A propriedade é uma finca-cortijo tradicional em Álora, Málaga, concluída em 2005. Com 64 m² de área habitável e um terreno de 2.882 m², oferece dois quartos e uma casa de banho. Situada a 199 metros de altitude, esta finca combina características rurais com acesso a serviços urbanos próximos. A orientação sudoeste proporciona luz solar adequada durante todo o dia. A propriedade inclui uma piscina privada, estábulos para cavalos e está localizada a cerca de 27 km das praias mais próximas e a 24 km do aeroporto de Málaga.
Comparativamente a outras propriedades na região, esta finca em Álora oferece um valor significativamente mais acessível, com preços a partir de €186.000 face a projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença reflecte principalmente a localização interior versus o valor acrescido das propriedades costeiras. No entanto, Álora oferece vantagens distintas, como menor densidade turística, autenticidade cultural e acesso a áreas naturais protegidas. Em comparação com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta finca proporciona um terreno consideravelmente maior (2.882 m²) e infraestruturas equestres, elementos menos comuns em desenvolvimentos urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada em Álora, uma área interior da província de Málaga, caracterizada pelo seu ambiente rural com infraestrutura urbana próxima. A propriedade beneficia da sua localização estratégica que permite acesso tanto às áreas naturais montanhosas como às comodidades da cidade. A altitude de 199 metros acima do nível do mar oferece vistas para as montanhas e protege contra temperaturas extremas. A proximidade a estações de comboio e rodovias principais facilita o deslocamento para outras regiões.
A propriedade atende necessidades residenciais funcionais com dois quartos e uma casa de banho adequados para residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada permite preparação de refeições sem necessidade de reformas. A existência de estábulos e áreas de pastagem torna a propriedade adequada para criadores de cavalos ou animais. O espaço exterior privativo oferece áreas de lazer e recreação. A instalação de ar condicionado e lareira assegura conforto térmico durante todo o ano.
Concluída em 2005, esta finca representa uma construção já estabelecida com maturidade estrutural. O estado de conservação é classificado como bom, indicando manutenção adequada ao longo dos anos. A construção segue padrões tradicionais de cortijos andaluzes, combinando elementos autênticos com infraestruturas modernas como janelas de alumínio com redes mosquiteiras. A propriedade já demonstrou a sua durabilidade através dos anos, oferecendo estabilidade estrutural sem os riscos associados a construções recentes ainda em fase de assentamento.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, estando localizada a cerca de 27 km da costa. Não dispõe de múltiplas casas de banho ou quartos adicionais além dos existentes. O espaço habitável de 64 m² pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou para quem procura áreas residenciais extensas. Não existe financiamento bancário disponível para esta propriedade, limitando as opções de pagamento. O abastecimento de água é partilhado com a propriedade adjacente, o que pode representar uma dependência externa.
Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram um estilo de vida rural sem sacrificar completamente o acesso a serviços urbanos. É adequado para entusiastas de equestre, dada a existência de estábulos, áreas de armazenamento e pastagens no terreno. Para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda casa na Espanha com potencial para atividades ao ar livre, esta finca oferece um equilíbrio entre espaço e manutenção gerível. Também se adapta a quem busca uma residência permanente mais tranquila afastada do turismo costeiro massificado, mas com boa conectividade a cidades maiores.
A qualidade de construção desta finca segue padrões tradicionais adaptados com confortos modernos. As janelas de alumínio equipadas com redes mosquiteiras representam uma atualização prática para o clima espanhol, combinando durabilidade com funcionalidade. O sistema de climatização inclui ar condicionado para os meses mais quentes e uma lareira para os períodos mais frios, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, eliminando a necessidade de investimentos imediatos em eletrodomésticos. A piscina privada foi construída com materiais adequados ao clima mediterrânico, enquanto o sistema de abastecimento de água partilhado demonstra soluções práticas típicas de propriedades rurais na região.
Com um preço a partir de €186.000, esta finca representa uma opção acessível na região de Álora, especialmente considerando o tamanho do terreno de 2.882 m². O valor posiciona-se abaixo da média de propriedades comparáveis na área, como os projetos em Torre del Mar (a partir de €269.950), Mijas (a partir de €205.000) e Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização interior em vez de costeira, bem como ao ano de construção (2005). É importante notar que não está disponível financiamento bancário para esta propriedade, o que requer capacidade de pagamento integral por parte do comprador.
A vida nesta finca em Álora segue um ritmo marcado pela tranquilidade do campo com acesso conveniente a serviços urbanos. As manhãs começam com luz solar abundante devido à orientação sudoeste, adequado para tomar café no terraço coberto antes das atividades diárias. Durante o dia, o espaço exterior permite manter cavalos ou desenvolver pequenas atividades agrícolas no terreno plano com divisórias. A curta distância até ao centro de Álora (menos de 1 km) possibilita deslocamentos a pé para compras ou serviços essenciais. A piscina privada oferece refrescamento durante os meses mais quentes, enquanto as noites podem ser desfrutadas junto à lareira interior.
Viver em Álora combina o charme de uma cidade montanhosa andaluza com acessibilidade a serviços essenciais. A distância para o supermercado mais próximo é de apenas 204 metros, possibilitando compras a pé. O centro de saúde localiza-se a 276 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos. Para necessidades médicas mais especializadas, o hospital mais próximo fica a 11 km. A rede de transportes é bem desenvolvida, com uma estação de comboio a 0,7 km e 16 paragens de autocarro na área, servidas por 7 linhas diferentes. A cidade oferece 5 farmácias, 3 restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais dentro de um raio de 2 km.
O mapa mostra a localização estratégica desta finca em Álora, destacando a sua posição no interior da província de Málaga. A propriedade está situada a cerca de 40 km da cidade de Málaga e a aproximadamente 27 km da costa mediterrânica. A sua proximidade a vias de comunicação principais, incluindo a estação de comboio a 0,7 km, facilita o acesso tanto a áreas urbanas como a zonas rurais circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 40 km a noroeste da capital provincial. Esta localização oferece um ponto intermédio entre a agitação costeira e o isolamento das áreas rurais mais profundas. A cidade serve como centro para várias aldeias menores na região, sendo um importante nó de transportes com estação de comboio que conecta a linha Málaga-Córdoba. A proximidade ao Parque Natural Montes de Málaga (cerca de 15 km) proporciona acesso a áreas protegidas de valor ecológico.
A localização desta finca oferece bom equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a comodidades. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 24 km em linha reta, representando cerca de 30 minutos de viagem de carro. As praias mais próximas (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach) encontram-se a cerca de 27 km, permitindo idas ocasionais à costa sem inconvenientes. Para entusiastas de golfe, existem três campos na região: Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce a 20 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima localiza-se a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Álora é tipicamente mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,1°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 199 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas do que nas áreas costeiras durante o verão, com menor humidade. A região beneficia de aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, um dos valores mais altos da Europa, proporcionando abundante luz solar. A época de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A posição geográfica protege a área dos ventos fortes costeiros, criando um microclima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, Álora oferece acesso relativamente conveniente a diversas opções recreativas. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 27 km, incluindo Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos a distâncias acessíveis: Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce a 20 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. Na própria cidade, existem 30 instalações desportivas, incluindo a Piscina Municipal de Álora a apenas 0,3 km da propriedade e o centro desportivo Deportes de Álora a 1 km.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 40 km a noroeste da capital provincial. Esta localização oferece um ponto intermédio entre a agitação costeira e o isolamento das áreas rurais mais profundas. A cidade serve como centro para várias aldeias menores na região, sendo um importante nó de transportes com estação de comboio que conecta a linha Málaga-Córdoba. A proximidade ao Parque Natural Montes de Málaga (cerca de 15 km) proporciona acesso a áreas protegidas de valor ecológico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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