Álora, Málaga'da yer alan bu rustik finca-cortijo, 2 yatak odalı ve 1 banyolu, 2.882 m²'lik bir arazi üzerinde bulunmaktadır. 2005 yılında inşa edilen 64 m²'lik ev, at yetiştirme tesisleri ile Endülüs kırsal yaşamı sunmaktadır. Mülk, özel yüzme havuzu, dağ manzarası ve kasaba olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan bir kırsal ortama sahiptir. Güney-batı cephesi, sineklikli alüminyum pencereler, klima ve odun sobası özellikleriyle mülk, yıl boyunca konforlu yaşam sağlamaktadir. Çitlerle çevrili arazi, ahır ve düz arazisiyle atlar veya küçük ölçekli çiftçilik için uygun durumdadır.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil gelişmeleriyle karşılaştırıldığında, bu Álora fincası 186.000 € ile belirgin şekilde farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Sahil özellikleri Akdeniz deniz manzaralarına ve plaja yakınlığa odaklanırken, bu finca, benzer fiyat noktalarındaki sahil gelişmelerinin genellikle sunamadığı geniş arazi, mahremiyet ve at yetiştirme tesisleri sunmaktadır. Álora mülkü, karşılaştırılabilir fiyatlarla tipik sahil dairelerinde veya müstakil evlerde bulunanlardan önemli ölçüde daha fazla olan 2.882 m² arazi sağlamaktadır. İç konum, turist odaklı sahil yaşamı yerine otantik İspanyol yaşam tarzına dalmayı sağlamaktadır. Sahil özellikleri daha geniş turist altyapısına ve İngilizce konuşan hizmetlere erişim sunabilirken, Álora geleneksel İspanyol kültürü ve topluluğuna dalmaktadır. Fincanın 2005 yılında kurulmuş inşaatı, Akdeniz koşullarındaki uzun vadeli performansı hala test edilmemiş olan daha yeni sahil gelişmelerinin aksine, yerel iklimde kanıtlanmış dayanıklılık sunmaktadır. Mekan, plaja yakınlık ve turist olanaklarından çok, alan, mahremiyet ve doğa ile bağlantıyı önceliklendiren alıcılar için sahillere göre önemli ölçüde daha büyük değer ve yaşam tarzı fırsatları temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Finca, Málaga ili içinde Álora adında bir dağ köyünde, deniz seviyesinden 199 metre yükseklikte yer almaktadır. Mülk, kırsal yaşamı kentsel uygunlukla dengeleyerek, kasaba olanaklarına yürüme mesafesinde olmasına rağmen kırsal sükuneti korumaktadır. Konumu, gerekli hizmetlere erişilebilirlik ile otantik Endülüs kırsal yaşam deneyimi arasında bir denge sunmaktadır.
Bu mülk, doğa ve hayvanlarla yaşam bağlantısı arayanlar için işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Pratik 64 m²'ki düzeni ve iki yatak odası, temel yaşam alanı sağlarken, geniş arazi at yetiştirme faaliyetlerini veya küçük ölçekli tarımı desteklemektedir. Mülk, açık hava yaşamını, kendi kendine yeterliliği ve yönetilebilir mülk boyutu içinde doğaya doğrudan erişimi önceliklendirenleri hizmet etmektedir.
2005 yılında tamamlanan bu finca, yeni bir gelişme yerine kurulu bir inşaatı temsil etmektedir. Mülk, daha yeni projelerin eksik olduğu olgun peyzaj ve yerleşik çevrelerden yararlanmaktadır. Binanın on yılı aşkın tarihi, Endülüs ortamında zamanla işlevselliğini kanıtlayan özelliklerin dayanıklılığını göstermektedir.
Mülk, çoklu banyolar, geniş eğlence alanları veya yüksek teknolojili entegre sistemler gibi modern lüks olanaklar sunmamaktadır. 64 m²'lik yaşam alanı mütevazıdır, bu da onu geniş konaklama arayanlar için uygun kılmaz. Mülkün kırsal konumu, kentsel kolaylıklara sınırlı erişim anlamına gelir ve satın alma için banka finansmanı mevcut değildir, tam nakit ödeme gerektirir.
Bu Álora fincası özellikle, Endülüs kırsal yaşamı ve at yetiştirme faaliyetleriyle doğrudan bağlantı arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Mülk, düz arazisi ve mevcut ahırı ile hayvan bakımı için anında altyapı sağladığından, at yetiştirmek veya küçük ölçekli çiftçilikle uğraşmak isteyenlere hizmet eder. Aynı zamanda, kentsel kolaylıklardan çok dağ manzaraları ve açık hava alanını değerlendiren doğa tutkunları için kalıcı konaklama yeri olarak da hizmet verir. Mülk, ortak bir kuyu aracılığıyla su temini ve daha serin aylar için odun ısınması ile kendi kendine yeterliliği takdir edenler için çalışır. Tatil konaklaması olarak, tipik kıyı turizminden farklı otantik kırsal deneyim sunar. Mütevazı yaşam alanı, içeride daha fazla zaman harcamayanlar için uygundur ve konum, kırsal sükunetten fedakarlık etmeden kasaba olanaklarına erişilebilirlik sağlar. Bu mülk, modern lüks olanaklardan çok mahremiyet, doğal çevre ve hayvan bakımı gibi yaşam tarzı unsurlarını önceliklendiren alıcılar için uygundur.
Fincanın inşaatı, yerel iklim için uygun pratik malzemelerle işlevsel Endülüs ülke mimarisini yansıtmaktadır. Sineklikli alüminyum pencereler, dayanıklılığı kırsal yaşam için gerekli böcek korumasıyla birleştirerek uzun ömürlülük sağlamaktadır. Odun sobası, daha serin kış aylarında etkili ısınma sağlayarak, bölgede hala etkili olan geleneksel ısınma yöntemlerinin anlaşılmasını göstermektedir. Mutfak, lüks bitişler yerine işlevsel donanımlarla tam donanımlıdır, estetik gösteriş yerine kullanılabilirliği vurgulamaktadır. Mülkün neredeyse iki on yıl sonra iyi durumu, Akdeniz iklimi için uygun sağlam yapı kalitesini göstermektedir. Özel havuz, yıllar kullanıma dayanmış standartlarda inşa edilmiş önemli bir olanaktır. Kapalı teras, pratik açık hava yaşam tasarımını sergileyerek, yıl boyunca açık hava yaşam alanını genişleten korunaklı bir alan sunmaktadır. At yetiştirme tesisleri, ahır ve depolama alanları dahil, amaçları için uygun malzemelerle, dekoratif unsurlar yerine işlevsellik öncelikli olarak inşa edilmiştir. Genel olarak, mülk, yüksek kaliteli dekoratif özelliklerden çok, kırsal yaşamı destekleyen pratik, dayanıklı bitişlere öncelik vermektedir.
Finca, 186.000 € fiyatla, Álora'daki at yetiştirme tesislerine sahip kırsal mülk için temel maliyeti temsil etmektedir. Bu fiyat noktası, özellikle 2.882 m²'lik geniş arazi alanı göz önüne alındığında, mülkü Endülüs kırsal özelliklerinin daha erişilebilir aralığına konumlandırmaktadır. Fiyatlandırma, mülkün yaşı (2005 yılında inşa edilmiş), mütevazı 64 m²'lik yaşam alanı ve kırsal konumu yansıtmaktadır, lüks özellikler değil. Potansiyel alıcılar, bu mülk için banka finansmanının mevcut olmadığını, tam nakit ödeme gerektirdiğini belirtmelidirler. Değer önerisi primarily arazi büyüklüğü, at yetiştirme tesisleri ve konumda, yüksek kaliteli bitişler veya modern olanaklarda yatmaktadır.
