Ово имање, каталогизирано као финка-кортихо, смештено је у унутрашњости Алоре, провинција Малага. Са стамбеном површином од 49 м² и пространим парцелом од 7.347 м², ово завршено имање нуди значајан простор и потенцијал за прилагођавање. Изграђено 2008. године, са прикључком на електричну мрежу и довод воде путем камионске доставе, представља примерено решење за оне који траже рустични боравак са значајним земљиштем у близини градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном окружењу Алоре, са приступом преко километарског земљаног пута који се завршава бетонираном стазом. Ова локација обезбеђује одређени степен изолације и приватности, истовремено одржавајући близину градских садржаја на пешачкој удаљености, што омогућава баланс између мирног живота и доступности основних услуга.
Ова некретнина је осмишљена за појединце или парове који траже спокојан начин живота са довољно простора. Поседовање великог парцеле сугерише потребу за активностима на отвореном, могућношћу за гајење животиња или баштованством. Компактан животни простор и додатни складишни простор задовољавају потребе за функционалношћу у мирнијем окружењу.
Имање је завршено 2008. године, што значи да је изграђено и спремно за употребу. Иако није новоградња у маркетиншком смислу, датум завршетка указује на релативно скорије време изградње у поређењу са старијим кортихосима. Фаза изградње је комплетирана, што елиминише чекање на завршетак радова.
Ова локација није погодна за оне који захтевају директну близину морске обале или великих урбаних центара. Напомиње се присуство далековода у близини, што може бити релевантан фактор за потенцијалне купце. Такође, довод воде путем камионске доставе захтева додатну логистику и планирање.
Ref: VL522137
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово имање је посебно погодно за појединце или парове који траже мирно уточиште далеко од урбане вреве, али и даље желе да буду у разумној близини градских садржаја. Идеално је за оне који цене пространост и могућност да развију своје хобије на великој парцели, као што је узгој животиња или баштованство. За купце који траже пројекат са потенцијалом за личну надградњу, али желе да избегну фазу изградње, ово је завршено имање са основном инфраструктуром. Такође, за оне који су свесни присуства далековода и тога не им смета, ово може бити разумна опција у погледу цене и простора. Ако је ваш приоритет аутентични андалузијски начин живота, са природом и спокојем, а истовремено вам је важна доступност основним потрепштинама попут супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености, ово имање може одговарати вашим потребама.
Имање, изграђено 2008. године, приказује стање које се може описати као просечно до добро одржавано, с обзиром на његову функцију као финке. Описани елементи укључују уграђени намештај кухиње са гранитним радним плочама и прозором са погледом, као и дневни боравак са камином и дрвеним гредама, што указује на рустични или традиционални стил. Подоovi су поплочани, а зидови фарбани. Постојећа тераса пружа додатни спољни простор. Систем грејања је путем камина, а алармни систем је инсталиран ради безбедности. С обзиром на годину изградње, очекује се да основни грађевински материјали и инсталације прате стандарде тог времена. Помиње се и приватни базен са линером, што указује на практично решење за рекреацију на отвореном. Потпуно је намештено, што олакшава почетно коришћење.
Тренутна цена овог имања је 215.000 €. Ова цена одражава његову категорију као финка-кортихо са завршеном изградњом 2008. године, са стамбеном површином од 49 м² на парцели од 7.347 м². Цена је усклађена са чињеницом да се налази у унутрашњости, даље од приморских локација, али са добром везом са оближњим градом Алора. Доступност је тренутна, јер је имовина завршена. Варијације у цени су углавном везане за специфичне карактеристике које се могу додатно развити на великој парцели, али основна цена представља понуду за ову постојећу структуру и земљиште.
Алора, смештена у зеленом срцу покрајине Малага, нуди аутентично искуство живота у Андалузији. Ово имање, класификовано као финка-кортихо, налази се на парцели која подстиче живот на отвореном и приближава становнике природи. Приступ имању преко мањег земљаног пута, а затим и бетониране стазе, уз двострука врата и ограђену парцелу, ствара осећај приватности и сигурности. Унутрашњост од 49 м² са две спаваће собе и једном купатилом, уз пространи дневни боравак отвореног плана, пружа функционалност за свакодневни живот. Величина парцеле од 7.347 м² отвара могућности за хобије попут гајења животиња или баштованства, док приватни базен са линером служи за освежење током топлих дана. Ово је место где се спокој и осећај простора истичу, са интеграцијом електричне енергије и потребом за допремањем воде.
Живот у Алори нуди комбинацију руралног спокоја и градске практичности. Имање је смештено са приступним путем који обезбеђује приватност, али истовремено, основне услуге попут супермаркета (204 м) и апотеке (276 м) налазе се на пешачкој удаљености, што значајно утиче на свакодневни живот. Близина општинског базена (0.3 км) и спортских центара (1.0 км) пружа додатне могућности за рекреацију и одржавање физичке активности. Са 13.650 становника предвиђених за 2025. годину, Алора задржава карактер града средње величине са присутном локалном заједницом, две основне и једном средњом школом, као и здравственим центром. Шира породична и друштвена интеграција је могућа кроз 32 локална фестивала и 30 спортских објеката у околини.
Локација имања у Алори, унутар покрајине Малага, показује његов положај даље од директног контакта са медитеранском обалом. Иако је морска обала на око 27 км, ова финка је смештена у брдовитом, зеленијем пределу, што пружа другачији квалитет живота у односу на приморска насеља. Близина града Малаге (24 км ваздушном линијом) и аеродрома обезбеђује добру повезаност, док локални садржаји у Алори чине свакодневни живот практичним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора се налази у унутрашњости покрајине Малага, око 40 километара северозападно од главног града Малаге. Ова позиција омогућава приступ мору и аеродрому, али пружа и другачији пејзаж и атмосферу у односу на приморска насеља. Позиционирана је у односу на друге градове попут Риореса (20 км) и Кампаниљеса (24 км), нудећи руралнији амбијент у близини урбанизованијих подручја. Близина железничке станице у Алори (0.7 км) повезује је са већим транспортним чвориштима.
Локација имања у Алори обезбеђује добру транспортерску везу са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 24 км ваздушном линијом, са директним приступом и инфраструктуром. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, налазе се на око 27 км, што захтева употребу возила. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорсе. Градски садржаји попут супермаркета и апотеке су веома близу (204 м и 276 м респективно), што олакшава дневне потребе. Железничке станице у Алори (0.7 км) и оближње Лас Мељизе (5.5 км) повезују са регионалном мрежом, а 16 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија указују на постојећу понуду јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Имање се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси умеренијем микроклимату у поређењу са приморским подручјима. Алора ужива у просечној годишњој температури од 18.1°C, са температурним опсегом који се креће од 10°C до 27°C током године. Регион добија значајну количину сунчаног зрачења, са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, што подржава дуг период у којем се може уживати у активностима на отвореном. Сезона купања, када је температура воде у просеку изнад 20°C, траје око четири месеца. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и вегетацији која је типична за медитеранско залеђе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, оближња обала нуди приступ неколико плажа, попут Плаја де Сан Андрес (27 км), Плаја де ла Мисерикордиа (27 км) и Плаја Сакаба Бич (28 км). Ове плаже су погодне за дневне излете и активности на мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе Лауро Голф (20 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (20 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (27 км). Локални спортски објекти, укључујући општински базен (0.3 км) и спортске центре, доступни су на мањим удаљеностима. Укупни број спортских објеката у региону процењује се на 30, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), ово имање у Алори представља значајно другачију категорију и ценовни разред. Естепона и Беналмадена су познати приморски градови са развијеном инфраструктуром и вишим ценама некретнина, често оријентисани ка луксузном туризму и сезонским резиденцијама. Ово имање, с друге стране, смештено је у унутрашњости, нудећи већу парцелу и руралнији амбијент по знатно приступачнијој цени од 215.000 €. Док приморски пројекти често наглашавају близину плажа и морских активности, ова финка у Алори истиче спокој, простор и могућност живота у природи, са локалним садржајима доступним пешице. Такође, год. изградње (2008) и материјали попут базена са линером указују на практичност и одржавање, за разлику од потенцијално новоградње високе класе у приморским зонама. Овај тип имовине је реткост у директном поређењу са модерним приморским становима, али нуди алтернативни начин живота за оне који траже мир и земљиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID