アルオラのこのフィンカは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、いくつかの明確な違いがあります。トーレ・デル・マールのアクアマリンプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は海岸沿いの現代的な住宅開発であり、ビーチやリゾート施設へのアクセスが優れています。これに対し、アルオラのフィンカは内陸部に位置し、より本物のアンダルシアの田舎生活体験を提供します。価格面では、アルオラのフィンカ（186,000ユーロ）はこれらの沿岸部プロジェクトよりも手頃で、広大な土地（2,882㎡）を含んでいる点が大きな魅力です。また、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような高級リゾート開発とは異なり、このフィンカは大規模な共有施設や贅沢な仕上げよりも、個人のプライバシーと自然の中での生活を重視しています。アルオラの周辺地域には多くのゴルフコース（20-27km）がありますが、海岸部のゴルフリゾートとは異なり、ここでの生活はより静かで地元的な雰囲気が特徴です。全体として、このフィンカは沿岸部の観光リゾートとは異なり、より静かで自然に囲まれた環境を求める人々に適した選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカはアロラの市街地に近い内陸部に位置し、199mの標高にあります。最寄りのスーパーマーケットは204m、薬局は276mの距離にあり、基本的な日用品の購入には徒歩でアクセス可能です。鉄道駅は0.7km、バス停は周辺に16箇所あり、自動車がなくても公共交通機関を利用した移動が可能です。
この64㎡のフィンカは、2つの寝室と1つの浴室を備え、1〜2人の居住に適したスペースを提供します。リビング、ダイニング、オープンキッチンが一体となった明るい空間で、エアコンと暖炉による年間を通じた快適な室温管理が可能です。2,882㎡の広大な敷地は、馬の飼育や園芸などのアウトドア活動を希望する居住者のニーズに応えます。
この物件は2005年に完成しており、新築物件ではありません。建物の状態は良好と評価されており、アルミニウム窓に蚊帣が取り付けられ、エアコンと薪ストーブが設置されています。水は隣接する物件と共有の井戸から供給されます。追加の建設工事は計画されておらず、現状のままの引き渡しとなります。
この物件は銀行融資の対象外です。また、64㎡と比較的小さな居住スペースのため、大人数の家族には適していません。海岸や主要都市からは27km以上離れているため、ビーチライフを求める人や都市の利便性を頻繁に利用したい人には適さない可能性があります。上下水道は公共システムではなく、井戸水に依存しています。
このアロラのフィンカは、馬を飼いたいと考えている人々や、アンダルシアの田舎生活を体験したい人々に適しています。自然の中での静かな生活を求めながらも、基本的な町の施設にアクセスしたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。週末の避暑地やセカンドホームとして使用することもできますが、年間を通じて住むことも可能です。自給自足的な生活に興味がある人や、小規模な農業や園芸を楽しみたい人々にも適しています。この物件は、特に馬の飼育に情熱を持つ人々にとって魅力的であり、広大な土地と馬舎施設がそれを可能にします。都市の喧騒から離れ、スペインの太陽の下でのんびりとした生活を送りたいと考える人々にとって、このフィンカは現実的な選択肢となるでしょう。ただし、公共交通機関はあるものの、自動車があるとより快適に生活できることを考慮する必要があります。
このフィンカの仕上げは実用的で機能的です。アルミニウム製の窓には蚊帣が取り付けられており、アンダルシアの気候において重要な通気性と虫よけの両方を確保しています。空調設備が完備されており、夏の暑さにも対応できます。また、暖炉も備わっているため、冬の寒い夜にも快適に過ごせます。キッチンは完全に設備されており、日常の調理に必要なものが揃っています。水は隣接する物件との共有井戸から供給され、これはこの地域の田舎の物件では一般的な特徴です。プライベートプールは敷地内に設置されており、夏の暑い日に涼むことができます。馬舎と関連施設は、馬の飼育に必要な基本的な要件を満たしています。全体として、この物件の仕上げは贅沢さよりも実用性と機能性に重点を置いており、アンダルシアの田舎生活に必要な基本的な快適さを提供しています。
このアロラのフィンカの価格は186,000ユーロからとなっています。周辺地域の類似物件と比較すると、馬施設と広大な土地（2,882㎡）を備えた田舎の物件としては比較的手頃な価格帯に位置しています。同地域の他の開発プロジェクト（トーレ・デル・マールのアクアマリンは269,950ユーロから、ミハスのランタナ・レシデンシャルは205,000ユーロから）と比較しても、価格面で競争力があります。ただし、この物件は銀行融資の対象外である点に注意が必要です。価格には2,882㎡の土地、64㎡の居住空間、私有プール、馬舎施設が含まれていますが、家具は含まれておらず、別途購入する必要があります。
このアロラのフィンカでの日常は、田舎の静けさと町の利便性が融合した生活を提供します。朝は山に向かって昇る太陽を南西向きのテラスで楽しみ、コーヒーを飲みながら一日の計画を立てることができます。基本的な買い物には徒歩で町へ出かけ、新鮮な地元の食材を手に入れることができます。午後は私有地で馬の世話をしたり、庭の手入れをしたり、プールで過ごしたりすることができます。夕暮れ時には、周囲の山々に沈む夕日を眺めながら、家族や友人とのんびりとした時間を過ごすことができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、アロラの歴史的な町を散策したりすることができます。この生活スタイルは、自然と触れ合いながらも、孤立せずに地域社会とのつながりを保つことを望む人々に適しています。
このフィンカはアロラの町から短い距離に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設に容易にアクセスできます。スーパーマーケットはわずか204m、薬局は276mの距離にあり、基本的な買い物には徒歩で行くことができます。アロラの町中心部にはレストランやカフェもあり、地元の料理や社交の場として利用できます。医療面では、町に健康センターが1つあり、より高度な医療が必要な場合は11km離れた病院を利用することになります。教育施設としては、アロラに小学校1校、中学校1校があり、子連れの家族にも対応可能です。交通面では、0.7km離れた場所にアルオラ鉄道駅があり、マラガや他の都市へのアクセスが良好です。また、周辺には16箇所のバス停があり、7つのバス路線が運行されています。このように、田舎の静けさを楽しみながらも、都市生活の利便性の多くを享受できる立地にあります。
この地図はアルオラ町内に位置するフィンカの正確な位置を示しています。物件は市街地の近くに位置し、徒歩圏内に基本的な施設がありますが、同時に2,882㎡の広大な私有地を確保しています。南西向きの敷地からは周囲の山々の景色を楽しむことができます。最寄りの鉄道駅は0.7km、バス停は周辺に16箇所あり、公共交通機関によるアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このフィンカはマラガ県の内陸部に位置するアルオラ町にあります。アルオラはマラガ市から北西に約40km、アンテケラから南に約20kmの距離にあります。この地域はグアダルホルセ川渓谷に位置し、周囲を山々に囲まれた風景豊かなエリアです。アルオラは典型的なアンダルシアの白い村の一つとして知られ、歴史的な建造物と伝統的な雰囲気を保ちながらも、現代の生活に必要な基本的な施設を備えています。マラガ県の海岸部からは内陸に位置するため、夏は海岸部よりやや涼しく、冬は穏やかな気候です。この立地は、海岸のリゾートエリアの活気から離れ、より静かで本物のアンダルシアの生活体験を求める人々に適しています。
このフィンカから主要な施設までの距離は、車でアクセスすることを前提にすると合理的な範囲内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までの直線距離は約24kmで、車で約30分程度です。ビーチへのアクセスは、サン・アンドレス・ビーチ、ラ・ミゼリコルディア・ビーチ、サカバ・ビーチまでいずれも約27-28kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフとクルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルアルセが各20km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コースが27kmの距離にあります。EV充電スタンドは10km離れた場所にあります。公共交通機関を利用する場合、0.7km離れたアルオラ鉄道駅からマラガ方面への移動が可能で、周辺には16箇所のバス停と7つのバス路線が利用できます。これらの施設へのアクセスは、自動車があればより快適になりますが、公共交通機関のみでも基本的な移動は可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルオラは標高199mに位置し、年間の平均気温は18.1°Cです。夏の平均気温は約27°C、冬は約10°Cに達し、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,845時間に達し、スペインの中でも特に日光に恵まれた地域です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20°C以上に達します。プライベートプールでは5月から9月にかけて水泳を楽しむことができます。周囲は山々に囲まれ、南西向きの物件のため、午後は日当たりが良く、夕暮れ時には山々に沈む美しい夕日を眺めることができます。この地域の気候は典型的なアンダルシア内陸部の気候で、夏は乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じてアウトドア活動に適しています。雨は主に秋と冬に降りますが、年間を通じて降水量は比較的少なく、晴れの日が多いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカから海岸までは約27-28kmの距離があり、車で約30-40分でアクセスできます。最寄りのビーチはサン・アンドレス・ビーチ、ラ・ミゼリコルディア・ビーチ、サカバ・ビーチで、いずれもマラガ市内に位置します。これらのビーチは青いフラッグを受賞しているわけではありませんが、地元の人々や観光客に人気のあるスポットです。ゴルフ愛好家には、20km離れたラウロ・ゴルフとクルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルアルセ、27km離れたミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コースがあります。アルオラ町内には、0.3km離れた場所にピシナ・ムニシパル・デ・アルオラ（市営プール）があり、地元の人々の集いの場となっています。また、1.0km離れた場所にデポルテス・デ・アルオラ（アルオラスポーツセンター）があり、様々なスポーツ施設を利用できます。周辺地域には合計30のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。これらの施設は、田舎の生活を送りながらも、様々なレクリエーション活動を楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このフィンカはマラガ県の内陸部に位置するアルオラ町にあります。アルオラはマラガ市から北西に約40km、アンテケラから南に約20kmの距離にあります。この地域はグアダルホルセ川渓谷に位置し、周囲を山々に囲まれた風景豊かなエリアです。アルオラは典型的なアンダルシアの白い村の一つとして知られ、歴史的な建造物と伝統的な雰囲気を保ちながらも、現代の生活に必要な基本的な施設を備えています。マラガ県の海岸部からは内陸に位置するため、夏は海岸部よりやや涼しく、冬は穏やかな気候です。この立地は、海岸のリゾートエリアの活気から離れ、より静かで本物のアンダルシアの生活体験を求める人々に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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