Bu Álora fincasındaki günlük yaşam, doğa ve hayvan bakım ritmi etrafında döner. Sabahlar, güney-batı cephesindeki mülkü aydınlatan Endülüs güneşiyle başlar, bu da dağ manzarasına karşı terasta kahve içmek için idealdir. Gün, ahırdaki atlarla ilgilenmek ve 2.882 m²'lik araziyi bakım yapmak arasında doğal bir akışa sahiptir, Álora kasabası günlük ihtiyaçlar için sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Özel havuz, sıcak yaz öğleden sonralarında dinlenme imkanı sunarken, daha serin aylarda akşamlar soba başında geçirilebilir. Mülkün düzeni, oturma odası, yemek alanı ve açık mutfağın günlük aktiviteler için pratik bir merkez oluşturduğu kendi kendine yeterli bir yaşamı destekler. Konum, kırsal bağımsızlığı topluluk erişimiyle dengeleyerek, kentsel eğlence yerine arazi yönetimi ve açık hava aktivitelerinde tatmin bulanlar için idealdir.
Bu Álora fincasındaki yaşam, kırsal sükuneti temel kentsel erişimle dengeleyen stratejik bir konumdan faydalanmaktadır. Mülk, süpermarkete sadece 204 metre ve eczaneye 276 metre mesafededir, bu da günlük görevleri araba gerektirmeden uygun hale getirir. Sağlık ihtiyaçları kasabadaki yerel sağlık merkezi tarafından karşılanırken, daha uzmanlıktan yararlanmak için 11 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim, çocuklu aileler için uygun bir ilkokul ve bir ortaokul ile erişilebilirdir. Ulaşım bağlantıları, sadece 0.7 kilometre mesafedeki Álora tren istasyonunu, 16 toplu taşıma durağını ve bölgeyi hizmet veren 7 otobüs hattını içerir. Uluslararası seyahat için, Málaga-Costa del Sol Havalimanı sadece 24 kilometre mesafededir, bu da seyahat bağlantılarını nispeten kolay hale getirir. Konumun 199 metre rakımı, sahil alanlarına erişilebilirliği korurken yaz aylarında biraz daha serin sıcaklıklar sunmaktadır, plajlar yaklaşık 27 kilometre mesafededir. Bu ortam, kendi kendine yeterliliğin gerekli hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına erişimle dengelendiği bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Harita, Álora'nın Málaga'ın Guadalhorce vadisindeki avantajlı konumunu, doğal sınırlar ve farklı manzaralar oluşturan dağlık arazi ile çevrili şekilde göstermektedir. Mülk, Álora'nın kentsel alanı içinde yer alırken geniş kırsala erişim sağlar, bu konumun benzersiz dengesini göstermektedir: kasaba erişilebilirliği ve kırsal yaşam. Harita, hem sahil alanlarına hem de iç Endülüs'e bağlayan önemli ulaşım rotalarına yakınlığı göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Finca, Málaga ilinde Guadalhorce vadisi bölgesinde Álora'da konumlanmıştır, kırsal kıyı ile kentsel merkezlere erişimi köprüleyen stratejik bir iç konum sunmaktadır. Álora kendisi, yaklaşık 13.650 sakiniyle otantik karakterini korurken temel hizmetler sağlayan geleneksel bir Endülüs kasabasıdır. Kasaba, Málaga şehrinin yaklaşık 40 kilometre kuzeybatısında yer alır, onu il başkenti olanaklarına makul mesafede tutarken farklı kırsal kimliğini korumaktadır. Bölge içinde, Álora, Costa del Sol sahil bölgesi ile Endülüs'ün iç dağlık bölgeleri arasında bir geçit olarak hizmet vermektedir. Bu konumlandırma, sakinlerin hem Akdeniz kıyı yaşam tarzını hem de geleneksel iç İspanya kültürünü nispeten kısa mesafelerde deneyimlemelerini sağlar. Bölge, özellikle narenciye ve zeytin yetiştiriciliği olmak üzere tarım mirasıyla bilinir, bu da yerel peyzajı ve ekonomiyi etkilemeye devam etmektedir.
Fincanın konumu, temel olanaklara ve hedeflere stratejik erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach gibi en yakın mavi bayraklı plajlar, hepsi yaklaşık 27-28 kilometre mesafededir, yüzmek ve güneşlenmek için kıyı rekreasyonu ve temiz sular sunmaktadır. Hava yolculuğu için, Málaga-Costa del Sol Havalimanı mülkten sadece 24 kilometre mesafededir, hem uluslararası geliş ve gidişleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları 20-27 kilometre içinde birkaç seçeneğe sahiptir: Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce her ikisi de 20 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 27 kilometre mesafededir. Álora kasabasının yakınlığı, günlük ihtiyaçlar için kolay erişim sağlarken, ek alışveriş, kültürel aktiviteler veya uzmanlaşmış hizmetler için daha büyük kentsel merkezlere erişim mümkündür. Bu konumlandırma, birincil ikametgahı kırsalda tutarken ara sıra kıyı olanaklarına ve uluslararası seyahat seçeneklerine erişim isteyenler için mülkü uygun hale getirmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, 18.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla elverişli Akdeniz iklimi yaşamaktadır, yıl boyunca rahat yaşamı desteklemektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 güneş saati yaşayarak, açık hava aktiviteleri ve tarım için ideal koşullar oluşturmaktadır. Yaz sıcaklıkları genellikle 25-30°C arasında değişirken, kış ortalamaları 10-15°C civarında kalmaktadır. Mülkün deniz seviyesinden 199 metre yüksekliği, yaz aylarında sahil alanlarından biraz daha serin sıcaklıklar sunarken, kış soğuğundan koruma sağlamaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört ay sürer, genellikle Haziran-Eylül ayları arasında. Bölge kış aylarında en çok yağışı alırken, yazlar ağırlıklı olarak kuru geçmektedir. Mülkün güney-batı cephesi, öğleden sonra güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkararak, açık hava alanlarının tadını çıkarmak için idealdir. Bu sıcaklık, bol güneş ve tanımlanmış mevsim kombinasyonu, hem konforlu konaklama hem de Endülüs kırsal özellikleri için tipik olan tarımı desteklemek için mükemmel koşullar yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Finca iç kesimlerde yer almasına rağmen, rekreasyon olanakları kısa bir sürüş mesafesinde erişilebilir durumdadır. En yakın mavi bayraklı plajlar, Málaga bölgesinde yaklaşık 27 kilometre mesafede yer alan Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia dahil olmak üzere, daha sıcak aylarda yüzme ve güneşlenme için kaliteli kıyı tesisleri ve temiz sular sunmaktadır. Golf tutkunları 20-27 kilometre içinde birkaç seçeneğe sahiptir: Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce her ikisi de 20 kilometre mesafede, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 27 kilometre mesafededir. Álora içinde, Piscina Municipal, mülkteki özel havuzu tamamlayarak, mülkten sadece 0.3 kilometre mesafede yerel yüzme imkanları sunmaktadır. Kasaba, Deportes de Álora spor merkezi sadece 1.0 kilometre mesafede olmak üzere yaklaşık 30 spor tesisi sunarak, çeşitli atletik fırsatlar sağlamaktadır. Çevreleyen dağlık arazi, yürüyüş ve doğa keşfi için mükemmel olanaklar sunarken, mülkün 2.882 m²'lik arazisi, rekreasyon ve doğal bir ortamda dinlenme için hemen açık hava alanı sağlamaktadır.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Finca, Málaga ilinde Guadalhorce vadisi bölgesinde Álora'da konumlanmıştır, kırsal kıyı ile kentsel merkezlere erişimi köprüleyen stratejik bir iç konum sunmaktadır. Álora kendisi, yaklaşık 13.650 sakiniyle otantik karakterini korurken temel hizmetler sağlayan geleneksel bir Endülüs kasabasıdır. Kasaba, Málaga şehrinin yaklaşık 40 kilometre kuzeybatısında yer alır, onu il başkenti olanaklarına makul mesafede tutarken farklı kırsal kimliğini korumaktadır. Bölge içinde, Álora, Costa del Sol sahil bölgesi ile Endülüs'ün iç dağlık bölgeleri arasında bir geçit olarak hizmet vermektedir. Bu konumlandırma, sakinlerin hem Akdeniz kıyı yaşam tarzını hem de geleneksel iç İspanya kültürünü nispeten kısa mesafelerde deneyimlemelerini sağlar. Bölge, özellikle narenciye ve zeytin yetiştiriciliği olmak üzere tarım mirasıyla bilinir, bu da yerel peyzajı ve ekonomiyi etkilemeye devam etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL993063
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID