Diese Finca-Cortijo befindet sich in Álora, Málaga, auf einem 2882 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Die 64 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt über Pferdeeinrichtungen mit OCA-Lizenz. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung, da Áloras Einrichtungen in Gehweite erreichbar sind.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Finca in Álora einen deutlich geringeren Einstiegspreis ab 186.000 €. Während die Küstenprojekte oft Meerblick und Direktzugang zum Strand bieten, zeichnet sich diese Immobilie durch größere Grundstücksflächen und spezifische Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung aus. Anders als urbanere Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet Álora eine authentischere ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Die Kombination aus Wohnbereich und landwirtschaftlich nutzbarem Grundstück stellt eine Besonderheit dar, die in reinen Wohnprojekten nicht verfügbar ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in Álora, einem städtisch geprägten Gebiet mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 24 km. Verschiedene Strände wie Playa de San Andrés sind etwa 27 km entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel aus.
Die Grundstücksgröße von 2882 m² eignet sich für Pferdehaltung oder landwirtschaftliche Nebentätigkeiten. Die Wohnfläche von 64 m² umfasst zwei Schlafzimmer und ein Bad, was für Kleinfamilien oder Paare ausreichend ist. Die offene Küche-Landschaft und die überdachte Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnbereich.
Das Objekt wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich im Zustand 'Gut'. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bereits bezugsfertige Immobilie. Alle baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen, wodurch keine weiteren Bauverzögerungen zu erwarten sind.
Die Wohnfläche von 64 m² ist begrenzt und möglicherweise nicht für größere Haushalte geeignet. Die Immobilie wird möbellos übergeben. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen mit dem Nachbargrundstück. Bankfinanzierung ist für diese Immobilie nicht verfügbar.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine passive Pferdehaltung oder einen landwirtschaftlichen Hobbybetrieb anstreben. Die Grundstücksgröße ermöglicht die Haltung von Pferden oder anderen Tieren bei gleichzeitiger Nutzung als Wohnsitz. Die Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Umgebung eignet sich für Personen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Kleinfamilien oder Paare, die einen Zweitwohnsitz suchen. Die eingeschränkte Wohnfläche macht das Objekt weniger geeignet für größere Haushalte oder Personen, die viel Innenraum benötigen.
Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, was sowohl Langlebigkeit als auch Insektenschutz gewährleistet. Die Klimaanlage ermöglicht eine ganzjährige Behaglichkeit, ergänzt durch einen Holzofen für kältere Tage. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Pferdeeinrichtungen umfassen einen offenen Stall, einen großen Lagerbereich für Heu und Stroh sowie ebenes Weideland. Die Wasserzufuhr erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen, was eine zuverlässige Versorgung sicherstellt, aber Abhängigkeit vom Nachbargrundstück bedeutet. Die Privatpool-Anlage ergänzt die Außenausstattung.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 186.000 €. Diese Preispositionierung berücksichtigt die Grundstücksgröße, die vorhandenen Pferdeeinrichtungen und die Lage in Álora. Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet dieses Objekt eine kostengünstigere Alternative im ländlichen Raum.
Der Alltag in dieser Finca wird durch die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit geprägt. Morgens kann man die Pferde auf den Weiden versorgen, bevor man zu Fuß die 204 Meter entfernte Supermarkterreichbarkeit nutzt. Die überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung bietet throughout den Tag Sonnenlicht. Nachmittags ermöglicht die Nähe zum städtischen Leben von Álora die Teilnahme am lokalen Angebot, während die abendliche Rückkehr in die ruhige ländliche Umgebung Erholung bringt. Die 3845 Sonnenstunden jährlich unterstützen einen zeitgemäßen Außenwohlenraum.
Die Infrastruktur in Álora bietet gute Anbindung an tägliche Bedürfnisse. Ein Supermarkt befindet sich nur 204 Meter entfernt, eine Apotheek in 276 Metern Entfernung. Das Gesundheitszentrum liegt innerhalb des Stadtgebiets, während das nächstgelegene Krankenhaus 11 km entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 7 Buslinien und 16 Haltestellen gegeben, wobei der Bahnhof Álora nur 0,7 km entfernt ist. Die Straßenanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga in 24 km Entfernung.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des städtischen Zentrums von Álora, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Die Karte zeigt die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen und die Zugangswege. Die rote Markierung gibt die exakte Position der Finca mit Blick auf das Umland und die umliegenden Berge wieder.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Álora befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 40 km nordwestlich der Provinzhauptstadt. Die Positionierung zwischen der Küstenregion und dem Landesinneren bietet eine Kombination aus Küstennähe und ländlicher Atmosphäre. Die Entfernung zu bedeutenden Städten wie Málaga ermöglicht die Nutzung städtischer Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft von etwa 13.650 Einwohnern. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und natürliche Schönheit.
Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia befinden sich in etwa 27 km Entfernung, was eine ungefähr 30-minütige Fahrt bedeutet. Golfbegeisterte erreichen die nächstgelegenen Golfplätze wie Lauro Golf in 20 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 24 km entfernt und gut erreichbar. Innerhalb von Álora bietet die städtische Infrastruktur mit Piscina Municipal (0,3 km) und Sportszentrum (1,0 km) Freizeitmöglichkeiten. EV-Ladepunkte sind in 10 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Álora zeichnet sich durch ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 10-27°C aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1°C bei etwa 3845 Sonnenstunden jährlich. Die Höhenlage von 199 Metern über dem Meeresspiegel mildert die Sommerhitze. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die kombinierte Ausrichtung von Grundstück und Wohnung ermöglicht eine optimale Sonnennutzung throughout den Tag, besonders in den kühleren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol in etwa 27 km Entfernung erreichbar. Die Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia bieten Bademöglichkeiten. Golfinteressierte finden mehrere Golfplätze in 20-27 km Entfernung, darunter Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce. In Álora selbst stehen die Piscina Municipal als öffentliches Schwimmbad und 30 Sportanlagen zur Verfügung. Die ländliche Umgebung des Grundstücks bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung mit Tieren.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Álora befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 40 km nordwestlich der Provinzhauptstadt. Die Positionierung zwischen der Küstenregion und dem Landesinneren bietet eine Kombination aus Küstennähe und ländlicher Atmosphäre. Die Entfernung zu bedeutenden Städten wie Málaga ermöglicht die Nutzung städtischer Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft von etwa 13.650 Einwohnern. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und natürliche Schönheit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID