Финка в Алоре, Малага, представляет собой типичное андалусское загородное жилье площадью 64 м² на земельном участке площадью 2882 м². Строительство завершено в 2005 году. Объект расположен в сельской местности, но в шаговой доступности от городских удобств. Финка включает две спальни, одну ванную комнату, гостиную, столовую и открытую кухню. Участок полностью огорожен и имеет конюшни, что делает его подходящим для содержания лошадей. Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18,1°C и около 3845 часов солнечного света в год.
По сравнению с прибрежными проектами такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), эта финка в Алоре предлагает значительно более доступную цену (от €186 000) при большей площади земельного участка (2882 м²). В отличие от типичных прибрежных квартир или таунхаусов, этот объект предоставляет аутентичный сельский опыт жизни с возможностью содержания животных. В то время как прибрежные объекты ориентированы на туристическую аренду и жизнь у моря, финка в Алоре предлагает погружение в традиционную андалусскую культуру и сообщество. Расстояние до побережья (около 27 км) делает возможными регулярные поездки на пляж, в то время как более прохладный климат из-за высоты над уровнем моря (199 м) обеспечивает более комфортные условия летом по сравнению с часто жаркими прибрежными зонами. По сравнению с другими сельскими объектами в регионе, расположение Алоры предлагает преимущество в виде хорошей транспортной доступности, включая железнодорожное сообщение и близость к аэропорту Малаги (24 км).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка находится в Алоре, в 199 метрах над уровнем моря. Расположение сочетает в себе сельский характер с доступом к городским удобствам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 204 метра, до аптеки - 276 метров. Алора является городом с населением около 13 650 человек. Объект находится в 24 км от аэропорта Малаги и примерно в 27 км от побережья Коста-дель-Соль. Территория ориентирована на юго-запад, обеспечивая естественное освещение в течение дня.
Этот объект соответствует потребностям тех, кто ищет загородный образ жизни без отдаленности от основных услуг. Планировка с двумя спальнями и одной ванной комнатой подходит для небольшой семьи или пары. Наличие конюшен и просторных земельных угодий делает объект идеальным для любителей лошадей или ведения небольшого фермерского хозяйства. Частный бассейн обеспечивает возможности для отдыха и развлечений в летний период. Близость к Алоре предлагает доступ к школам, медицинским учреждениям и другим городским услугам.
Объект был построен в 2005 году и полностью завершен, что означает немедленную возможность заселения. В отличие от новостроек, которые могут сталкиваться с задержками строительства, этот финка готов к использованию. Строительный статус указывает на завершенное строительство без необходимости дополнительных работ или ожидания разрешений. Год постройки подтверждает, что основные конструкции и системы уже прошли проверку временем, что является преимуществом по сравнению с совершенно новыми объектами, которые могут иметь скрытые недостатки.
Объект не подходит для тех, кто ищет современную городскую квартиру или жилье в непосредственной близости к пляжам. Размер дома (64 м²) может быть ограниченным для больших семей. В объекте всего одна ванная комната, что может быть неудобно при одновременном проживании нескольких человек. Для доступа к пляжам требуется транспорт, так как ближайшие находятся на расстоянии около 27 км. Участок, хотя и просторный, предназначен в первую очередь для содержания животных и может потребовать ухода для поддержания в надлежащем состоянии.
Этот объект идеально подходит для любителей лошадей, желающих жить в испанской сельской местности без полной изоляции от социальных удобств. Он также будет соответствовать потребностям небольшой семьи или пары, ищущей аутентичный испанский опыт за пределами оживленных туристических зон. Для тех, кто работает удаленно, комбинация сельской атмосферы с доступом в интернет и близостью к Малаге (24 км до аэропорта) создает баланс между природой и связностью. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом аренды (особенно для любителей верховой езды), могут найти этот объект интересным благодаря его уникальным характеристикам. Также этот финка подойдет тем, кто ищет второй дом для отпуска, но предпочитает исследовать аутентичную Испанию, а не типичные прибрежные курорты. Количество местных праздников (32 в году) указывает на активную общественную жизнь и возможность погружения в местную культуру.
Финка построена с использованием традиционных андалусских методов, что отражено в конструкции и отделке. Алюминиевые окна с противомоскитными сетками обеспечивают как защиту от насекомых, так и долговечность. Система кондиционирования и дровяная печь создают комфортные условия проживания в течение всего года, учитывая местный климат с температурными колебаниями от 10°C до 27°C. Кухня полностью оборудована, что облегчает ежедневное использование. Наличие частного бассейна показывает внимание к деталям отдыха на территории. Конюшни и хранилища для сена и оборудования построены с учетом практичности использования и содержания животных. Строительство завершено в 2005 году, что означает, что основные элементы конструкции уже прошли проверку временем и испанскими климатическими условиями. Общая ориентация на юго-запад обеспечивает оптимальное использование естественного света в течение дня.
Цена этого объекта начинается от €186 000, что делает его доступным по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Учитывая размер земельного участка (2882 м²) и наличие конюшень, цена представляется конкурентоспособной на рынке сельской недвижимости в провинции Малага. Для сравнения, аналогичные объекты в прибрежных зонах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), стоят значительно дороже. Важно отметить, что банковское кредитование для этого объекта недоступно, что может ограничить круг потенциальных покупателей до тех, кто имеет возможность оплатить покупку наличными.
Эта финка в Алоре предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий сельский отдых с доступом к городским удобствам. Утро может начаться с ухода за лошадьми в просторных конюшнях, после чего можно насладиться завтраком на террасе с видами на горы. Расположение в 204 метрах от супермаркета обеспечивает легкий доступ к ежедневным покупкам без необходимости использования автомобиля. Близость к центру Алоры (0,7 км до железнодорожного вокзала) позволяет удобно пользоваться общественным транспортом. Днем можно заниматься садоводством на земельном участке площадью 2882 м² или отдыхать у частного бассейна. Вечером можно насладиться традиционной андалусской кухней в одном из местных ресторанов или провести время дома, где камин обеспечивает уют в прохладные месяцы. Жизнь здесь сосредоточена на природе и животных, но с возможностью легко интегрироваться в местное сообщество Алоры.
Жизнь в этой финке сочетает сельскую уединенность с доступом к городским удобствам. Расстояние до центра Алоры позволяет легко пользоваться местными услугами: аптека (276 м), супермаркет (204 м), рестораны (3 в радиусе 2 км). Здоровье и образование также доступны: местный центр здравоохранения (1 в городе), базовая и средняя школы в непосредственной близости. Транспортная инфраструктура включает железнодорожный вокзал Алора (0,7 км) и 7 маршрутов общественного транспорта с 16 остановками. Для более дальних поездок аэропорт Малаги находится всего в 24 км, что обеспечивает международную связь. Спортивные объекты, такие как муниципальный бассейн (0,3 км) и спортивный центр (1,0 км), предлагают возможности для активного отдыха. В регионе также есть 30 спортивных объектов для различных видов деятельности.
Объект расположен в Алоре, в провинции Малага, в 199 метрах над уровнем моря. Карта показывает положение объекта вrelation к ключевым точкам: близость к центру города (особенно к супермаркету и аптеке в пределах 300 метров), железнодорожному вокзалу (0,7 км) и горному ландшафту, окружающему долину. Маршруты до основных центров услуг, включая Малагу (24 км) и побережье (около 27 км), также видны на карте. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает оптимальное солнце на протяжении дня.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора расположена в провинции Малага, примерно в 40 км к северу от столицы провинции Малаги. Город находится в долине реки Гуадальхорсе, окруженной горами. Это положение создает уникальную среду, сочетающую сельский характер с относительной близостью к прибрежной зоне Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными городами такими как Торремолинос, Марбелья или Эстепона, Алора предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу и более доступные цены на недвижимость. Города Миахас и Фуэнхирола находятся к югу, в то время как Антекера и другие города внутренних районов находятся к северу. Расположение Алоры делает его удобной базой для исследования как побережья, так и внутренних регионов Андалусии, таких как Эль-Чорро и природный парк Десфиладеро-де-лос-Гайтанес.
Основные услуги находятся в непосредственной близости от объекта. Супермаркет находится всего в 204 метрах, что позволяет делать ежедневные покупки пешком. Аптека расположена на расстоянии 276 метров. Для медицинских услуг в 11 км находится больница, в то время как в самом Алоре есть центр здравоохранения. Образовательные учреждения представлены базовой и средней школой в городе. До пляжей Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach примерно 27-28 км, что требует использования транспорта. Любителям гольфа доступны поля Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce (оба в 20 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 км). Лужайка для зарядки электромобилей находится в 10 км. Международное сообщение обеспечивается аэропортом Малаги в 24 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Алоре характеризуется среднегодовой температурой 18,1°C с колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря (199 м) способствует умеренным температурам по сравнению с прибрежными зонами. Ежегодно здесь фиксируется около 3845 часов солнечного света, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает максимальное использование дневного света. Традиционная андалусская архитектура дома с террасами и открытыми пространствами предназначена для максимального использования этих климатических преимуществ. Умеренная высота и расположение вдали от моря создают более прохладные летние вечера по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится вдали от побережья, доступ к пляжам возможен за 27-28 км езды. Ближайшие пляжи включают Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach, которые предлагают традиционные средиземноморские условия для отдыха. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 20-27 км: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Местные возможности для отдыха включают муниципальный бассейн в Алоре (0,3 км) и спортивный центр (1,0 км), где можно заниматься различными видами физической активности. В регионе зарегистрировано 30 спортивных объектов, обеспечивающих разнообразие для активного образа жизни. Удаленность от моря компенсируется возможностями для верховой езды на собственной территории и исследования горных ландшафтов, окружающих Алору.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена в провинции Малага, примерно в 40 км к северу от столицы провинции Малаги. Город находится в долине реки Гуадальхорсе, окруженной горами. Это положение создает уникальную среду, сочетающую сельский характер с относительной близостью к прибрежной зоне Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными городами такими как Торремолинос, Марбелья или Эстепона, Алора предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу и более доступные цены на недвижимость. Города Миахас и Фуэнхирола находятся к югу, в то время как Антекера и другие города внутренних районов находятся к северу. Расположение Алоры делает его удобной базой для исследования как побережья, так и внутренних регионов Андалусии, таких как Эль-Чорро и природный парк Десфиладеро-де-лос-Гайтанес.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID