Ova tradicionalna andaluzijska finca-cortijo nalazi se u Álori, unutrašnjosti provincije Málaga. Smještena na parceli od 2882 m², ima stambeni prostor od 64 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonom. Izgrađena 2005. godine, ova ruralna nekretnina kombinira autentični španjolski stil s funkcionalnim sadržajima za svakodnevni život. Imajući privatni bazen, konjušnice i parking, nekretnina predstavlja spoj ruralnog življenja s blizinom urbanih sadržaja koji su na samo nekoliko minuta hoda.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ova nekretnina u Álori n značajno povoljniju cijenu od 186.000 € za zemljište od 2882 m² i stambeni prostor od 64 m². Na primjer, slične nekretnine u Torremolinosu ili Marbelli često koštaju dvostruko više za manje zemljište. Dok obalni projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijas od 205.000 €, i Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 €, Álora nema obalne karakteristike, ali nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s više privatnosti. Glavna razlika je u klimatskim uvjetima - Álora ima nešto niže ljetne temperature zbog nadmorske visine od 199 metara, što čini ljeto ugodnijim. Također, dok obalna područja imaju više turista tijekom ljetnih mjeseci, Álora zadržava mirniju, lokalniju atmosferu tijekom cijele godine, što može biti prednost za one koji traže trajno prebivalište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Álori, gradskom naselju u unutrašnjosti provincije Málaga. Pozicionirana na 199 metara nadmorske visine, pruža pogled na planinski krajolik. Udaljena je 24 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, a istovremeno u blizini svakodnevnih sadržaja kao što su trgovine, ljekarne i restorani na pješačkoj udaljenosti.
Nekretnina odgovara potrebama onih koji traže ruralni način življenja uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. S dvije spavaće sobe i jednom kupaonom, pogodna je za manje kućanstvo ili kao drugi dom. Uz konjušnice i veliki vrt, pruža prostor za hobije vezane uz životinje i rekreaciju na otvorenom.
Nekretnina je izgrađena 2005. godine i nalazi se u fazi korištenja. Svi građevinski radovi su završeni, a nekretnina je spremna za useljenje bez dodatnih gradnja. Prema dostupnim podacima, objekt je u dobrom stanju održavanja.
Nekretnina nudi ograničenu stambenu površinu od 64 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji. Iako se nalazi u urbanom području, zbog ruralnog karaktra neke usluge zahtijevaju korištenje vozila. Objekt nudi samo jednu kupaonu, što može predstavljati ograničenje za neke korisnike.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno prebivalište u ruralnom okruženju uz zadržavanje blizine gradskih sadržaja. Pogodna je za osobe koje uživaju u uzgoju konja ili drugih životinja, zahvaljujući postojećim konjušnicama i prepustima. Također je primjerena kao drugi dom za one koji žele pobjeći od gradske gužve, ali istovremeno imati pristup svim potrebnim sadržajima. S obzirom na blizinu školama i sportskim centrima, nekretnina može odgovarati obiteljima s djecom koja traže život izvan velikih urbanih sredina. Za one koji žele kombinaciju mediteranskog klime i planinskog ambijenta, ova nekretnina pruža takav životni stil.
Nekretnina je izgrađena s tradicionalnim andaluzijskim elementima, ali uključuje moderne značajke za udobnost. Prozori su od aluminija s mrežama protiv komaraca, što osigurava dobru ventilaciju tijekom toplih mjeseci. Sustav klime omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine, dok kamin pruža dodatno grijanje hladnijim danima. Kuhinja je potpuno opremljena i integrirana u dnevni boravak, stvarajući jedinstveni prostor za druženje. Konjušnice i ostave za seno, slamu i opremu su solidno izgrađeni, namijenjeni dugotrajnom korištenju. Privatni bazen i vrt zahtijevaju redovito održavanje, ali pružaju dodatnu rekreacijsu vrijednost nekretnini.
Nekretnina se nudi po cijeni od 186.000 €, što predstavlaju početnu vrijednost za slične nekretnine u ovom području. Cijena uključuje zemljište od 2882 m², stambenu zgradu od 64 m² s dvije spavaće sobe, konjušnice i privatni bazen. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru, posebno uzimajući u obzir veličinu parcele i postojeće popratne objekte.
Ova nekretnina u Álori pruža specifičan način življenja koji kombinira ruralnu tišinu s blizinom urbanih sadržaja. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnjeg supermarketa (204 m) ili ljekarne (276 m), a potom povratak na privatno imanje s pogledom na planine. Poslijepodnevni sati mogu se provesti uz privatni bazen ili uređivanje vrta, dok večeri nude priliku za opuštanje pod svjetlošću kamin. Blizina gradskog centra omogućava lako sudjelovanje u lokalnim društvenim aktivnostima, a privatnost velike parcele osigurava mir tijekom odmora. Bogatstvo lokalnih festivala (32 godišnje) dodaje kulturnu dimenziju svakodnevnom životu u ovom području.
Život u okolini ove nekretnine odlikuje se ravnotežom između ruralnog mira i pristupačnosti gradskim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 5 ljekarni, 3 restorana i 1 kavana, što osigurava osnovne usluge na dosegu ruke. S 16 stanica javnog prijevoza i 7 autobusnih linija, područje je dobro povezano s okolnim naseljima. Postojeća 30 sportskih sadržaja uključuje opremu za rekreaciju, dok je javni bazen na samo 300 metara udaljenosti. Obrazovne ustanove, uključujući jednu osnovnu i jednu srednju školu, nalaze se u blizini, što čini područje prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz lokalni zdravstveni centar, a opća bolnica nalazi se na 11 km udaljenosti.
Karta pokazuje položaj nekretnine u kontekstu Álora i šire regije Guadalhorce. Vidljiva je blizina gradskog centra te dobra povezanost s prometnicama koje vode prema obali i unutrašnjosti. Planinski masiv koji okružuje područje jasno je označen, naglašavajući prirodne značajke koje definiraju krajolik.
Približno područje · točna adresa na upit
Álora se nalazi u središnjem dijelu provincije Málaga, u regiji Guadalhorce. Pozicionirana na prijelazu između obalnog područja Costa del Sol i unutrašnjih planinskih masaiva, služi kao prirodno čvorište između ova dva različita krajobraza. Grad je udaljen oko 40 km sjeverozapadno od Málage, glavnog grada provincije. Njegova lokacija čini ga dostupnim za posjete obalnim turističkim centrima, ali istovremeno zadržava autentičan karakter andaluzijskog unutrašnjeg grada. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Álora nudi povoljniju cijenu nekretnina uz zadržavanje pristupa važnim sadržajima.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 27 km (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach), što zahtijeva otprilike 30 minuta vožnje autom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 24 km, dok se tri golf kluba nalaze na 20-27 km (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Grad Málaga, s bogatim kulturnim i trgovačkim sadržajima, doseživ je za približno 40 minuta vožnje. Za dnevne potrebe, trgovina je na samo 204 m, dok je ljekarna na 276 m udaljenosti. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 10 km, što osigurava praktičnost za vlasnike električnih automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Álora karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Temperaturne amplitude kreću se između 10°C u zimskim i 27°C u ljetnim mjesecima, omogućujući ugodan život tijekom cijele godine. S 3.845 sunčanih sati godišnje, područje spada među najsunčanije u Španjolskoj. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući rekreaciju u moru od proljeća do jeseni. Nadmorska visina od 199 metara osigurava blago niže temperature ljeti u odnosu na obalna područja, čime se povećava komfor tijekom najtoplijih mjeseci. Lokacija nudi pogled na planinski krajolik koji pruža zaštitu od jakih vjetrova i doprinosi osobitom mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obalne plaže dostupne su za dnevne izlete. Najbliže plaže (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach) udaljene su 27 km, što čini morsku rekreaciju dostupnom za vikend posjete. Za ljubitelje golfa, tri kluba (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) nalaze se na 20-27 km udaljenosti, nudeći raznovrsne terene za igru. Lokalni sportski centar Deportes de Álora, udaljen 1 km, nudi različite sportske aktivnosti, dok javni bazen na 300 metara pruža osvježenje tijekom toplih dana. Postojećih 30 sportskih sadržaja u općini osigurava brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivni život.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora se nalazi u središnjem dijelu provincije Málaga, u regiji Guadalhorce. Pozicionirana na prijelazu između obalnog područja Costa del Sol i unutrašnjih planinskih masaiva, služi kao prirodno čvorište između ova dva različita krajobraza. Grad je udaljen oko 40 km sjeverozapadno od Málage, glavnog grada provincije. Njegova lokacija čini ga dostupnim za posjete obalnim turističkim centrima, ali istovremeno zadržava autentičan karakter andaluzijskog unutrašnjeg grada. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Álora nudi povoljniju cijenu nekretnina uz zadržavanje pristupa važnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID