Álora'da yer alan bu finca - cortijo tipi mülk, 7347 m² genişliğindeki arazisiyle birlikte satılıktır. Tamamlanmış yapısında 2 yatak odası, 1 banyo ve 49 m² kullanım alanı bulunmaktadır. Mülk, betonlanmış erişim yolu ve tamamen çitli arazisiyle öne çıkar. Özellikle doğa huzuru ve geniş açık alanlar arayanlar için tasarlanmıştır. Elektrik bağlantısı mevcut olup, su tankerle temin edilmektedir. Yüzme havuzu ve alarm sistemi gibi donanımlarla kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Álora'nın kentsel bölgesinde yer alır ancak arazinin genişliği (7347 m²) ve doğal çevresiyle rural bir atmosfer sunar. Yerleşim merkezi ve temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunur. Beton yol ve çitlerle çevrili olması, konforlu bir kırsal yaşam ile kentsel erişilebilirliği birleştirir. Yüksek gerilim hattı arazinin yakınında yer almaktadır.
2 yatak odası ve 1 banyolu kompakt iç mekan, pratik bir yaşam düzeni için uygundur. Açık planlı yaşam mutfak alanı, günlük ihtiyaçları karşılar. Geniş arazi, bahçe işleri veya hayvan besleme gibi hobi faaliyetleri için potansiyel sunar. Depolama alanı ve özel teras, depolama ve açık hava yaşamını destekler. Özel otopark ve alarm sistemi güvenlik ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Beton erişim yolu ve çit sistemi gibi dış altyapı yatırımları tamamlanmıştır. Yüzme havuzu ve alarm gibi donanımlar monte edilmiştir. Bakım durumu 'idareli' olarak sınıflandırılır, bu durum düzenli bakım gerektiğini gösterir. Mevcut şartlarda yaşamaya uygun olup, iyileştirmeler için potansiyel barındırır.
Mülk, şebeke suyu bağlantısı olmayıp tankerle su temin etme zorunluluğu taşır. Arazinin yakınında yüksek gerilim hattı bulunmaktadır. Bad sayısı (1) ve alanı (49 m²), büyük aileler için yetersiz olabilir. Kırsal konumu ve arazi büyüklüğü, yoğun bakım ihtiyacı doğurur. Deniz veya golf mesafeleri (20 km+) düzenli ulaşım gerektirir.
Ref: VL522137
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir hayatından uzaklaşmak isteyen ancak temel hizmetlere yakın yaşamayı tercih edenler için uygundur. Özellikle bahçe işleriyle ilgilenen, doğa aktivitelerini seven veya küçük çaplı tarım/hayvancılık planlayanlara hitap eder. Yeni emekli olup sakin bir yaşam arayanlar, yaz tatillerini kırsalda geçirmek isteyenler veya yatırım olarak toprak arayanlar için potansiyel taşır. Güvenlik ve özerklik arayan çiftler veya bireyler, çitli arazi ve alarm sisteminden faydalanabilir. Ancak düzenli şebeke suyu ihtiyacı olanlar veya yoğun sosyal ortam arayanlar için uygun olmayabilir.
Mülkün iç mekanlarında ahşap kirişler ve granit tezgah gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Şömine ve karo zeminler, işlevselliği ve rustik estetiği birleştirir. Yüzme havuzu liner kaplamalıdır ve temel ihtiyaçları karşılar. Genel bakım durumu 'idareli' olarak sınıflandırılır, bu durum bazı unsurlarda yenileme ihtiyacı olabileceğini gösterir. Elektrik sistemi mevcut olup, alarm sistemi güvenliği destekler. Mobilyalar tam donanımlıdır ancak bazı parçaların güncellenmesi gerekebilir. Çit ve beton yol gibi dış altyapılar sağlamdır ancak arazi bakımı düzenli çaba gerektirir.
Mülkün başlangıç fiyatı €215,000'dir. Bu rakam, 7347 m² arazi büyüklüğü ve tamamlanmış durumunu göz önüne aldığında bölgedeki benzer özellikli kırsal mülklere göre rekabetçidir. Fiyat, arazinin sunduğu potansiyel (hayvan besleme, tarım) ve mevcut donanımlar (havuz, alarm) dikkate alındığında değerlendirilmelidir. Ancak su temin yöntemi ve yüksek gerilim hattı gibi faktörler değerlemeyi etkileyebilir. Piyasa analizi, benzer büyüklükteki arazilerin bölgede ortalama €200,000-€250,000 aralığında olduğuna işaret etmektedir.
Bu mülk, gün doğumunda kahvesini arazide içip kuş sesleri eşliğinde güne başlamak isteyenler için uygundur. Sabahları bahçe işleriyle ilgilenip, öğleden sonra yerel pazardan alışveriş yapmak mümkündür. Akşamları şömine başında vakit geçirip, geceleri yıldızları izlemek olağanlaşır. Hafta sonları Álora köyündeki yerel festivallere katılmak veya komşularla buluşmak sosyal hayatı zenginleştirir. Arazi büyüklüğü sayesinde çiftlik hayvanları beslemek veya sebzeler yetiştirmek gibi aktiviteler kolayca entegre edilebilir. Özel havuz, yaz aylarında serinlemek için idealdir.
Mülk, Álora köyüne sadece 10 dakika mesafededir ve böylece günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. En yakın süpermarket 204 m, eczane 276 m mesafededir. Sağlık hizmetleri 11 km'deki hastaneden sağlanır. Havaalanı 24 km uzaklıkta olup, ulaşım için araç önerilir. Deniz kıyısı 27-28 km mesafede olup hafta sonu kaçamakları için uygundur. Golf sahaları (Lauro Golf 20 km) spor aktiviteleri sunar. Toplu taşıma 7 hatla hizmet verir ve Álora tren istasyonu 0.7 km mesafededir, bu durum çevre bölgelere erişimi kolaylaştırır.
Harita, Álora'nın kuzeybatı kesimindeki mülkün konumunu gösterir. Mülk, köy merkezine yürüme mesafesinde (0.7 km) yer alır. Arazinin yeşil alanları ve çevreleyen doğal manzarası haritada belirgindir. En yakın ana yol (A-343) 2 km mesafededir ve mülkün erişim yoluna bağlanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Álora, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan tarihi bir köydür. Mülk, köy merkezinin yakın çevresinde konumlanır olup, kıyı şeridine (Costa del Sol) 27-28 km mesafededir. Konumu, kıyı bölgesinin yoğunluğundan uzak ama havaalanı ve şehir merkezlerine erişimi kolay bir denge sunar. Torremolinos ve Marbella gibi popüler tatil beldeleri 40-50 km mesafede olup, günübirlik geziler için uygundur. Guadalhorce Vadisi'nin ortasında bulunması, hem tarımsal hem de turistik bağlantı sağlar.
Mülkten denize en yakın olan Playa de San Andrés 27 km mesafededir ve yaklaşık 30 dakikalık sürüşle ulaşılır. Malaga Havaalanı 24 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar için uygundur. Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce gibi golf tesisleri 20 km mesafededir. Álora merkeze sadece 10 dakikada ulaşılırken, Málaga şehri 40 dakika mesafededir. En yakın süpermarket 204 m ve eczane 276 m mesafede olup, günlük alışveriş için yürüyerek ulaşılabilir. Araç kullanımının önerilmesine rağmen, temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim mümkündür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora bölgesi yılda 3,845 saat güneşli iklimiyle karakterizedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C olup, yazları sıcak kışları ılımandır. Deniz sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu (Mayıs-Eylül) su aktivitelerine imkan verir. Mülk denizden 199 m yükseklikte bulunur ve bu durum akşam serinlikleri sağlar. Bölge, rakımı sayesinde yaz aşırı sıcaklarından kısmen korunur. Yıllık 32 adet yerel festival, kültürel etkinliklere katılım olanağı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach olup hepsi 27-28 km mesafededir. Bu plajlar günlük veya hafta sonu gezileri için uygundur. Lauro Golf (20 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (20 km) gibi golf tesisleri, spor severler için erişilebilir seçenekler sunar. Bölgedeki 30 spor tesisi ve Álora'daki Piscina Municipal de Álora (0.3 km), düzenli egzersiz imkanları sağlar. Mülkün özel havuzu, yaz aylarında serinlemek için pratik bir çözümdür.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan tarihi bir köydür. Mülk, köy merkezinin yakın çevresinde konumlanır olup, kıyı şeridine (Costa del Sol) 27-28 km mesafededir. Konumu, kıyı bölgesinin yoğunluğundan uzak ama havaalanı ve şehir merkezlerine erişimi kolay bir denge sunar. Torremolinos ve Marbella gibi popüler tatil beldeleri 40-50 km mesafede olup, günübirlik geziler için uygundur. Guadalhorce Vadisi'nin ortasında bulunması, hem tarımsal hem de turistik bağlantı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Bu Álora fincası, bölgedeki diğer kıyı ve kentsel projelerden belirgin şekilde farklılık gösterir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) doğrudan deniz erişimi sunarken, Álora fincası geniş arazi ve kırsal huzur vurgusu yapar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan) daha modern ve kentsel bir yaşam tarzı sunar, oysa Álora'daki mülk geleneksel İspanyol kırsal yaşamını temsil eder. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan) lüks konut özelliklerine sahipken, Álora fincası daha çok toprak ve doğa potansiyeli odaklıdır. Álora'nın en büyük avantajı, Costa del Sol'un popüler bölgelerine (Málaga 40 km) yakınlığıyla birlikte, aynı zamanda daha uygun fiyatlı ve sakin bir ortam sunmasıdır. Bölge, golf sahalarına ve denize erişimi olan, ancak turizm yoğunluğundan uzak bir denge sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
