych festivalov ročne, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu a možnostiam spoločenského stretnutia pre obyvateľov.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora sa nachádza v provincii Málaga, približne 40 km severne od hlavného mesta provincie Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom ku mestským službám. Obec je súčasťou comarcy Valle del Guadalhorce, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi a olivami. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Torre del Mar alebo Mijas, je Álora menej turistická a viac orientovaná na tradičný vidiecky život. Napriek tomu zachováva dobré dopravné spojenie s pobrežím a mestom Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje táto nehnuteľnosť v Alore zaujímavú alternatívu pre záujemcov o vidiecky štýl života. Zatiaľ čo projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) sa zameriava na moderné pobrežné bývanie s prístupom k plážam a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka rezidencké bývanie s vyššou koncentráciou služieb, tento projekt v Alore poskytuje autentický vidiecky zážitok s väčším súkromím a rozsiahlým pozemkom. Oproti projektom pri pobreží, ako Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), má táto nehnuteľnosť nižšiu cenu a ponúka väčší vonkajší priestor, čo je výhodné pre záujemcov o záhradkárčenie alebo chov zvierat. Lokalita Alora je zároveň menej turistická ako pobrežné oblasti, čo prispieva k autentickejšej každodennej skúsenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
