这座位于马拉加省阿罗拉的乡村别墅农庄于2005年完工。物业提供64平方米的居住空间，配备2间卧室和1间浴室，坐落在2,882平方米的土地上。物业位于海拔199米的内陆地区，在享受乡村宁静的同时，也能便捷到达城市设施。该物业设有马术设施，包括马厩和储物区，非常适合马术爱好者。西南朝向确保全天充足的阳光照射。
与托雷莫利诺斯和米哈斯等沿海地区相比，阿罗拉提供了更真实的安达卢西亚生活体验，且价格明显较低。例如，托雷莫利诺斯的Aquamar项目起价约为269,950欧元，几乎是该房产价格的两倍。米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，仍高于该物业的价格点。阿罗拉的房产价值主要基于其土地面积而非建筑面积，这与沿海地区的小型公寓形成鲜明对比。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，阿罗拉的物业提供了更多的户外空间和隐私。然而，阿罗拉的劣势在于距离海滩较远（27公里），而沿海项目通常步行即可到达海滩。阿罗拉的优势在于其文化真实性和生活成本较低，而沿海地区则提供更多旅游便利和国际化设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于安达卢西亚自治区马拉加省的阿罗拉镇。地处海拔199米，以乡村环境为主，同时靠近城市设施。这个位置平衡了乡村宁静与生活便利性，基本服务设施都在步行距离内，而较大的城市中心可通过汽车或公共交通轻松到达。
这座农庄适合寻求乡村生活的人，有足够空间进行户外活动或饲养动物。64平方米的居住空间提供基本舒适的住宿，有两间卧室和必要设施。宽敞的2,882平方米土地提供了园艺、休闲或养马的户外空间，适合重视隐私和与自然联系的人士。
该物业已于2005年完工，因此没有新的施工阶段或规划时间表。买家可以立即接管物业，无需等待施工完成。物业的现有状态意味着景观美化和泳池、马厩等设施已经功能完备并整合到物业中。
该物业不提供现代城市设施，如高速互联网基础设施或靠近购物中心。64平方米的居住空间相对紧凑，可能不适合大家庭或寻求宽敞室内区域的人士。乡村位置需要交通工具才能到达某些服务，而且物业的融资限制包括无法获得银行贷款购买。
这个物业适合寻求永久搬迁到乡村西班牙同时能够便捷使用设施的个人或夫妇。特别适合有马术兴趣的人，考虑到物业内有专用马厩和围场。这个位置也适合寻求宁静环境但不过于孤立的退休人士，因为基本服务都在步行距离内。该物业也可以作为那些希望在真实的安达卢西亚而非旅游区度过较长假期的人的度假屋。小规模农业爱好者会 appreciate 这片土地适合个人食品生产。气候和乡村环境将吸引那些重视户外生活和与自然联系的人。然而，适中的生活空间和融资限制表明，这个物业最适合有足够资金或从较大房产中缩小规模的人士。
物业特点包括带防虫网的铝窗，解决了西班牙气候的实际问题。生活空间包括空调和木柴炉，提供全年气候控制选项。厨房被描述为全套设备，但具体电器质量未详细说明。存在一个杂物间表明考虑了实用设计。外部包括私人泳池，展示了对休闲功能的关注。物业的马厩和储物设施似乎是功能性的而非豪华的，专注于马术或农业用途的实用性。2005年的建造日期表明物业在当地气候中已经证明其耐用性近二十年，但完整的评估需要具体的维护历史。
以186,000欧元的价格，这个农庄代表了乡村安达卢西亚房地产市场的入门级价格。物业价值主要来自2,882平方米的大面积土地，而非64平方米的较小居住空间。完工状态意味着不需要额外的建筑成本。与马拉加省更热门的沿海地区的类似物业相比，定价似乎具有竞争力。然而，潜在买家应注意现金购买要求，因为据报道银行不提供该物业的融资。
在这个阿罗拉农庄的生活节奏与周围景观紧密相连。早晨从西班牙阳光照亮西南朝向的物业开始，可以在露台上喝咖啡，然后照料土地或动物。宽敞的土地面积适合各种活动, , 从园艺到在专用设施中照料马匹。日常事务可以在阿罗拉镇中心处理，超市和药店仅在几百米距离。物业的位置既提供了隐私，又保持了社区联系，因为阿罗拉镇提供社交场所，而围栏地块确保个人空间。下午可能用于维护物业、享受私人泳池或探索当地乡村。傍晚时分，可以在星空下用餐，山景形成如画的背景。气候允许全年大部分时间进行户外生活，年日照超过3,800小时。
住在这个阿罗拉物业意味着享受平衡的基础设施组合。镇中心提供基本服务，镇内有多家药店、餐馆和基本购物选择。通过当地健康中心可以享受医疗服务，综合医院设施约11公里外。教育选择包括镇内的小学和中学，使该区域适合有儿童的家庭。物业受益于16个公共交通站点和7条公交线路，提供与周边地区的连接。距离阿罗拉火车站仅0.7公里，提供额外的交通选择，特别是前往马拉加市。距离马拉加-太阳海岸机场24公里，既提供国际连通性，也构成物业的潜在噪音考虑因素。
物业位于阿罗拉市，在地图上显示为坐落在瓜达尔霍塞河谷的城镇。该地区特点是被山脉环绕的城镇，物业位于城镇外缘的乡村地区。地图将显示阿罗拉位于马拉加市西北约40公里处，附近有瓜达尔霍塞河流经。物业海拔199米的位置在地形特征中可见，以及其相对于周围景观的西南朝向。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿罗拉位于马拉加省的瓜达尔霍塞河谷地区，提供了一个平衡乡村特色与区域连接性的战略内陆位置。该镇位于马拉加市西北约40公里处，使其位于直接沿海旅游带之外，同时保持合理的城市设施可达性。与托雷莫利诺斯或马尔贝亚等沿海发展相比，阿罗拉提供更真实的安达卢西亚体验，且物业价值通常较低。这个位置使阿罗拉成为太阳海岸地区与安达卢西亚内陆之间的门户，为居民提供在相对较短距离内体验沿海活动和乡村山脉景观的机会。这一特点使阿罗拉特别吸引那些希望探索超出典型旅游沿海地区的人士。
最近的沙滩，包括Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia，位于约27公里外，使海滩成为一日游而非日常活动。高尔夫爱好者可以接触到20-27公里内的几个球场，包括Lauro Golf和Club de Golf de Guadalhorce。马拉加-太阳海岸机场位于24公里外，便于国际旅行。日常必需品如超市方便地靠近仅204米，而药店可在276米内到达。对于电动车车主，最近的充电点位于10公里外，需要为长途旅行做计划。物业的位置优先考虑乡村宁静，同时保持合理的距离到沿海和城市设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿罗拉享有地中海气候，年平均气温18.1°C，全年温度在10-27°C之间。位于海拔199米处，物业比沿海地区略凉爽，同时避免极端山区条件。年日照时间3,845小时，为户外活动和潜在的太阳能应用提供充足阳光。游泳季节约四个月，当水温达到或超过20°C时。乡村内陆位置保护物业免受沿海湿度影响，同时保持足够的降水量支持周围植被和农业活动。物业的西南朝向最大化了下午阳光照射，在较冷的月份有助于加热效率。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然不直接位于沿海，但该物业可以接触到27-28公里范围内的几个蓝旗海滩，包括Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach。这些海滩提供组织化的设施和水质量标准，适合一日游。高尔夫爱好者可以在20-27公里内选择三个球场：Lauro Golf、Club de Golf de Guadalhorce和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。在当地，阿罗拉提供30个体育设施和仅0.3公里外的Piscina Municipal de Álora，提供无需前往海岸的游泳选择。距离1.0公里的Deportes de Álora体育中心为居民提供额外的娱乐机会，在乡村生活与有组织的体育活动之间创造了平衡。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL993063
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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