Αυτή η ισπανική φίνκα-κορτίχο βρίσκεται στην Άλορα της Μάλαγας, σε μια κοινότητα με 13.650 κατοίκους. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2005, προσφέρει 64 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.882 m². Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και στάβλους, καθιστώντας την κατάλληλη για ιππικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα στα βουνά και σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα των γύρω περιοχών, αυτή η φίνκα στην Άλορα προσφέρει αξία σε χαμηλότερη τιμή (186.000€) σε σύγκριση με τα παράκτια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950€), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000€) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000€). Η κύρια διαφορά έγκειται στην τοποθεσία - ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, η Άλορα προσφέρει αυθεντικότερη εμπειρία της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας με χαμηλότερο κόστος. Επιπλέον, τα οικόπεδα στην Άλορα τείνουν να είναι μεγαλύτερα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας περισσότερο ιδιωτικότητα και δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες. Όσον αφορά τις επενδυτικές προοπτικές, τα ακίνητα στην Άλορα παρουσιάζουν μεγαλύτερη σταθερότητα τιμών σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές που μπορεί να επηρεάζονται από την εποχικότητα του τουρισμού. Η τοπική οικονομία βασίζεται περισσότερο στη γεωργία και τις μόνιμες κατοικίες παρά στον τουρισμό, που δημιουργεί μια πιο ισορροπημένη αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Άλορα, μια ορεινή πόλη της επαρχίας Μάλαγας. Προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές ενώ διατηρεί αγροτικό χαρακτήρα. Οι παραλίες βρίσκονται περίπου 27 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 24 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ύπαιθρο με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Με 64 m² χώρου διαβίωσης, η φίνκα καλύπτει βασικές ανάγκες για δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και πιθανές γεωργικές ή ιππικές χρήσεις. Η ιδιωτική πισίνα και ο εξωτερικός χώρος προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία σε ιδιωτικό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υπάρχον κτίριο που έχει συντηρηθεί καλά. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοχή χωρίς να απαιτείται αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε τραπεζική χρηματοδότηση. Διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να περιορίσει την άνεση για μεγαλύτερες οικογένειες. Η παροχή νερού γίνεται μέσω κοινού πηγαδιού με το διπλανό ακίνητο, που μπορεί να δημιουργήσει εξαρτήσεις. Δεν υπάρχει κεντρική θέρμανση πέρα από το τζάκι και το κλιματιστικό.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν πιο απλό τρόπο ζωής σε επαφή με τη φύση, ιδιαίτερα όσοι έχουν ενδιαφέρον για τα άλογα. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που δεν απαιτούν μεγάλο κτιριακό χώρο. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν μια βάση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, μακριά από την πολυκοσμία των παραλιακών περιοχών. Για ιππείς που αναζητούν έναν χώρο για τα άλογά τους με ταυτόχρονη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει σπάνιο συνδυασμό ευκολιών. Επίσης, μπορεί να ταιριάσει σε άτομα που αναζητούν μια αυτοεπικαρκούσα κατοικία με δυνατότητες μικρής γεωργικής παραγωγής ή αυτοπαραγωγής τροφίμων.
Το ακίνητο διατηρείται σε καλή κατάσταση, με αλουμίνια παράθυρα εξοπλισμένα με σκιοπαγίδες για προστασία από τα έντομα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση τους θερινούς μήνες, ενώ το τζάκι προσφέρει μια παραδοσιακή λύση θέρμανσης για τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα. Η πισίνα είναι ιδιωτική και συντηρημένη. Οι στάβλοι και οι αποθήκες είναι λειτουργικές και έχουν σχεδιαστεί για πρακτική χρήση. Το δάπεδο και τα δομικά στοιχεία ακολουθούν τις παραδοσιακές τεχνικές κατασκευής της περιοχής, δίνοντας αυθεντικότητα στον χώρο. Η δομή του κτιρίου φαίνεται να έχει συντηρηθεί σωστά τα 17 χρόνια ύπαρξής του.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 186.000 ευρώ, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για τη περιοχή. Το κόστος αντιστοιχεί σε περίπου 2.906 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κτισμένου χώρου. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι οι τράπεζες δεν παρέχουν χρηματοδότηση για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να διαθέσουν τα ίδια κεφάλαια. Η τιμή περιλαμβάνει το μεγάλο οικόπεδο και τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, αλλά τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φίνκα συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πόλης. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην κλειστή βεράντα με θέα τα βουνά, ενώ το απόγευμα μπορείτε να χαλαρώσετε στην ιδιωτική πισίνα. Για όσους έχουν άλογα, η καθημερινότητα περιλαμβάνει φροντίδα των ζώων στις εγκαταστάσεις των στάβλων. Η μικρή απόσταση από το κέντρο της Άλορας (204 μέτρα από το σούπερ μάρκετ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Το μικρό μέγεθος του σπιτιού ενθαρρύνει απλό, πρακτικό τρόπο ζωής με έμφαση στον εξωτερικό χώρο και τις δραστηριότητες στη φύση. Το βράδυ, το τζάκι προσφέρει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες, δημιουργώντας μια cozy ατμόσφαιρα στο σαλόνι.
Η Άλορα προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα με 30 αθλητικές εγκαταστάσεις, 3 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πόλη διαθέτει 1 δημοτικό σχολείο και 1 γυμνάσιο, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το τοπικό υγειονομικό κέντρο καλύπτει βασικές ιατρικές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά. Με 16 στάσεις λεωφορείων και 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη. Η κοντινή παρουσία τρένου (0,7 χιλιόμετρα) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και άλλες πόλεις της περιοχής. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος δημιουργεί μια ιδανική ισορροπία για καθημερινή ζωή.
Η Άλορα βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγας, σε μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της παράκτιας περιοχής και των οροσειρών. Ο χάρτης δείχνει πώς το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της πόλης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και ταυτόχρονα γειτνιάζοντας με φυσικές περιοχές. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις πόλεις της παράκτιας ζώνης όσο και στα οροπέδια της Εσωτερικής Ανδαλουσίας, προσφέροντας τις καλύτερες και των δύο κόσμων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Άλορα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην κοιλάδα του Γουαδαλόρσε, περίπου 40 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Μάλαγας. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ της παράκτιας ζώνης και των ορεινών περιοχών της Επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Η τοποθεσία της στην καρδιά της Ανδαλουσίας επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε ιστορικές πόλεις όπως την Αντέκερα (25 χλμ.) και το Ρόντα (περίπου 90 χλμ.). Η περιοχή είναι γνωστή για τα πορτοκάλια και τα εσπεριδοειδή της, με πολλές φάρμες στην ευρύτερη περιοχή. Η σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο μέσω της A-357 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και άλλες πόλεις.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 24 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, βρίσκονται περίπου 27 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Lauro Golf και το Club de Golf de Guadalhorce, και τα δύο σε απόσταση 20 χιλιομέτρων. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 204 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 276 μέτρα. Η πιό κοντινή υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Άλορα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιοφανή μέρη της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει σε πιο δροσερό καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το μικρό υψόμετρο και η προστασία από τα βουνά δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα για καλλιέργειες και υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα δελ Σολ προσβάσιμες σε 27 χιλιόμετρα. Η Playa de San Andrés, η Playa de la Misericordia και η Playa Sacaba Beach προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές παραλίες με άμμο και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Για λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf και το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποιοτικές εγκαταστάσεις. Το τοπικό δημοτικό κολυμβητήριο βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το ακίνητο, ενώ οι τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις (Deportes de Álora) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Στην περιοχή υπάρχουν συνολικά 30 αθλητικές εγκαταστάσεις για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Άλορα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην κοιλάδα του Γουαδαλόρσε, περίπου 40 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Μάλαγας. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ της παράκτιας ζώνης και των ορεινών περιοχών της Επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Η τοποθεσία της στην καρδιά της Ανδαλουσίας επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε ιστορικές πόλεις όπως την Αντέκερα (25 χλμ.) και το Ρόντα (περίπου 90 χλμ.). Η περιοχή είναι γνωστή για τα πορτοκάλια και τα εσπεριδοειδή της, με πολλές φάρμες στην ευρύτερη περιοχή. Η σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο μέσω της A-357 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και άλλες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID