Finca tipo Cortijo, esantis Aloros miestelyje, Malagos provincijoje. Statinys pastatytas 2005 metais, užima 64 kvadratinius metrus ploto ir stovi ant 2882 kvadratinių metrų sklypo. Nekilnojamas turi dvi miegamuosius vienetus ir vonios kambarį. Sklypas pilnai aptvertas, turi privačią baseiną ir arklides. Nekilnojamas turtas yra miesto ribose, bet kartu siūlo gamtos artumo jausmą.
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Aloros finca siūlo geras sąlygas tiems, kurie ieško didesnio sklypo su galimybe laikyti gyvūnus. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Tore del Mar mieste prasideda nuo 269 950 eurų ir siūlo daugiau urbanizuotą gyvenimo būdą, bet be didelio sklypo ir arklidžių. Lantana Residencial Mijas mieste prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau tai yra dažniausiai butai ar nedideli namai be galimybės laikyti gyvūnų. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų ir siūlo modernesnę architektūrą, bet vėlgi be didelio sklypo ar galimybės laikyti gyvūnus. Aloros finca yra unikali tuo, kad siūlo didelį sklypą, arklides ir gyvūnų laikymo galimybes už palyginti nedidelę kainą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra žemyninėje Malagos dalyje, Aloros miestelyje, 199 metrų virš jūros lygio. Sklypas yra miesto teritorijoje, tačiau pasižymi kaimo charakteriu. Artimiausios prekybos ir vaistų parduotuvės yra vos 200-300 metrų atstumu. Nekilnojamas turtas yra 24 km atstumu nuo Malagos oro uosto.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško paprasto, bet funkcionalaus būsto su galimybe laikyti arklius ar kitus gyvūnus. Dvi miegamiejos patalpos ir viena vonios kambalis leidžia gyventi pavieniai žmonėms arba porai. Uždaras sklypas su arklidėmis ir baseinu siūlo papildomų laisvalaikio galimybių.
Nekilnojamas turtas yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenamui nuo 2005 metų. Statinys yra geros būklės, su išlaikytais pagrindiniais pastato elementais. Objektas nėra naujai statomas, todėl nereikalingi papildomi statybos darbai ar laukimai.
Objektas neturi pakankamai gyvenamosios erdvės didelėms šeimoms, nes turi tik dvi miegamąsias patalpas. Atstumas iki paplūdimių yra apie 27 km, todėl nėra tiesioginės prieigos prie jūros. Baseinas yra privatus, bet nedidelis. Vandentiekis tiekiamas per bendrą šulinį su kaimyniniu sklypu.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, norėdami gyventi užmieskyje, bet kartu turėti prieigą prie miesto paslaugų. Jis tinkamas žmonėms, kurie turi ar nori laikyti arklius ar kitus gyvūnus, nes objektas turi specialiai įrengtas arklides ir ganyklas. Taip pat ši vieta tinka kaip vasaros rezidencija tiems, kurie nori praleisti atostogas Ispanijoje, atokiau nuo paplūdžių rutinos, bet su galimybe lankytis jūros pakrantėje vos per 30 minučių važiavimo. Žmonės, kurie ieško ramybės, gamtos artumo, bet nenoriau apleisti visiškai miesto patogumų, rastų šią vietą tinkamą savo poreikiams.
Pastatas buvo statytas 2005 metais ir išlaiko geros būklės statusą. Statinys turi aliumininius langus su uodų tinkleliais, o orą reguliuoja oro kondicionieriai ir krosnis, užtikrinant komfortą metų laikotarpiu. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Baseinas yra privatus ir priklaucia tik šiam sklypui. Pastato išorė palaikoma tvarkinga, o sklypas yra tvarkingai aptvertas. Vandens tiekimas įrengtas per bendrą šulinį su kaimyniniu sklypu, kas yra tipiškas sprendimas tokiems objektams regione. Žiemą šilumą suteikia ne tik oro kondicionieriai, bet ir tradicinė krosnis, leidžianti sutaupyti energijos šaltuoju metų laiku.
Šio finca kaina yra 186 000 eurų, pradedant nuo šios sumos. Kaina atspindi sklypo dydį (2882 m²), esamų patalpų plotą (64 m²) ir papildomų objektų (arklidžių, baseino) buvimą. Palyginti su panašiais objektais regione, šio nekilnojamojo turto kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad objektas yra pilnai parengtas gyvenimui ir turi visas reikalingas infrastruktūros dalis.
Ši finca Aloroje siūla unikialų gyvenimo būdo derinį, kai miesto patogumai susilieja su kaimo ramybe. Gyvenant čia, rytus galima pradėti pasivaikščiokimu po savo sklypą ar pasirūpinus arkliais, o dieną pailsėti baseine, maitintis privačiame kieme. Alora yra tikrais kaimyniniais miesteliais, todėl kasdieninių prekių bei paslaugų galima rasti ne toliau kaip per kelis šimtus metrų. Vakarais galima mėgautis kalnų vaizdais ir orą leisti atvirame terasos zonoje, kurios išplanavimas leidžia mėgautis vakarinių saulės spindulių šiluma dėl pietvakarinės orientacijos. Žiemą patalpose šilumą suteikia krosnis ir oro kondicionieriai, leidžiantys gyventi komfortiškai ištisus metus.
Alora yra vidutinio dydžio miestelis su apie 13 650 gyventojų, pasižymintis autentišku andalūziečio karakteriu. Miestelio teritorijoje yra viena pradinė ir viena vidurinė mokyklos, o taip pat sveikatos centras, todėl šeimos su vaikais turi pagrindines paslaugas pasiekiamas. Kasdienės prekybos ir vaistų parduotuvės yra vos 200-300 metrų atstumu nuo sklypo, o restoranai ir kavinės pasiekiami per kelis šimtus metrų. Viešasis transportas mieste yra gerai išvystytas - 7 maršrutai ir 16 sustojimo vietų, o geležinkelio stotis yra tik 0,7 km atstumu nuo objekto. Alora siūlo tradicinį ispanišką gyvenimo būdą su visais būtinais miesto patogumais, bet be didmiesčio triukšmo ir spūstų.
Žemėlapyje matome, kad Alora yra įsikūrusi kalnuotoje Malagos provincijos dalyje, prie Gvadalhorcės upės. Miestelis yra apsuptas vaisinguose slėniuose, o šalia driekiasi auginami vaismedžių sodai ir alyvmedžių plantacijos. Artimiausi kaimyniniai miesteliai yra Pizarra ir Carratraca.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alora yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos vidinėje dalyje, maždaug 40 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto. Miestelis yra Gvadalhorcės slėnyje, tarp kalnų, kas sukuria unikialų kraštovaizdį ir mikroklimatą. Alora yra prieinaama iš kelių kryptimi: iš pakrantės per Malagą, iš šiaurės per Antekerą ir iš vidurio per Pizarą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio rajonus, tiek regiono centrines dalis.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, yra apie 27-28 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka maždaug 30-40 minučių. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 24 km atstumu. Artimiausios golfo aikštyno - Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce - yra apie 20 km atstumu, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 27 km atstumu. Malagos miesto centras, siūlantis platesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą, yra apie 40 km atstumu nuo Aloros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloros regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 845 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C, o vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 10°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 199 metrai, kas sukuria švelnų klimatą vasarą ir apsaugo nuo per didelės karščio. Žiemą aukštis apsaugo nuo pernelyg žemų temperatūrų, todėl regionas tinka gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alora yra žemyninėje Malagos dalyje, artimiausi paplūdimiai yra vos 30 minučių kelio automobiliu. Regionas garsėja savo "Mėlynais vėjais" pažymėtais paplūdžiais, užtikrinančiais aukštą vandens kokybę ir švarą. Aloros miestelyje yra Piscina Municipal de Álora - viešasis baseinas, esantis tik 0,3 km atstumu nuo centro. Sportui ir aktyviam laisvalaikiui mieste yra 30 sporto įrenginių, įskaitant Deportes de Álora centrą, esantį 1,0 km atstumu. Golfo aikštelės regione yra pasiekiamos per 20-30 minučių kelio automobiliu.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos vidinėje dalyje, maždaug 40 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto. Miestelis yra Gvadalhorcės slėnyje, tarp kalnų, kas sukuria unikialų kraštovaizdį ir mikroklimatą. Alora yra prieinaama iš kelių kryptimi: iš pakrantės per Malagą, iš šiaurės per Antekerą ir iš vidurio per Pizarą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio rajonus, tiek regiono centrines dalis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID