A propriedade é uma finca-cortijo tradicional em Álora, Málaga, concluída em 2005. Com 64 m² de área habitável e um terreno de 2.882 m², oferece dois quartos e uma casa de banho. Situada a 199 metros de altitude, esta finca combina características rurais com acesso a serviços urbanos próximos. A orientação sudoeste proporciona luz solar adequada durante todo o dia. A propriedade inclui uma piscina privada, estábulos para cavalos e está localizada a cerca de 27 km das praias mais próximas e a 24 km do aeroporto de Málaga.
Comparativamente a outras propriedades na região, esta finca em Álora oferece um valor significativamente mais acessível, com preços a partir de €186.000 face a projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença reflecte principalmente a localização interior versus o valor acrescido das propriedades costeiras. No entanto, Álora oferece vantagens distintas, como menor densidade turística, autenticidade cultural e acesso a áreas naturais protegidas. Em comparação com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta finca proporciona um terreno consideravelmente maior (2.882 m²) e infraestruturas equestres, elementos menos comuns em desenvolvimentos urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada em Álora, uma área interior da província de Málaga, caracterizada pelo seu ambiente rural com infraestrutura urbana próxima. A propriedade beneficia da sua localização estratégica que permite acesso tanto às áreas naturais montanhosas como às comodidades da cidade. A altitude de 199 metros acima do nível do mar oferece vistas para as montanhas e protege contra temperaturas extremas. A proximidade a estações de comboio e rodovias principais facilita o deslocamento para outras regiões.
A propriedade atende necessidades residenciais funcionais com dois quartos e uma casa de banho adequados para residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada permite preparação de refeições sem necessidade de reformas. A existência de estábulos e áreas de pastagem torna a propriedade adequada para criadores de cavalos ou animais. O espaço exterior privativo oferece áreas de lazer e recreação. A instalação de ar condicionado e lareira assegura conforto térmico durante todo o ano.
Concluída em 2005, esta finca representa uma construção já estabelecida com maturidade estrutural. O estado de conservação é classificado como bom, indicando manutenção adequada ao longo dos anos. A construção segue padrões tradicionais de cortijos andaluzes, combinando elementos autênticos com infraestruturas modernas como janelas de alumínio com redes mosquiteiras. A propriedade já demonstrou a sua durabilidade através dos anos, oferecendo estabilidade estrutural sem os riscos associados a construções recentes ainda em fase de assentamento.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, estando localizada a cerca de 27 km da costa. Não dispõe de múltiplas casas de banho ou quartos adicionais além dos existentes. O espaço habitável de 64 m² pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou para quem procura áreas residenciais extensas. Não existe financiamento bancário disponível para esta propriedade, limitando as opções de pagamento. O abastecimento de água é partilhado com a propriedade adjacente, o que pode representar uma dependência externa.
Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram um estilo de vida rural sem sacrificar completamente o acesso a serviços urbanos. É adequado para entusiastas de equestre, dada a existência de estábulos, áreas de armazenamento e pastagens no terreno. Para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda casa na Espanha com potencial para atividades ao ar livre, esta finca oferece um equilíbrio entre espaço e manutenção gerível. Também se adapta a quem busca uma residência permanente mais tranquila afastada do turismo costeiro massificado, mas com boa conectividade a cidades maiores.
A qualidade de construção desta finca segue padrões tradicionais adaptados com confortos modernos. As janelas de alumínio equipadas com redes mosquiteiras representam uma atualização prática para o clima espanhol, combinando durabilidade com funcionalidade. O sistema de climatização inclui ar condicionado para os meses mais quentes e uma lareira para os períodos mais frios, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, eliminando a necessidade de investimentos imediatos em eletrodomésticos. A piscina privada foi construída com materiais adequados ao clima mediterrânico, enquanto o sistema de abastecimento de água partilhado demonstra soluções práticas típicas de propriedades rurais na região.
Com um preço a partir de €186.000, esta finca representa uma opção acessível na região de Álora, especialmente considerando o tamanho do terreno de 2.882 m². O valor posiciona-se abaixo da média de propriedades comparáveis na área, como os projetos em Torre del Mar (a partir de €269.950), Mijas (a partir de €205.000) e Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização interior em vez de costeira, bem como ao ano de construção (2005). É importante notar que não está disponível financiamento bancário para esta propriedade, o que requer capacidade de pagamento integral por parte do comprador.
A vida nesta finca em Álora segue um ritmo marcado pela tranquilidade do campo com acesso conveniente a serviços urbanos. As manhãs começam com luz solar abundante devido à orientação sudoeste, adequado para tomar café no terraço coberto antes das atividades diárias. Durante o dia, o espaço exterior permite manter cavalos ou desenvolver pequenas atividades agrícolas no terreno plano com divisórias. A curta distância até ao centro de Álora (menos de 1 km) possibilita deslocamentos a pé para compras ou serviços essenciais. A piscina privada oferece refrescamento durante os meses mais quentes, enquanto as noites podem ser desfrutadas junto à lareira interior.
Viver em Álora combina o charme de uma cidade montanhosa andaluza com acessibilidade a serviços essenciais. A distância para o supermercado mais próximo é de apenas 204 metros, possibilitando compras a pé. O centro de saúde localiza-se a 276 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos. Para necessidades médicas mais especializadas, o hospital mais próximo fica a 11 km. A rede de transportes é bem desenvolvida, com uma estação de comboio a 0,7 km e 16 paragens de autocarro na área, servidas por 7 linhas diferentes. A cidade oferece 5 farmácias, 3 restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais dentro de um raio de 2 km.
O mapa mostra a localização estratégica desta finca em Álora, destacando a sua posição no interior da província de Málaga. A propriedade está situada a cerca de 40 km da cidade de Málaga e a aproximadamente 27 km da costa mediterrânica. A sua proximidade a vias de comunicação principais, incluindo a estação de comboio a 0,7 km, facilita o acesso tanto a áreas urbanas como a zonas rurais circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 40 km a noroeste da capital provincial. Esta localização oferece um ponto intermédio entre a agitação costeira e o isolamento das áreas rurais mais profundas. A cidade serve como centro para várias aldeias menores na região, sendo um importante nó de transportes com estação de comboio que conecta a linha Málaga-Córdoba. A proximidade ao Parque Natural Montes de Málaga (cerca de 15 km) proporciona acesso a áreas protegidas de valor ecológico.
A localização desta finca oferece bom equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a comodidades. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 24 km em linha reta, representando cerca de 30 minutos de viagem de carro. As praias mais próximas (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach) encontram-se a cerca de 27 km, permitindo idas ocasionais à costa sem inconvenientes. Para entusiastas de golfe, existem três campos na região: Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce a 20 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima localiza-se a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Álora é tipicamente mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,1°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 199 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas do que nas áreas costeiras durante o verão, com menor humidade. A região beneficia de aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, um dos valores mais altos da Europa, proporcionando abundante luz solar. A época de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A posição geográfica protege a área dos ventos fortes costeiros, criando um microclima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, Álora oferece acesso relativamente conveniente a diversas opções recreativas. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 27 km, incluindo Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos a distâncias acessíveis: Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce a 20 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. Na própria cidade, existem 30 instalações desportivas, incluindo a Piscina Municipal de Álora a apenas 0,3 km da propriedade e o centro desportivo Deportes de Álora a 1 km.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 53 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 35 mm |
| Março | 13.3°C | 102 mm |
| Abril | 15.7°C | 48 mm |
| Maio | 19.5°C | 24 mm |
| Junho | 24.1°C | 5 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 26 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.2°C | 60 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL993063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID