Tento tradiční andaluský finca se nachází v Áloře, v provincii Málaga. Vlastnictví s rozlohou 64 m² bydlení a pozemkem o výměře 2,882 m² bylo dokončeno v roce 2005. Finca nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu, soukromý bazén a stáje pro koně. Nemovitost je situována ve výšce 199 metrů nad mořem a poskytuje výhled na hory. Díky jihozápadní orientaci využívá maximálního počtu slunečních hodnin, které v regionu činí přes 3,800 ročně.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech nabízí tento finca-cortijo v Áloře výraznou cenovou výhodu. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Esteponě na €259,000, tento finca je k dispozici za €186,000. Cenový rozdíl odráží především vnitrozemskou polohu Áloru oproti přímořským letoviskům. Pobřežní nemovitosti často nabízejí přímý přístup k plážím a vybavenější rekreační infrastrukturu, což se odráží v jejich vyšší ceně. Naopak, Álora nabízí klidnější prostředí a autentičtější španělský životní styl s nižšími životními náklady. Pro zájemce, kteří nevyžadují každodenní přístup k moři, představuje Álora výhodný kompromis mezi cenou, kvalitou života a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca se nachází v obci Álora, která je vzdálena 24 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Nemovitost leží v městském prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Lokalita kombinuje venkovský charakter s přístupem ke městským službám. V okolí se nacházejí 3 restaurace, 5 lékáren a kavárna do vzdálenosti 2 km. Výška 199 m nad mořem zajišťuje příjemné klimatické podmínky bez extrémních hork.
Nemovitost s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající spojení s venkovským životním stylem. Přítomnost stájí a rozlehlého pozemku nabízí možnost chovu koní nebo jiných zvířat. Plně vybavená kuchyň a obývací prostor poskytují základní pohodlí pro každodenní život. Soukromý bazén a terasa umožňují venkovní odpočinek v soukromí. Nemovitost není zařízena, což umožňuje personalizaci podle představ nového majitele.
Tento finca-cortijo byl dokončen v roce 2005, což klasifikuje nemovitost jako existující zástavbu, nikoli nový projekt. Konstrukce je provedena v tradičním andaluském stylu s využitím moderních prvků jako hliníková okna s moskytiérovými sítěmi. Nemovitost prošla již realizací stavebního procesu a je ihned k dispozici pro nastěhování. Díky již existující zástavbě neexistují žádná omezení nebo rizika spojená s výstavbou.
Tato nemovitost nenabízí luxusní vybavení jako je například bazén s vyhřívanou vodou nebo moderní architektonické prvky. S jednou koupelnou a omezenou obytnou plochou 64 m² je vhodná spíše pro menší domácnosti. Vzdálenost od pláže (27 km) omezuje možnosti každodenních návštěv pobřeží. Nemovitost není připojena na veřejný vodovod, ale využívá společnou studnu. Bankovní financování pro tuto nemovitost není k dispozici, což vyžaduje alternativní způsoby financování.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají spojení s venkovským životním stylem, ale zároveň chtějí mít přístup ke městským službám. Pro milovníky koní představuje vhodný příležitost kombinovat svou vášeň s bydlením, díky přítomnosti stájí a rozlehlého pozemku. Také je atraktivní pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s autentickým charakterem a za příznivější cenu než pobřežní oblasti. Vlastnictví může být zajímavé pro malé rodiny s dětmi, které hodnotí blízkost škol a sportovních zařízení. Pro lidi pracující na dálku může představovat klidné prostředí s dobrým internetovým připojením, které je stále v dostupné vzdálenosti od letiště (24 km) pro občasné cestování.
Nemovitost je konstruována v tradičním andaluském stylu s použitím moderních technologií pro zvýšení komfortu. Hliníková okna vybavená moskytiérovými sítěmi poskytují dobrou izolaci a ochranu před hmyzem, což je v této oblasti důležité. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců, zatímco krb vytváří útulnou atmosféru v chladnějším období. Plně vybavená kuchyň nabízí veškeré potřebné spotřebiče pro každodenní vaření. Soukromý bazén přispívá k rekreačnímu využití během letních měsíců. Stav nemovitosti je hodnocen jako 'dobrý', což odráží udržovaný stav budovy po jejím dokončení v roce 2005.
Cena této nemovitosti činí €186,000, což představuje základní úroveň pro finca s pozemkem této velikosti v oblasti Álora. V porovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech jako jsou Torre del Mar, Mijas nebo Estepona, kde ceny začínají od €205,000 až €269,950, nabízí tato nemovitost cenovou výhodu. Cenová dostupnost je podpořena inlandovou polohou, která je obecně cenově příznivější než pobřežní lokality. Je však třeba vzít v úvahu, že bankovní úvěr pro tuto nemovitost není k dispozici, což může ovlivnit finanční plánování potenciálních zájemců.
Álora nabízí autentický venkovský životní styl s výhodami městské infrastruktury. Tento finca-cortijo poskytuje vhodný rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Díky poloze v městské části jsou obchody, lékárny a restaurace dostupné pěšky, což usnadňuje každodenní nákupy a služby. Velký pozemek se stájemi umožňuje aktivní životní styl spojený s péčí o koně nebo zahradničením. Blízkost městského bazénu a sportovního centra nabízí další aktivity. Klima s přes 3,800 slunečními hodinami ročně umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Večery lze trávit na soukromé terase s výhledem na hory nebo u krbu v chladnějších měsících.
Álora, s populací přes 13,650 obyvatel, nabízí středně velké městské prostředí s venkovským charakterem. Prostředí kolem nemovitosti kombinuje výhody městského života s klidem venkova. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (204 m) a lékárny (276 m). Město disponuje vlastním sportovním centrem (1.0 km) a městským bazénem (0.3 km), které přispívají k volnočasovým aktivitám. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 7 linek veřejné dopravy s 16 zastávkami a přítomností vlakového nádraží v Áloře (0.7 km), které umožňuje snadné spojení s Málaga a dalšími městy.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Álora, která se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Díky poloze ve vnitrozemí (24 km od pobřeží) nabízí Álora strategickou polohu s dobrou dostupností jak pobřežních oblastí, tak hlavního města provincie. Z mapy je zřejmé, že nemovitost je situována v oblasti s dobrým napojením na infrastrukturu, stále však zachovává klidný venkovský charakter.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Álora se nachází v provincii Málaga, přibližně 40 km severozápadně od hlavního města provincie. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak do hlavního města Málaga, tak do dalších významných center jako jsou Marbella nebo Ronda. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí Álora klidnější atmosféru a autentičtější španělský životní styl, stále však s dobrou dostupností pobřežních benefitů. Díky tomu představuje Álora ideální kompromis mezi venkovským životem a přístupem ke všem výhodám, které nabízí Costa del Sol.
Nemovitost se nachází 27 km od pláží Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 24 km, což zajišťuje dobré letecké spojení pro mezinárodní cesty. Golfová hřiště jako Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdálena přibližně 20 km, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 27 km daleko. Nejbližší supermarket se nachází pouze 204 m od nemovitosti a lékárna 276 m, což usnadňuje každodenní nákupy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Álora se nachází ve výšce 199 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18.1°C, s letními teplotami dosahujícími až 27°C a zimními teplotami klesajícími na 10°C. Ročně zde bylo naměřeno 3,845 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Teplota vody v nedalekém moři dosahuje alespoň 20°C po dobu 4 měsíců v roce, což definuje délku koupací sezóny. Poloha ve vnitrozemí znamená nižší vlhkost vzduchu ve srovnání s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když se nemovitost nenachází přímo u pobřeží, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné během 30-40 minut jízdy autem. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 27 km a nabízejí klasické středomořské plážní zážitky. Golfoví nadšenci mohou využít blízkost několika kvalitních hřišť - Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce (oba 20 km) nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). V samotné Áloře a bezprostředním okolí se nachází 30 sportovních zařízení včetně městského bazénu a sportovního centra.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora se nachází v provincii Málaga, přibližně 40 km severozápadně od hlavního města provincie. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak do hlavního města Málaga, tak do dalších významných center jako jsou Marbella nebo Ronda. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí Álora klidnější atmosféru a autentičtější španělský životní styl, stále však s dobrou dostupností pobřežních benefitů. Díky tomu představuje Álora ideální kompromis mezi venkovským životem a přístupem ke všem výhodám, které nabízí Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID