En traditionel finca i Álora, Málaga, der repræsenterer autentisk andalusisk landliv. Ejendommen ligger på en 2.882 m² fuldt indhegnet grund med 64 m² boligareal, 2 soveværelser og 1 badeværelse. Bygget i 2005 med en god generel tilstand og sydvestorienteret position, der maksimerer sollys. Ejendommen inkluderer hestefaciliteter med en åben stald og opbevaringsrum samt en privat swimmingpool. Beliggende kun 204 meter fra nærmeste supermarked og inden for gåafstand til byens faciliteter, kombinerer den landets ro med byens bekvemmeligheder.
I forhold til lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen præsenterer denne finca i Álora en markant anderledes værdiproposition. Mens kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder moderne faciliteter og nærhed til stranden, kommer dette med en betydeligt højere pris. Fincaen i Álora tilbyder i stedet autenticitet og rummelighed til en lavere pris. Den store grund på 2.882 m² med hestefaciliteter ville være uopnåelig til denne pris i kystområderne, hvor grundpriser er væsentligt højere. Desuden tilbyder Álora en mere integreret oplevelse af det spanske liv, i modsætning til de mere internationale og turistprægede kystsamfund. Klimatisk set har Álora fordel af sin højere beliggenhed (199 m), hvilket giver mildere sommertemperaturer end kystområderne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen er beliggende i Álora, en bjergby i provinsen Málaga, 199 meter over havets overflade. Placeringen kombinerer landlige omgivelser med nærhed til byens nødvendigheder - supermarked inden for 204 meter og apotek 276 meter væk. Byen har 13.650 indbyggere og tilbyder 7 offentlige transportlinjer med 16 stoppesteder i området, hvilket gør daglig mobilitet mulig uden bil for mange ærinder.
Ejendommen imødekommer behovet for et simpelt, vedligeholdelsesvenligt boligareal på 64 m² med to soveværelser og et badeværelse. Den åbne planløsning med kombineret stue, spisestue og køkken skaber et funktionelt opholdsområde. Udvendige faciliteter inkluderer en privat swimmingpool og overdækket terrasse, mens stalde og store udendørs arealer imødekommer behovet for hobbylandbrug eller hesteopdræt. Privatliv er sikret gennem fuld indhegning af grunden.
Ejendommen blev bygget i 2005 og er fuldt færdigbygget, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri. Den nuværende tilstand vurderes som god, hvilket indikerer velholdte konstruktioner og installationer. Boligen har moderne faciliteter som aircondition og aluminiumsvinduer med myggenet. Vandforsyningen er via en fælles brønd med naboejendommen, hvilket er en typisk løsning for landejendomme i dette område og sikrer pålidelig adgang til vand året rundt.
Ejendommen har et begrænset boligareal på kun 64 m², hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier eller dem, der ønsker mere indendørs plads. Der er kun et badeværelse, hvilket kan være praktisk udfordrende ved flere beboere. Placeringen 27-28 km fra nærmeste strand kræver planlægning for strandbesøg. Banklån er ikke tilgængeligt for denne ejendom, hvilket begrænser finansieringsmulighederne for potentielle købere.
Denne finca passer særligt godt til enkeltpersoner eller par uden børn, der ønsker et enklere liv i harmoni med naturen. Den er egnet til hesteentusiaster eller andre dyreejere, der har brug for plads til deres hobbyer eller småskala dyrehold. De to soveværelser giver plads til gæster eller et hjemmekontor, mens det kompakte areal gør vedligeholdelse overskuelig. Ejendommen vil også tiltale dem, der søger en permanent bolig i Spanien frem for en feriebolig, da dens placering i en aktiv spansk bjergby giver mulighed for integration i det lokale samfund. Den korte afstand til faciliteter som supermarked og apotek gør den praktisk for alderspensionister, der ønsker selvstændighed uden isolation. For investorer, der ønsker at udvikle ejendommen yderligere, tilbyder den store grund mulighed for fremtidig værdiforøgelse gennem forbedringer.
Boligen fremstår med en god generel tilstand trods sin alder fra 2005. Konstruktionen er typisk for traditionelle spanske fincaer med solide materialer, der er bygget til at modstå det lokale klima. Aluminiumsvinduer med myggenet er et praktisk valg i varme klimaer, da de giver god ventilation samtidig med at de holder insekter ude. Boligen er udstyret med aircondition, hvilket er essentielt for komfort om sommeren, og en brændeovn til de køligere vintermåneder i bjergene. Køkkenet er beskrevet som fuldt udstyret, hvilket indikerer standardinstallationer af acceptable kvalitet. Udvendigt er der tale om velholdte faciliteter med en privat swimmingpool og stalde, der konstrueret med funktionalitet for øje. Generelt er der tale om en bolig af middelmådig til god kvalitet, der ikke præges af luksusmaterialer, men derimod af praktiske og holdbare løsninger.
Fincaen er prissat til €186.000, hvilket repræsenterer en fordelagtig pris i forhold til størrelsen af grunden (2.882 m²) og de inkluderede faciliteter. Dette er markant lavere end sammenlignelige ejendomme i kystnære områder som Torre del Mar (fra €269.950), Mijas (fra €205.000) og Estepona (fra €259.000). Prisen afspejler ejendommens placering i indlandet, hvilket gør den tilgængelig for købere med mindre budget. Det skal bemærkes, at banklån ikke er tilgængeligt for denne ejendom, hvilket kræver fuld finansiering fra købers side.
Dette er en ejendom for dem, der ønsker et dagligt liv præget af ro, natur og autentisk andalusisk kultur. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt til de omkringliggende bjerge, efterfulgt af pasning af heste eller andre dyr på grunden. Den korte afstand til Álora centrum (204 meter til supermarked) betyder, at dagligindkøb nemt kan klares til fods eller med kort kørsel. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private swimmingpool eller i haven, mens aftensolen kan nydes fra den overdækkede terrasse. For hesteentusiaster giver ejendommens faciliteter mulighed for daglig pleje og ridning i det lokale landskab. Bjergområdet omkring Álora byder på vandrestier og naturoplevelser lige uden for døren. Byen Álora har et aktivt samfund med lokale festivaler (32 årlige helligdage) og sociale arrangementer. Den lille størrelse (13.650 indbyggere) skaber et tæt lokalsamfund, hvor man hurtigt kan blive en del af bylivet.
Livet i Álora kombinerer landets ro med byens bekvemmeligheder. Med kun 204 meter til nærmeste supermarked og 276 meter til apoteket kan dagligindkøb nemt klares. Byen har et sundhedscenter og adgang til uddannelse med en grundskole og en mellemskole, hvilket gør den praktisk for familier med børn. Transportmulighederne er gode med en togstation kun 0,7 km fra ejendommen og 7 offentlige transportlinjer med 16 stoppesteder i området. Dette reducerer behovet for en bil til daglig transport, selvom en bil stadig anbefales for at nå fjernere destinationer som strandene eller større byer. For erhvervsdrivende eller freelancere er internetadgang (WiFi) tilgængelig på ejendommen, hvilket muliggør fjernarbejde.
Kortet viser fincaens placering i Álora, en bjergby i provinsen Málaga. Ejendommen er markeret med sin placering kun 204 meter fra byens centrum og dens faciliteter. Bjerglandskabet omkring byen er tydeligt, hvilket understreger den naturskønne beliggenhed. Nærliggende byer, vejforbindelser og afstanden til Málaga by og lufthaven er angivet for at give en klar geografisk forståelse af ejendommens strategiske position mellem kysten og indlandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Álora er beliggende i indlandet af provinsen Málaga, omkring 24 km fra Málaga by og dens lufthavn. Positioneringen i Guadalhorce-dalen giver byen en strategisk placering mellem kystområdet og indlandsbjergene. Byen er forbundet med større byer gennem et netværk af vejforbindelser og toglinjer, hvilket gør den tilgængelig samtidig med at den bevarer sin landlige karakter. I forhold til andre populære boligområder i regionen som Mijas, Estepona og Torre del Mar, tilbyder Álora en mere autentisk spansk oplevelse med lavere boligpriser.
Nærmeste strandene ligger på 27-28 km afstand, herunder Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, hvilket kræver en køretur på cirka 30-40 minutter. Málaga lufthaven ligger kun 24 km væk, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser med en køretid på omkring 25-30 minutter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 20-27 km, herunder Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). For dagligvarer er et supermarked inden for 204 meter, og der er 5 apoteker inden for kort afstand. Sundhedsfaciliteter inkluderer et hospital 11 km væk og et lokalt sundhedscenter i byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Sommermånederne har typisk temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer ned til 10°C. Området får 3.845 soltimer om året, hvilket sikrer rigeligt med solskin det meste af året. Den geografiske placering 199 meter over havets overflade bidrager til milde temperaturer og reducerer fugtigheden sammenlignet med kystnære områder. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Bjergområdet omkring Álora tilbyder et varieret landskab med naturlige vandrestier og rigt dyreliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Álora er en indlandsby, er kyststrækningen inden for rækkevidde med en køretur på 30-40 minutter. Nærmeste strande inkluderer Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, alle beliggende ca. 27-28 km væk. Disse strande tilbyder traditionelle strandoplevelser med mulighed for solbadning, svømning og vandsport. Golfentusiaster har adgang til tre golfbaner inden for 20-27 km: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lokalt tilbyder byen Álora et kommunalt svømmebassin kun 0,3 km fra ejendommen og et sportscenter inden for 1 km. Området har 30 sportsfaciliteter, der dækker forskellige interesser fra holdidræt til individuelle aktiviteter.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er beliggende i indlandet af provinsen Málaga, omkring 24 km fra Málaga by og dens lufthavn. Positioneringen i Guadalhorce-dalen giver byen en strategisk placering mellem kystområdet og indlandsbjergene. Byen er forbundet med større byer gennem et netværk af vejforbindelser og toglinjer, hvilket gør den tilgængelig samtidig med at den bevarer sin landlige karakter. I forhold til andre populære boligområder i regionen som Mijas, Estepona og Torre del Mar, tilbyder Álora en mere autentisk spansk oplevelse med lavere boligpriser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID