Ова аутентична андалузијска финка смештена у Алори, на 24 км од аеродрома Малага, нуди 64 м² стамбеног простора на 2.882 м² ограденог земљишта. Смештена на надморској висини од 199 метара, ова земљорадничка кућа са две спаваће собе и једним купатилом представља комбинацију традиционалног андалузијског живота и модерних погодности, са приватним базеном и погледом на планине.
У поређењу с приморским пројектима као што су Aquamar у Торел дел Мару (од €269.950) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова финка у Алори (€186.000) нуди значајно бољу вредност по квадратном метру, посебно узимајући у обзир величину плаца. За разлику од урбаних развоја у Мијасу (Lantana Residencial од €205.000), Алора нуди аутентичнији андалузијски животни стил са мање туристичке гужве. Основна разлика лежи у географском положају - док приморски пројекти нуде непосредан приступ плажама, овај пројекат пружа баланс између природе и приступа градским садржајима. Када се упореди са другим некретнинама у самој Алори, пројекат се истиче по комбинацији градске близине и могућности узгоја коња, што га чини јединственим у локалном контексту. Просечан годишњи приход у провинцији од €16.450 указује да су цене некретнина у овој области разумније у поређењу с пренатрпаним приморским дестинацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно близу урбаног центра Алоре, уз све потребне погодности на пешачком растојању. Локација нуди равнотежу између сеоског живота и приступа градским садржајима. Само 0,7 км до железничке станице и у близини основних и средњих школа, што чини локацију практичном за свакодневни живот.
Ова двеособна кућа од 64 м² погодна је за парове или појединце који траже практичан животни простор у природном окружењу. Додатни простор на плацу омогућава бављење хобијима, као што је узгој коња, са постојећим шталама и простором за сено и опрему.
Кућа је изграђена 2005. године и тренутно је у потпуности завршена и спремна за усељење. Као старија конструкција, нуди аутентичан андалузијски шарм уз модерне додатке као што су клима уређај и димњак за грејање.
Пројекат не нуди луксузне садржаје који се могу наћи у новим развојима. Кућа има само једно купатило за две спаваће собе, а водоснабдевање се врши кроз заједнички бунар са суседним имањем. Поред тога, банковско кредитирање није доступно за ову некретнину.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже живот у природном окружењу са могућношћу узгоја коња или других животиња. Локација се добро уклапа за оне који раде од куће или имају флексибилан посао, захваљујући добрим транспортним везама до оближњих градова. Такође је практична за пензионере који желе активан живот у природи уз приступ здравственим услугама и градским погодностима. Пошто је веома близу школа, може бити интересантна и за породици са малом децом које желе живот ван урбаног централног дела. Пошто банкарски кредити нису доступни, овај пројекат је најпогоднији за купце који могу да плате готовином или имају друге изворе финансирања.
Кућа од 64 м² изграђена 2005. године нуди практичан распоред са две спаваће собе, једним купатилом и отвореним простором за дневни боравак, трпезарију и кухињу. Алуминијумски прозори опремљени мрежама против комараца доприносе удобности, док клима уређај и димњак омогућавају употребу током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, али кућа се не испоручује намештајем. Споља, приватни базен и наткривена тераса пружају простор за опуштање и уживање у медитеранском климату. Постојеће штале и простори за складиштење сена, сламе и опреме показују функционални приступ земљорадњи и узгоју коња, што додатно повећава практичну вредност имовине.
Цена од €186.000 представља почетну вредност за ову некретнину у Алори. У поређењу са сличним пројектима у регионалним центрима као што су Торел дел Мар (од €269.950), Мијас (од €205.000) и Естепона (од €259.000), ова финка нуди релативно приступачнију опцију у унутрашњости региона. Вредност рефлектује величину плаца, постојеће објекте за коње и локацију у близини градских садржаја.
Алора нуди ритам живота у којем се сеоска тишина спаја са практичним градским погодностима. Са просечном годишњом температуром од 18,1°C и 3.845 сунчаних сати годишње, свакодневница укључује уживање у дворишту и базену током већег дела године. Јутарне куповине могу се обавити пешке у оближњим продавницама, а поподнева се могу посветити активностима на отвореном. Удаљеност од 27 км до плажа чини овај пројекат погодним за оне који желе повремено посетити обалу, али не живе директно уз море. Локална заједница од око 13.650 становника пружа осећај припадности уз довољно простора за приватност.
Алора, са 13.650 становника, нуди мали градски шарм уз приступ основним услугама. У радијусу од 2 км налази се 3 ресторана, 5 аптека и 1 кафић, што обезбеђује довољно опција за свакодневне потребе. Здравствена заштита је доступна кроз локални здравствени центар, а болница се налази на 11 км. Школске могућности укључују једну основну и једну средњу школу, што чини локацију практичном за породице. Са 7 линија јавног превоза и 16 стајалишта, покривеност мрежом је добра за место овог типа. Железничка станица на само 0,7 км омогућава лаку везу са другим деловима провинције, што је посебно корисно за оне који не воле да возе или имају посао у оближњим градовима.
Карта приказује стратешку позицију Алоре у унутрашњости провинције Малага. Локација на 199 метара надморске висине пружа поглед на околне планине и долине. Иако се налази 27 км од обале, пројекат задржава добру повезаност са приморјем и аеродромом захваљујући добро развијеној путној мрежи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора се налази у унутрашњости провинције Малага, на око 40 км северозападно од града Малаге. Ова позиција омогућује приступ и урбаним центрима и природним пределима. За разлику од приморских насеља, Алора нуди аутентичнији андалузијски животни стил, ниже цене некретнина и мање гужви током туристичке сезоне. Регион је познат по производњи агрума и бадема, а земљорадња остаје важан део локалне економије. За оне који желе да истраже ширу регију, близина ауто-пута A-357 омогућава лак приступ другим деловима провинције.
Плаже на Коста дел Сол налазе се на око 27 км, укључујући Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 24 км, што омогућава лак приступ за међународне путнике и долазак гостију. За љубитеље голфа, доступна су три терена на растојању од 20-27 км: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Градски центри попут Малаге могу се достићи аутомобилом или јавним превозом, захваљујући доброј повезаности преко железничке мреже. Основне потребе, попут апотеке и супермаркета, налазе се на пешачком растојању (276 м и 204 м респективно), што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Са надморском висином од 199 метара, Алора ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,1°C и температурним варијацијама од 10°C до 27°C током године. Са 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље светлости, што чини спољне просторе попут терасе и базена употребљивим током већег дела године. Пливачка сезона траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Међутим, будући да се пројекат налази у унутрашњости, а не на обали, летње температуре могу бити прикладније за оне који избегавају екстремну врућину приморских подручја. Планински поглед и надморска висина доприносе квалитету ваздуха и општем осећају простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сол су на једночасовној вожњи. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach нуде традиционалне медитеранске плажна искуства. За љубитеље голфа, три терена су доступна на растојању од 20-27 км, нудећи разноликост за играче различитих нивоа вештине. Локално, Piscina Municipal de Álora на 0,3 км и спортски центар Deportes de Álora на 1,0 км пружају могућности за рекреацију и социјалне активности. Са 30 спортских објеката у околини, становници имају широк избор активности за активан животни стил, укључујући тенис, пливање и планинарење.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL993063
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID